一、項目基本情況 ? ? ? ? ? ? ? ?
原公告的采購項目編號：NNZC2025-G3-991453-NNSZ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
原公告的采購項目名稱：******委員會黨校2026年度物業(yè)管理服務 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
首次公告日期：2025年12月24日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
二、更正信息 ? ? ? ? ? ? ? ?
更正事項：采購公告,采購文件 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
更正內(nèi)容： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
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| 序號 | 更正項 | 更正前內(nèi)容 | 更正后內(nèi)容 |
| 1 | ******消防、綠化、衛(wèi)生、工程物業(yè)管理服務需求一覽表 三、基本要求及人員培訓、數(shù)量要求： | ▲1、項目經(jīng)理（1人）：具有相關的職業(yè)技能等級證書，40歲以下，身體健康，品貌端正，普通話流利、標準，有獨立負責物業(yè)項目管理工作（經(jīng)理）經(jīng)歷，有良好的協(xié)調(diào)溝通能力和團隊管理能力，有組織和接待大型團隊的服務經(jīng)驗，有較強的處事應變能力，工作責任心強，需提供無違法犯罪記錄、無重大服務投訴承諾。 | ▲1、項目經(jīng)理（1人）：40歲以下，身體健康，品貌端正，普通話流利、標準，有獨立負責物業(yè)項目管理工作（經(jīng)理）經(jīng)歷，有良好的協(xié)調(diào)溝通能力和團隊管理能力，有組織和接待大型團隊的服務經(jīng)驗，有較強的處事應變能力，工作責任心強，需提供無違法犯罪記錄、無重大服務投訴承諾。 |
| 2 | ******消防、綠化、衛(wèi)生、工程物業(yè)管理服務需求一覽表 三、基本要求及人員培訓、數(shù)量要求： | ▲5、工程維修（9人）：工程維修部主管1名，要求身體健康，受過相關專業(yè)培訓，有較強的組織管理能力，工作責任心強；擬投入的9名工程維修人員中（包含主管），具有特種設備安全管理和作業(yè)人員1名，高級制冷設備維修工1名，水電維修資格證書的維修員6名。 | ▲5、工程維修（9人）：工程維修部主管1名，要求身體健康，受過相關專業(yè)培訓，有較強的組織管理能力，工作責任心強；擬投入的9名工程維修人員中（包含主管），具有特種設備安全管理和作業(yè)人員1名，持有有效的高級制冷設備維修資質(zhì)的維修工1名，水電維修資格證書的維修員6名。 |
| 3 | ******消防、綠化、衛(wèi)生、工程物業(yè)管理服務需求一覽表 三、基本要求及人員培訓、數(shù)量要求： | （三）以上人員合計81人，在合同簽訂后之日15個工作日內(nèi)按要求配齊，同時將人員花名冊、要求具備技術等級及參加過培訓的人員的紙質(zhì)證明交采購人備查。 | （三）以上人員合計81人，在合同簽訂后之日15個工作日內(nèi)按要求配齊，同時將人員花名冊、要求具備技術等級的人員的職業(yè)技能等級證書（行政機關或其備案的第三方評價機構(gòu)頒發(fā)）及參加過培訓的人員的培訓證明（用人單位或行政機關認可）交采購人備查。 |
| 4 | 第四章 評標方法及評分標準第三節(jié) 評分標準 分標1：綜合評分法3、商務分 | （3）項目經(jīng)理，持有物業(yè)管理師證得1分、持有清理管理師證得1分、持有保安師證得1分，滿分3分。（需提供證書原件掃描件及投標人為其繳納的投標截止時間前6個月中內(nèi)任意1個月社保證明材料掃描件，未提供不得分，原件備查。） | （3）項目經(jīng)理具備5年及以上物業(yè)服務項目管理經(jīng)驗，并提供從業(yè)經(jīng)驗證明得1分（從業(yè)經(jīng)驗證明由投標人開具并加蓋公章），持有保安員證（公安部門核發(fā)）得2分（需提供證書原件掃描件），滿分3分。（需提供投標截止時間前半年內(nèi)任意一個月投標人為其繳納社保的繳納明細或勞動合同掃描件，未提供不得分） |
| 5 | 第四章 評標方法及評分標準第三節(jié) 評分標準 分標1：綜合評分法3、商務分 | ******消防設施操作員證得1分，滿分2分。（需提供證書原件掃描件及投標人為其繳納的投標截止時間前6個月中內(nèi)任意1個月社保證明材料掃描件，未提供不得分，原件備查。） | ******消防設施操作員證（提供證書復印件）得1分，滿分2分。（需提供投標截止時間前半年內(nèi)任意一個月投標人為其繳納社保的繳納明細或勞動合同掃描件，未提供不得分） |
| 6 | 第四章 評標方法及評分標準第三節(jié) 評分標準 分標1：綜合評分法3、商務分 | （5）綠化養(yǎng)護部主管為園藝或園林相關專業(yè)畢業(yè)，持有中華人民共和國人力資源和社會保障局頒發(fā)的中級花卉園藝師證得2分，滿分2分。（需提供證書原件掃描件及投標人為其繳納的投標截止時間前6個月中內(nèi)任意1個月社保證明材料掃描件，未提供不得分，原件備查。） | （5）綠化養(yǎng)護部主管為園藝或園林相關專業(yè)畢業(yè)，持有園林綠化工或花卉園藝師等相關工種的職業(yè)技能等級證書（證書須在‘技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)’可查），得2分。（需提供投標截止時間前半年內(nèi)任意一個月投標人為其繳納社保的繳納明細或勞動合同掃描件，未提供不得分） |
| 7 | 第四章 評標方法及評分標準第三節(jié) 評分標準 分標1：綜合評分法3、商務分 | （6）衛(wèi)生保潔部主管持有保潔管理師證得1分、持有垃圾分類管理師證得1分，滿分2分。（需提供證書原件掃描件及投標人為其繳納的投標截止時間前6個月中內(nèi)任意1個月社保證明材料掃描件，未提供不得分，原件備查。） | （6）衛(wèi)生保潔部主管具備3年及以上物業(yè)服務項目保潔管理經(jīng)驗，并提供從業(yè)經(jīng)驗證明（從業(yè)經(jīng)驗證明由投標人開具并加蓋公章），得2分。（需提供投標截止時間前半年內(nèi)任意一個月投標人為其繳納社保的繳納明細或勞動合同掃描件，未提供不得分） |
| 8 | 第四章 評標方法及評分標準第三節(jié) 評分標準 分標1：綜合評分法3、商務分 | （7）工程維修部主管持有電工作業(yè)證得1分、持有特種設備安全管理和作業(yè)人員證得1分、持有人社部頒發(fā)的高級制冷設備維修工證得1分，滿分3分。（需提供證書原件掃描件及投標人為其繳納的投標截止時間前6個月中內(nèi)任意1個月社保證明材料掃描件，未提供不得分，原件備查。） | （7）工程維修部主管持有電工作業(yè)證得1分、持有特種設備安全管理和作業(yè)人員證得1分，持有有效的高級制冷設備維修證得1分，滿分3分。（需提供投標截止時間前半年內(nèi)任意一個月投標人為其繳納社保的繳納明細或勞動合同掃描件，未提供不得分） |
| 9 | 第四章 評標方法及評分標準第三節(jié) 評分標準 分標1：綜合評分法3、商務分 | （8）擬派駐的人員有綠化員證或保潔員證的，每提供一個證書的得1分，滿分3分。（需提供證書原件掃描件及投標人為其繳納的投標截止時間前6個月中內(nèi)任意1個月社保證明材料掃描件，未提供不得分，原件備查。） | （8）擬派駐的綠化、保潔基層操作人員，每人具備1年以上相關工作經(jīng)驗并經(jīng)投標人內(nèi)部培訓合格，每提供1人得0.5分，滿分3分（需提供培訓記錄、勞動合同等證明材料，未提供不得分。）（需提供投標截止時間前半年內(nèi)任意一個月投標人為其繳納社保的繳納明細或勞動合同掃描件，未提供不得分） |
| 10 | 第四章 評標方法及評分標準第三節(jié) 評分標準 分標1：綜合評分法3、商務分 | （9）擬派駐的人員有電梯安全員證的，每提供一個證書的得1分，滿分2分。（需提供證書原件掃描件及投標人為其繳納的投標截止時間前6個月中內(nèi)任意連續(xù)1個月社保證明材料掃描件，未提供不得分，原件備查。） | （9）擬派駐的除工程維修部主管外，其他人員有特種設備安全管理和作業(yè)人員證的，每提供一個證書的得1分，滿分2分。（需提供投標截止時間前半年內(nèi)任意一個月投標人為其繳納社保的繳納明細或勞動合同掃描件，未提供不得分） |
| 11 | 提交投標文件截止時間和開標時間 | 2026-01-14 09:30:00（北京時間） | 2026-01-29 09:30:00（北京時間） |
更正日期：2026年01月13日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
三、其他補充事宜 ? ? ? ? ? ? ? ?
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四、對本次公告提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 ? ?? ? ? ???
1.采購人信息 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
名??? 稱：******委員會黨校 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
地??? 址：******大學西路166號中共南寧市委黨校 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
聯(lián)系方式：******? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
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2.采購代理機構(gòu)信息?
名??? 稱：南寧市政府集中采購中心 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
地??? 址：玉洞大道33號 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
聯(lián)系方式：0771-******
3.項目聯(lián)系方式 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
項目聯(lián)系人：李工??
電? ? ? 話：0771-******
