受招標(biāo)人******委員會******有限公司對u201c龍巖市新羅區(qū)雙洋新天地小區(qū)物業(yè)服務(wù)u201d項目組織公開招標(biāo),獲得資格預(yù)審合格的投標(biāo)人可報名參加。

一、物業(yè)項目基本情況

1、項目名稱：龍巖市新羅區(qū)雙洋新天地小區(qū)物業(yè)服務(wù)

2、招標(biāo)編號：RWZB-LY-2025-369

3、座落位置：龍巖市新羅區(qū)雙洋東路158號

4、物業(yè)類型：住宅、商業(yè)

5、項目簡介：規(guī)劃用地面積10672平方米?？偨ㄖ娣e42111.56平方米。地上計容面積 34150 （其中住宅24774.6平方米、商業(yè)8820平方米、物業(yè)管理用房314.63平方米、配套管理用房 240.31平方米）。地下室建筑面積7961.56平方米，綠地面積 3263.01 平方米。總住宅戶數(shù)234 戶。建筑密度30%；容積率3.2；綠地率30.06%，建筑高度 79.65米。地上機(jī)動車停車位44個，地下機(jī)動車停車位225個（地下機(jī)動車停車位因歷史遺留原因，其中110個車位已銷售；剩余車位中，大部分實際作為公共摩托車停放區(qū)域使用）。電梯 8部。小區(qū)出入口4個。

6、服務(wù)期限：3年，自合同簽訂之日起計算。

7、竣工交付使用時間：2017年

8、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件。

9、本項目物業(yè)服務(wù)費為：

（1）住宅1.3元/月/平方米；

（2）商舖2.0元/月/平方米；

（3）實際使用地下室車位管理費：50元/車/月。

投標(biāo)人須承諾按上述價格要求執(zhí)行合同，否則作為廢標(biāo)處理。

二、投標(biāo)人的資格要求

1、提供資格預(yù)審合格通知書。

2、信用記錄的查詢：由******委員會通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標(biāo)人的信用記錄。經(jīng)查詢，投標(biāo)人參加本項目采購活動(投標(biāo)截止時間)被列入中國政府采購網(wǎng)(******)u201c政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單u201d的（指政府采購行政處罰有******法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)）u201c失信被執(zhí)行人u201d的；被列入國家稅務(wù)總局網(wǎng)站（******）u2014u2014重大案件查詢欄目u201c重大稅收違法案件當(dāng)事人名單u201d的；被列入信用中國（******）失信名單的，將被拒絕參加投標(biāo)；

3、投標(biāo)人不得以掛靠方式參與投標(biāo)，否則作為廢標(biāo)處理。

4、發(fā)布招標(biāo)公告之日前兩年內(nèi)，投標(biāo)人有被物業(yè)管理主管部門責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項目仍拒不退出的情形，不得參與新的物業(yè)服務(wù)項目投標(biāo)，投標(biāo)人需提供承諾函（格式自擬）。

5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金提交金額：39000元。

2、投標(biāo)保證金提交方式：詳見招標(biāo)文件。

3、投標(biāo)保證金提交時間：投標(biāo)截止時間前。

4、投標(biāo)保證金有效期：投標(biāo)截止日后90日內(nèi)有效。

四、獲取招標(biāo)文件時間及地點

1、獲取招標(biāo)文件的時間：2026年1月5日至2026年1月19日上午08：30-12:00，下午15:00-17:30（雙休日及法定節(jié)假日除外）。

2、招標(biāo)文件獲取地點：龍巖市新羅區(qū)龍巖大道商務(wù)運營中心E棟樓803室（******有限公司）。

3、招標(biāo)文件售價：200元人民幣，售后不退。

4、購買招標(biāo)文件費用匯入以下賬戶

******有限公司龍巖分公司

開戶行：建行龍巖第一支行

賬 ?號：************2830 ?

5、招標(biāo)文件獲取方式：現(xiàn)場報名或電子郵件報名，通過電子郵件獲取招標(biāo)文件，郵箱地址：******。

五、投標(biāo)截止時間：2026年1月26日09時00分（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在此之前將密封的投標(biāo)文件送達(dá)（開標(biāo)地點），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接收。

六、開標(biāo)時間及地點：2026年1月26日09時00分，龍巖市新羅區(qū)龍巖大道商務(wù)運營中心E棟樓803室（******有限公司）。

七、評標(biāo)時間與地點：2026年1月26日，龍巖市新羅區(qū)龍巖大道商務(wù)運營中心E棟樓803室（******有限公司）。

八、評標(biāo)辦法：本項目評標(biāo)辦法采用綜合評分法，具體詳見招標(biāo)文件。

九、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)人：******委員會

地??址：龍巖市新羅區(qū)雙洋東路158號

聯(lián)系人：劉先生???????電話：******

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地??址：龍巖市新羅區(qū)龍巖大道商務(wù)運營中心E棟樓803室?

聯(lián)系人：劉曉蘭、湯路珊???電話：0597-******

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******有限公司

??????????????????????????????????????????????????發(fā)布日期：2026年1月4日