德陽(yáng)市公路養(yǎng)護(hù)直屬二段擬對(duì)2026-2029年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判的采購(gòu)方式（第二次）進(jìn)行采購(gòu)，特邀請(qǐng)符合本次采購(gòu)要求的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目名稱

德陽(yáng)市公路養(yǎng)護(hù)直屬二段2026-2029年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。

二、資金預(yù)算

年度預(yù)算資金14.548萬(wàn)元（最終以當(dāng)年財(cái)政預(yù)算批復(fù)資金為準(zhǔn)），來(lái)源為財(cái)政預(yù)算經(jīng)費(fèi)。

三、項(xiàng)目概況

物業(yè)管理服務(wù)周期為1年（12個(gè)月）：2026年4月1日至2027年3月31日。服務(wù)范圍包括：①直屬二段辦公區(qū)院內(nèi)安保及辦公樓1-4樓、附屬建筑清潔衛(wèi)生。②直屬二段機(jī)修站的安保及衛(wèi)生保潔。③新豐養(yǎng)護(hù)站的安保及衛(wèi)生保潔。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：

（一）辦公樓、公共區(qū)域及附屬設(shè)施提供安保服務(wù)，保證區(qū)域內(nèi)的公共秩序與安全。

******消防管理及設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)。

（三）公共停車場(chǎng)和車位的服務(wù)、管理以及車輛停放秩序的管理。

（四）對(duì)辦公樓（含院內(nèi)公共區(qū)域）及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生進(jìn)行管理；對(duì)垃圾進(jìn)行收集和清運(yùn)以及其他公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理事項(xiàng)。

（五）綠化區(qū)域的管理與維護(hù)。

（六）配電系統(tǒng)、公共設(shè)施設(shè)備及給排水系統(tǒng)的維修與養(yǎng)護(hù)。

（七）公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)（金額100元以內(nèi)）。

（八）門衛(wèi)室（外來(lái)辦事人員）導(dǎo)引服務(wù)。

四、供應(yīng)商資格要求

（一）具有獨(dú)立法人資格；

（二）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（四）投標(biāo)人單位及其主要負(fù)責(zé)人參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得有重大違法違規(guī)記錄；

（五）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,項(xiàng)目經(jīng)理須持有有效的《全國(guó)物業(yè)管理師》資格證書(shū)或國(guó)、省、市級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的物業(yè)管理類上崗證書(shū)；

（六）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

（八）滿足本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件相關(guān)要求；

（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名及競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

報(bào)名時(shí)間：2026年3月5日-2026年3月9日9:00-18:00（休息日及法定節(jié)假日除外）。

******辦公室。

競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取：攜帶單位介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件

在報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)獲取，并提交加蓋單位公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件各1份。

六、響應(yīng)報(bào)價(jià)文件遞交

遞交響應(yīng)文件截止及響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：2026年3月10日9:30。遞交響應(yīng)文件及響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)：廣漢市桂林路一段98號(hào)2樓

會(huì)議室。

響應(yīng)文件必須在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前送達(dá)至遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)。逾期送達(dá)或未按要求密封、標(biāo)注的響應(yīng)文件恕不接收，本項(xiàng)目不接收郵寄的響應(yīng)文件。

七、合同簽訂

本次合同簽訂，原則采取“一采三年”（2026-2028年）的方式，在第一年合同到期前，甲方根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，雙方續(xù)簽下一年度合同，如此循環(huán)，直至三年期滿。如果乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)要求，甲方有權(quán)單方面終止下一年度合同續(xù)簽。

八、發(fā)布公告的媒介

******人民政府網(wǎng)站“政府信息公開(kāi)”專欄“市交通局”專題頁(yè)面發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：德陽(yáng)市公路養(yǎng)護(hù)直屬二段

地址：廣漢市桂林路一段98號(hào)

聯(lián)系人：何先生

聯(lián)系電話：******