******委員會延慶分局相關(guān)制度要求，采取比選的方式向社會公開擇優(yōu)選用2026年度房地產(chǎn)評估機構(gòu)，具體內(nèi)容如下：

一、服務事項

服務事項：負責按照技術(shù)規(guī)范和相關(guān)要求，對延慶區(qū)級權(quán)限范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用和收儲的地價水平及補繳政府土地收益等工作做出專業(yè)的合理化評估。

結(jié)算標準：單個項目每個評估服務機構(gòu)服務費最高限價為3.5萬元，最終以中選單位報價為準。

項目名稱：房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估服務。

服務期限：一年。

采購需求：自接受具體委托之日起五個工作日內(nèi)完成評估工作。

比選內(nèi)容：機構(gòu)資質(zhì)（10分）、團隊實力（20分）、工作業(yè)績（20分）、服務方案（20分）、服務承諾（10分）、單一項目報價（20分）等內(nèi)容（詳見附件）。

二、比選單位資格要求

1.必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.參選單位不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3.必須取得有關(guān)業(yè)務主管部門認可的土地或房地產(chǎn)評估資質(zhì)。

4.參選單位須在北京有固定的辦公場所。

三、比選材料要求

******委員會延慶分局提交比選文件（一式兩份），比選文件具體包括以下內(nèi)容：

1.關(guān)于提交材料真實有效的承諾

2.法定代表人身份證明及法定代表人授權(quán)書

3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)（資信）證書

4.無重大違法記錄的聲明

5.服務收費報價

6.組織機構(gòu)基本情況表及擬用于本項目的人員情況

7.近三年業(yè)績情況

8.服務方案及工作流程（包括對評估對象所在地的相關(guān)政策的認識及了解、對各類地價評估項目的認識程度、評估工作重點及實施策略、評估工作質(zhì)量及保障措施、評估工作進度控制和保密措施）

9.其他證明材料

相關(guān)材料具體格式可參考附件（參考格式文件）。

四、比選結(jié)果及比選人須知

?1.申請日期截止后，我分局將在30日內(nèi)按照相關(guān)規(guī)則完成比選程序工作，擬確定五家評估機構(gòu)一年內(nèi)輪流使用。比選結(jié)果將通過《中選通知書》方式書面送達中選機構(gòu)；未收到《中選通知書》的機構(gòu)則未中選，我分局不再另行通知。

?2.收到《中選通知書》的評估機構(gòu)，自《中選通知書》所載明的日期起取得受委托評估資格。中選機構(gòu)應與我分局簽訂技術(shù)服務合同。

?3.中選評估機構(gòu)在中選周期內(nèi)不可拒絕提供評估服務，不得分包、轉(zhuǎn)包。我分局根據(jù)實際業(yè)務需求進行委托，根據(jù)實際發(fā)生的評估業(yè)務費用支付，如未發(fā)生委托行為，不支付費用。

4.有意向的申請機構(gòu)應按照申請時間提出書面申請并提交相關(guān)資料，逾期將不再接受申請，參與申請的資料印制及其他費用由申請機構(gòu)自行承擔。一經(jīng)申請，相關(guān)資料不予退回。

五、相關(guān)責任及違約處理

中選機構(gòu)應對出具的評估結(jié)果負相應法律責任，在提供評估服務過程中保證服務質(zhì)量和遵守相關(guān)要求，如出現(xiàn)拒絕服務、違反保密要求或由于自身原因造成評估結(jié)果不符合技術(shù)要求等問題，我分局有權(quán)重新選取委托評估機構(gòu)并保留追究其相應責任的權(quán)利。

申請時間：2026年3月9日—2026年3月12日

******委員會延慶分局

地　　址：北京市延慶區(qū)金宸大廈811室

聯(lián) 系 人：郭英姿、范曾

電　　話：010-******、******

日　　期：2026年2月28日