******有限公司

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一、項目名稱：上悅詩苑二期

二、招標方式：公開招標

三、招標內(nèi)容：

上悅詩苑二期項目地處潤州區(qū)康平路以東、康寧路以北、康泰路以南，礦機路以西?？傉嫉孛娣e68700平方米，總建筑面積約156230.89平方米。整個小區(qū)由高層帶電梯住宅和商業(yè)構(gòu)成。

四、投標人的資格要求：

******管理局部門登記注冊獨立的法人資格；

2.目前，有全委托（住宅）物業(yè)管理項目，在管單個住宅項目面積20萬平方米以上不少于1個，物業(yè)服務(wù)在管總建筑面積累計超過50萬平方米；（原件備查）

3.擬任小區(qū)項目經(jīng)理具備本科及以上學歷(提供復印件加蓋公章)。

******街道開具的在管證明，沒有提供視為無效合同。

4.投標承諾書（模板聯(lián)系招標代理公司）

5.當資格預(yù)審合格的投標申請人過多超過5家時，招標人采取公開擇優(yōu)選擇方式選擇5家資格預(yù)審合格的投標申請人作為投標人。

公開擇優(yōu)選擇方式

（1）提供企業(yè)信用證明（未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單的）計20分、物業(yè)服務(wù)企業(yè)所在地物業(yè)管理行政主管部門或市級物業(yè)行業(yè)協(xié)會出具的誠信證明計10分，以上最高得30分；

（2）在管單個住宅項目面積20萬㎡以上計10分，在管總建筑面積每增加10萬㎡加3分，以上最高得40分（同一個項目不可以重復計分,資格預(yù)審時需提供合同原件備查，沒有提供不得分）。

******建設(shè)局頒發(fā)的示范物業(yè)管理項目每獲得1個獎項計5分、近三年獲省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的示范物業(yè)管理項目每獲得1個獎項計10分。以上總計最高15分（以頒發(fā)時間計算）；

近三年（以頒發(fā)時間計算）獲得黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作市級示范點項目每獲得1個計7.5分；近三年獲得黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作省級示范點項目每獲得1個計15分；以上最高15分。

根據(jù)綜合得分排序，由高到低排列5家投標人入圍并領(lǐng)取招標文件。

擇優(yōu)選擇過程中，若最后可選的投標申請人出現(xiàn)分值相同且超出規(guī)定的投標人數(shù)量時，則這些相同分值的投標申請人通過公開隨機抽簽方式最終確定投標人。

本項目不接受聯(lián)合體投標

請投標申請人帶齊上述資料復印件并加蓋單位公章（合同原件備查）方可報名（請先電話聯(lián)系）。

招標文件費用：800元/套；

******有限公司 ；收取方式：現(xiàn)金。

聯(lián) 系 人：高先生???? 聯(lián)系電話：0511-******?

報名地址：鎮(zhèn)江市黃山南路36號

招標公告時間及報名時間

公告時間：2026年1月21日至2026年1月27日

報名時間：2026年1月22日至2026年1月28日

上午：9:00-11:00，下午：14:00-17:00