******委員會通州分局相關(guān)要求，我分局采用比選方式選取不動產(chǎn)登記中心登記信息系統(tǒng)V2.0運維服務(wù)單位，開展相關(guān)項目的運維服務(wù)工作。
一、比選項目概況
本項目主要服務(wù)內(nèi)容包含不動產(chǎn)登記中心的各系統(tǒng)日常運維，提供相應(yīng)的技術(shù)支持，系統(tǒng)檢測巡檢服務(wù)；不動產(chǎn)登記系統(tǒng)V2.0等應(yīng)用系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫的維護(hù)，并提供相應(yīng)技術(shù)支持；安排專人負(fù)責(zé)通州區(qū)不動產(chǎn)登記中心的技術(shù)支持服務(wù)、系統(tǒng)的操作人員培訓(xùn)及日常運維等工作。確保登記信息系統(tǒng)V2.0安全可靠運行，保障不動產(chǎn)登記中心的業(yè)務(wù)工作高質(zhì)高效推進(jìn)。
二、項目預(yù)算金額
根據(jù)財政項目要求，整體預(yù)算不超過肆萬壹仟柒佰元人民幣（小寫：4.17萬元），最終以中選單位報價為準(zhǔn)。
三、項目服務(wù)期限
自合同簽訂之日起，截至2026年12月15日，根據(jù)合同約定任務(wù)完成情況，據(jù)實支付。
四、比選單位資格要求
滿足以下條件的參選人是合格的參選人，可以參加本次比選：
1．在中華人民共和國境內(nèi)注冊，有獨立生產(chǎn)或供應(yīng)能力并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、其他組織或者自然人。
2．遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和北京市政府采購有關(guān)的規(guī)章，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度、保密制度。
3．具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，熟悉了解登記信息系統(tǒng)V2.0運維工作，針對不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)構(gòu)建統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，完成房地一體化登記。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，滿足空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)、歷史檔案數(shù)據(jù)的完整存儲及檔案邏輯關(guān)系準(zhǔn)確，歷史數(shù)據(jù)可銜接等要求。協(xié)助用戶提高工作效率，確保第一時間響應(yīng)需求，解決軟硬件故障，減少不動產(chǎn)登記辦證難的問題，服務(wù)好群眾和企業(yè)。
4．參加政府采購活動前三年內(nèi)，在“信用中國”和“中國政府采購網(wǎng)”等無違法和不良記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
5．單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
6．參選人在比選過程中不得向比選采購單位提供、給予任何有價值的物品，影響其正常決策行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其參選人的資格將被取消。
比選采購單位在任何時候發(fā)現(xiàn)參選人提交的比選文件內(nèi)容有下列情形之一時，有權(quán)依法追究參選人的法律責(zé)任：
（1）提供虛假的資料。
（2）在實質(zhì)性方面失實。
政府采購當(dāng)事人之間不得相互串通比選。此項目不接受聯(lián)合體比選。
五、比選應(yīng)提供的材料
參選人應(yīng)當(dāng)按照比選文件的要求編制比選申請文件，并對比選文件提出的要求和條件作出實質(zhì)性響應(yīng)。
（一）比選申請文件組成
1．比選申請函；
2．參選人基本情況；
3．法定代表人身份證明書；
4．法定代表人授權(quán)委托書；
5．資格證明及相關(guān)資料；
6. 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明；
7．投入項目人員情況：擬派項目負(fù)責(zé)人情況及項目參與人員配備情況（職稱、執(zhí)業(yè)資格）；
8．近五年類似項目業(yè)績基本情況表；
9．工作方案（格式自擬）；
10．參選報價。
（二）比選申請文件的有效期
比選申請文件的有效期為自比選申請書提交截止之日起30個工作日內(nèi)。
（三）比選申請文件的份數(shù)和簽署
1.比選申請文件一式六份，其中正本一份，副本五份（在標(biāo)書封面上注明“正本”、“副本”字樣）。副本可為正本的復(fù)印件并加蓋參選人公章，如出現(xiàn)副本與正本不一致的情況以正本為準(zhǔn)；同時提供電子版一份（U盤儲存，放置于膠裝檔案袋）。
2.比選申請文件封皮應(yīng)加蓋公章。
3.若參選人對比選申請文件的錯誤處作必要修改，須在修改處加蓋參選人公章或由法定代表人（或法人授權(quán)代表）簽字確認(rèn)。
（四）比選申請文件的密封與標(biāo)記
比選申請文件的正本、副本的封面上應(yīng)注明“正本”、“副本”字樣，正本、副本均裝入密封袋密封；密封袋封面上注明項目名稱（通州區(qū)不動產(chǎn)登記中心登記信息系統(tǒng)運維項目）、參選人名稱、參選人地址；密封袋的封口須貼好封條并加蓋參選人公章或授權(quán)代表簽字。
六、比選申請文件遞交
1.比選申請書提交截止時間為：2026年2月27日17:00（北京時間）。
2.地點：北京市通州區(qū)新華東街48號二區(qū)。
3.提交方式：郵寄。
七、比選結(jié)果通知
******委員會通州分局政采小組會審議通過后7個工作日內(nèi)電話通知中選單位，未中選單位不再另行通知。
八、其他要求
申請的資料印制及其他費用由申請單位自行承擔(dān)，申請參選的相關(guān)材料一經(jīng)送達(dá)不予退回，逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的，不具備參選資格。
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附件1：比選申請文件（模板）.pdf
附件2：項目比選評分表.pdf
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******委員會通州分局
???????????????????????2026年2月13日
（聯(lián)系人：蔡建龍，聯(lián)系電話：010-******）
