一、采購項目名稱：喬莊片區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目

二、項目預算：

本項目最高限價：******.79元。

三、項目概況

1、建設(shè)地點：采購人指定地點。

2、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

******街道喬莊社區(qū)。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：違章拆除、屋頂防水等。具體詳見圖紙及工程量清單。

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1）施工單位必須嚴格執(zhí)行國家、省或行業(yè)現(xiàn)行的工程建設(shè)標準，確保工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格工程。

2）施工單位須加強施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關(guān)規(guī)章制度，持證施工人員工作證上崗。

3）施工單位必須推行安全生產(chǎn)標準化管理，杜絕重大安全事故，避免一般性事故的發(fā)生。確保在施工中無人身傷亡和機械設(shè)備事故。

項目清單及說明

1、工程量清單(另冊)。

2、圖紙(另冊)。

3、技術(shù)規(guī)范:本項目應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范進行施工。

4、材料價格:材料價格按最新一期刊《長沙建設(shè)造價》頒布的材料價格及市場調(diào)查價計取。

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工期要求：180日歷天。

交付地點：采購人指定地點。

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（一）項目實施要求

?1、工期及質(zhì)量要求

1）工期要求：180日歷天。

2）質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合合格工程，符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。

?2、建筑材料運輸、保管及保險

1）成交供應(yīng)商負責建筑材料到施工地點的全部運輸，包括裝卸及現(xiàn)場搬運等。

2）成交供應(yīng)商負責建筑材料在施工地點的保管，直至項目驗收合格。

3）成交供應(yīng)商負責其派出的施工人員的人身意外保險。

3、施工要求

1）施工單位必須嚴格執(zhí)行國家、省或行業(yè)現(xiàn)行的工程建設(shè)標準，確保工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標 準的合格工程。

2）施工單位須加強施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關(guān)規(guī)章制度，持證施工人員工作證上崗。

3）施工單位必須推行安全生產(chǎn)標準化管理，杜絕重大安全事故，避免一般性事故的發(fā)生。確保在施工中無人身傷亡和機械設(shè)備事故。

4、驗收要求 按國家相關(guān)驗收標準驗收，采購人組織驗收活動，成交供應(yīng)商負責在當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理工程竣工驗收備案（如需要）。

5、質(zhì)量保證?

1）要求工程質(zhì)量符合合格工程，符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。

2）施工期間，應(yīng)接受采購人的監(jiān)督管理，遵守有關(guān)規(guī)定。

3）質(zhì)量保修：按國家現(xiàn)行有關(guān)標準執(zhí)行保修內(nèi)容。

6、保修期要求按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定：?

1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

（二）、其他要求及說明?

1、結(jié)算方法?

******辦事處（通過國庫集中支付）

2）付款方式：項目正式進場開工后支付不超過合同價的30%，后續(xù)工程款按月工程進度情況支付已完成工程造價的70%，驗收合格前累計支付工程款不超過已完成工程造價的70% (未辦理完成結(jié)算審計手續(xù)的項目，付款總額最高不得超過合同價的70%)，剩余工程款待辦理完成結(jié)算審核手續(xù)后扣除乙方應(yīng)承擔的費用后一次性付清。如未滿質(zhì)保期，則留結(jié)算金額的3%為質(zhì)量保修金，在保修期（二十四個月）滿后扣除乙方在保修期間應(yīng)承擔的費用后付清(不計利息)。工程款不計延期支付利息，成交供應(yīng)商不得因此停工和索賠。

2、工程變更：原則上工程不允許變更，當發(fā)生工程變更、工程量增減時，根據(jù)相關(guān)文件完善變更手續(xù)，由采購人簽字確認后與結(jié)算書一起進行結(jié)算審核。

3、工程竣工結(jié)算工程竣工后雙方應(yīng)及時辦理工程結(jié)算，成交供應(yīng)商應(yīng)積極配合；工程竣工驗收后，成交供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交完整齊備的工程竣工資料和驗收資料裝整成冊交采購人存檔，并必須保證所有歸檔資料的真實性。

4、項目人員要求?

1）施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備至少項目負責人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人。且關(guān)鍵崗位人員不得有在建項目，不接受供應(yīng)商的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員；

2）擬任項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

3）施工員取得省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的施工員崗位資格證書；安全員取得省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書；質(zhì)量員取得省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的質(zhì)量員崗位資格證書；崗位資格證書注明了單位名稱的，應(yīng)與供應(yīng)商一致，以上資格證書均應(yīng)在有效期內(nèi)；

4）省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應(yīng)能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明。省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級及以上建設(shè)行政主管部門提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員無在建工程證明或官方查詢網(wǎng)址；

?5）擬任本次投標的（關(guān)鍵崗位人員）必須是本企業(yè)在職人員。注：供應(yīng)商應(yīng)按照國家和省有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準和湘建建〔2020〕208號文《湖南省建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備管理辦法》規(guī)定配備施工項目部關(guān)鍵崗位人員。施工項目部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建〔2020〕208號文規(guī)定的最低配備標準。

5、供應(yīng)商在投標前，如需踏勘現(xiàn)場，有關(guān)費用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負。

6、供應(yīng)商報價不允許超過最高限價******.79元。

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1、本項目根據(jù)《關(guān)于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》（長財采購〔2024〕5號）要求，按簡易程序驗收。

2、由采購人組織驗收活動，成交供應(yīng)商負責在當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門辦理工程竣工驗收備案 （如需要）。

3、如驗收過程中發(fā)生糾紛，將委托國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門或其認定的機構(gòu)進行檢測鑒定。如為成交供應(yīng)商原因，一切費用由成交供應(yīng)商承擔。否則，由采購人承擔。

4、驗收須按照磋商文件技術(shù)要求提供的性能指標、國家及行業(yè)相關(guān)標準進行驗收，項目驗收不合格的，由成交供應(yīng)商返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由成交供應(yīng)商承擔。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，采購單位可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商采購，由此帶來的一切損失由施工單位承擔。

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注：對于上述項目要求，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中進行回應(yīng)，作出承諾及說明。

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