一、項目名稱及預(yù)算

1、項目名稱：馬楚文化園維護(hù)服務(wù)采購項目

2、項目概況：馬楚文化園******街道濱河路，東臨長沙縣，南接瀏陽河，西靠瀏陽河風(fēng)光帶（指定原地磚為界），北為濱河路。此項目共分三區(qū)域，為濱河路東（墻東）、濱河路西（墻西）、馬楚公園（含瀏陽河衛(wèi)生區(qū)域），公園與濱河路以道邊排水溝為界，排水溝屬濱河路。

3、全合同周期預(yù)算總金額: 775833.00元，合同周期預(yù)估為19個月。

二、技術(shù)規(guī)格

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按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

按國家相關(guān)技術(shù)規(guī)格要求執(zhí)行

按采購人要求的時間和地點

（一）設(shè)備要求：

1、園林常用維護(hù)機(jī)械：綠籬機(jī)、草坪修剪機(jī)、油鋸、吹風(fēng)機(jī)：各1臺（自有）；

2、高壓打藥機(jī)（160L及以上）、水泵、打草機(jī)：各1臺（自有）； ??

3、維護(hù)工具車（載重量800斤以上的電動后三輪）：1臺（自有）；

4、小型貨車或皮卡車：1臺（自有或租賃）；

備注：以上1-3項提供設(shè)備及車輛清晰照片，第4項車輛（車輛為自有：提供行駛證和機(jī)動車登記證復(fù)印件（車輛行駛證上的“所有人”必須與投標(biāo)單位名稱一致或者是法定代表人名下；如投標(biāo)單位名稱變更須提供變更證明材料；如不需要登記注冊的車輛，須提供發(fā)票復(fù)印件。車輛為租賃：提供行駛證和機(jī)動車登記證復(fù)印件，并提供租賃合同復(fù)印件，行駛證上的“所有人”須是租賃合同中的出租方，如不需要登記注冊的車輛，須提供發(fā)票復(fù)印件；）

（二）、服務(wù)范圍及內(nèi)容及人員要求：

1、服務(wù)范圍：

對范圍內(nèi)的綠化維護(hù)、行道樹維護(hù)，道路鋪裝保潔維護(hù)、衛(wèi)生間衛(wèi)生維護(hù)、護(hù)欄等衛(wèi)生保潔；對12345政務(wù)熱線及城管數(shù)字化平臺投訴及處理；對市政設(shè)施的化糞池、污水檢查井、縫隙式排水溝、小型雨水口、單篦雨水口、雨水檢查井、跌水井、地漏、蓋板排水溝等進(jìn)行維護(hù)；對堤燈、衛(wèi)生間設(shè)備、道路鋪裝、護(hù)欄、指示牌等進(jìn)行維護(hù)管理。

2、人員要求：

（1）成交供應(yīng)商須組建一支專業(yè)團(tuán)隊，保證項目服務(wù)質(zhì)量。其中擬投入項目人員中，綠化維護(hù)人員不少于3人，保潔人員不少于3人，巡邏安保人員不少于4人，水電工人不少于2人（可兼任），所有人員具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)能力或工作經(jīng)驗。成交供應(yīng)商必須在合同簽訂10日內(nèi)提供服務(wù)隊伍負(fù)責(zé)人及工作人員的名單、聯(lián)系方式，并承諾在項目實施過程中若有人員變動需提前向采購人報備。（投標(biāo)文件中需提供承諾函，承諾函格式自擬）

（2）成交供應(yīng)商為員工配備工作服和工作證，清潔員及安保人員上班必須穿工作服。

（3）保潔工具（如掃把、垃圾車等）由成交供應(yīng)商自行解決，維修維護(hù)、設(shè)施更換費用由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

（4）成交供應(yīng)商必須無條件配合采購人的重大活動、迎檢等臨時工作。

（5）安全責(zé)任劃分：成交供應(yīng)商須確保安全以及員工人身、財產(chǎn)等安全，并按照社會保障要求購買相關(guān)保險，如發(fā)生任何意外或安全事故，由成交供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，采購單位對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、綠化維護(hù)

（1）喬木類養(yǎng)護(hù)

（1.1）每年在管理方現(xiàn)場監(jiān)督下冬春施肥料不少于2次。

（1.2）在管理方現(xiàn)場監(jiān)督下及時防治病蟲害，每年不少于4次。

（1.3）及時剪除枯枝、病蟲枝、徒長枝及影響車輛和行人通行的下垂枝、樹干及時抹芽，確保樹形常態(tài)美觀。

（1.4）樹池內(nèi)雜草及時清除，保證樹池及四周干凈整潔。

（1.5）懸掛、捆綁線纜、彩燈等雜物及裝飾物品清理。

（1.6）冬季專業(yè)防寒防凍刷白。

（1.7）及時補(bǔ)種老病喬木。

（2）灌木類養(yǎng)護(hù)

（2.1）在灌木生長季內(nèi)新芽超過10cm及時修剪，要求剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，確保樹形常態(tài)美觀。

（2.2）在管理方現(xiàn)場監(jiān)督下及時防治病蟲害，每年不少于4次。

（2.3）及時剪除枯枝、病蟲枝。

（2.4）及時補(bǔ)種老、病死植株，清除雜草。

（3）綠籬、地被植物養(yǎng)護(hù)

（3.1）在管理方現(xiàn)場監(jiān)督下，根據(jù)天氣情況，就雨勢對園內(nèi)綠化帶內(nèi)植物每季度追肥1次，采用撒施或噴灑形式。

（3.2）根據(jù)不同季節(jié)選擇合適的修剪方法，修剪后綠籬、地被植物應(yīng)輪廓清楚、形狀飽滿，突出層次感，每年不少于7次。

（3.3）在管理方現(xiàn)場監(jiān)督下及時防治病蟲害，每年不少于4次。

（3.4）及時補(bǔ)種老、病死植株，清除雜草。

（3.5）及時清除綠籬內(nèi)雜草、爬藤。

（4）綠化設(shè)施維護(hù)

（4.1）園內(nèi)護(hù)欄、標(biāo)識標(biāo)牌、垃圾箱等設(shè)施有缺失、破損，功能障礙等現(xiàn)象出現(xiàn)，應(yīng)在48小時內(nèi)維修更換。

（4.2）園內(nèi)樹池蓋板、雕塑及各類井蓋、排水管網(wǎng)、化糞池等有損壞、歪斜、缺失、功能障礙現(xiàn)象應(yīng)在48小時內(nèi)維修更換。

（5）游道鋪裝

（5.1）游道鋪裝必須完好無損，如出現(xiàn)損壞現(xiàn)象的在48小時內(nèi)維修更換。

（5.2）游道鋪裝上的護(hù)欄、標(biāo)識標(biāo)牌、障礙墩等設(shè)施有缺失、破損，功能障礙等現(xiàn)象在48小時內(nèi)維修更換。

（6）如公園內(nèi)發(fā)現(xiàn)病蟲害，成交供應(yīng)商應(yīng)及時處理并報告。

2、衛(wèi)生保潔要求

（1）游道實行每天兩大掃，全天候巡回保潔。

（2）清掃保潔必須做到“三統(tǒng)一、五凈”“一通”標(biāo)準(zhǔn)。即佩戴標(biāo)志統(tǒng)一、工作時間統(tǒng)一、工作質(zhì)量統(tǒng)一，路面凈、路邊凈、樹穴周邊凈、花臺周圍凈、邊角梯落凈；泄水眼通。

（3）保潔人員要求巡回保潔，隨臟隨掃，崗不離人（每天早上集合點名并記錄）。保潔速度為每100米不超過六分鐘，重點部位不超過四分鐘，保潔路邊每40分鐘必須巡回保潔一遍。保潔路面無堆積物，無果皮紙屑、無磚瓦砂石、無污泥積水、無亂潑食物、無人畜糞便。

（4）綠化帶及游道保潔時間為每天7:00—19:00，公共衛(wèi)生間保潔時間夏季7:00—22:00、冬季7:00—21:00，為保證清掃質(zhì)量，由責(zé)任人員記錄保潔情況。清掃游道人工清掃率達(dá)100%.保潔率達(dá)100%，游道路面應(yīng)見本色。

（5）清掃時不逆風(fēng)、不揚塵，應(yīng)主動避讓行人，垃圾必須堆放在指定垃圾站，不得隨意亂倒，嚴(yán)禁焚燒垃圾。

（6）必須在規(guī)定時間內(nèi)完成好各路段的清掃保潔工作任務(wù)。因突發(fā)事件造成路面污染，視路面污染面的大小，要求在規(guī)定時限內(nèi)突擊清理完畢。

（7）每天對果皮箱更換垃圾袋并及時清倒、歸位、無溢出、無異味、表面干凈無污跡。

（8）及時將果皮箱內(nèi)垃圾清掏干凈，班內(nèi)時間做到巡回檢查清掏，并保證果皮箱隨時不滿冒、不吊掛，下班時不得留有滿冒果皮，保持果皮箱周邊的環(huán)境清潔。

（9）果皮箱清掏完后逐個上鎖，避免人為損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修，更換。

（10）公共廁所容貌整潔。大小便池?zé)o尿垢、無蛆、蠅，設(shè)施無破損，公共廁所內(nèi)無“牛皮癬”，無堆放雜物。

（11）公共廁所潔凈。管理用房、地面、門窗、蹲位、間板、坑道、便盆、內(nèi)外墻面、洗手池及設(shè)施設(shè)備等干凈整潔，無堆物及蛛絲蛛網(wǎng)。

（12）公共廁所整潔整齊，指示標(biāo)牌懸掛規(guī)范，廁所每間要有責(zé)任人及責(zé)任牌，清理時間及記錄相關(guān)信息等并上墻公示。

（13）隨時掌握了解公共廁設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)堵塞、設(shè)施設(shè)備的損壞現(xiàn)象，做到及時疏通和維修更換。

（14）按規(guī)定要求及時做好公廁的打藥滅蠅、滅蛆工作。

（15）公共管理用房不得私自亂接電源，違章使用電氣設(shè)備，不亂堆亂放，違反安全規(guī)定。周邊不能懸掛衣服、堆雜物保持整潔，干凈。

（16）定時擦拭堤燈、燈桿、標(biāo)識牌及綠地上各種設(shè)施、保證每天擦拭一次，各種設(shè)施放置正確，無傾斜、移位，無積塵，無小廣告，牛皮癬等。

（17）清掃草地，清理綠籬下面的枯枝落葉。

（18）無枯枝落葉，無果皮，無飲料罐,無碎石塊等垃圾和雜物。

（19）樹穴、花池、綠化帶無雜草、無污物，無積水。

3、安全保衛(wèi)

（1）為人正直，作風(fēng)正派，以身作則，處事公正，對工作有高度的責(zé)任感。

（2）必須按照規(guī)定經(jīng)過專門培訓(xùn)，掌握本職工作所需的安全知識，增強(qiáng)事故預(yù)防和應(yīng)急處置能力。

（3）對來訪客人熱情、有禮，自覺維護(hù)文化園工作人員良好形象。

（4）工作中不得出現(xiàn)擅離職守、酗酒、閑聊、睡覺等失職現(xiàn)象。

（5）工作期間要按規(guī)定著裝，并保持儀容整潔和良好的精神面貌，文明執(zhí)勤。

（******消防設(shè)施、器材的地點，避免臨急慌亂。

（7）服從管理，不得偏袒徇私和推卸責(zé)任，損害單位利益。

（8）自覺遵守單位各項規(guī)章制度和紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度，履行請假手續(xù)。

（9）保安隊長全面負(fù)責(zé)文化園保安工作，對保安值勤情況進(jìn)行巡查，處理一般情況，重大事情及時報告上級領(lǐng)導(dǎo)。

（10）保安員負(fù)責(zé)文化園公共區(qū)域的巡邏任務(wù)，防范和制止文化園發(fā)生的盜竊、破壞等違法違紀(jì)行為，對流動攤販等不文明行為及進(jìn)行勸導(dǎo)、對流浪人員進(jìn)行妥善處理、不得有占用休息區(qū)域現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)對突發(fā)事件、安全事故、及其他情況，并參與重大活動安保等。

（11）安保人員嚴(yán)格實行24小時3班輪崗制度。

（12）安保人員必須嚴(yán)格做好上、下班交接并記錄留存。

（13）上班時間嚴(yán)禁兼職或私自離崗出現(xiàn)閑聊、睡覺等情況。

（14）安保隊長和隊員在上班期間必須保持通訊暢通。

（15）如發(fā)生安保轄區(qū)設(shè)施、設(shè)備被偷盜、人為損壞等情況由成交供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

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1、本項目按照《關(guān)于加強(qiáng)長沙市政府采購履約驗收工作的通知》（長財采購[2024]5號）進(jìn)行簡易程序驗收。按季度總共分六次驗收，最后一次驗收的時間為剩余的服務(wù)時間。項目驗收國家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

2、項目驗收國家、省、市、縣有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國家、省、市、縣規(guī)定執(zhí)行。

3、驗收過程中產(chǎn)生糾紛的，如為成交供應(yīng)商原因造成的，由成交供應(yīng)商承擔(dān)檢測費用；否則，由采購人承擔(dān)。

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1、服務(wù)期限及地點：

（1）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年8月22日。

（2）服務(wù)地點：采購人指定地點。

2、結(jié)算方式：

******農(nóng)村局（通過財政集中支付）

2.2付款方式：合同生效后，服務(wù)費按季度進(jìn)行考核結(jié)算，供應(yīng)商按照要求開具相應(yīng)發(fā)票（服務(wù)費實際支付金額與考核結(jié)果掛鉤）。

3.本項目采用費用包干方式，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，將項目所需產(chǎn)品的購置，以及產(chǎn)品運輸保險保管、試用通過驗收、培訓(xùn)等所有人工、管理、財務(wù)等所有費用考慮到報價中，如一旦中標(biāo)，在項目實施中出現(xiàn)任何遺漏，均由成交供應(yīng)商免費提供，采購人不再支付任何費用。

4.投標(biāo)人在投標(biāo)前，須踏勘現(xiàn)場，有關(guān)費用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。

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