項(xiàng)目名稱

******街道和平村葉莊大米加工廠四幢房屋及其剩余場(chǎng)地使用權(quán)拍租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

H1QT26Z050008??????????????????

委托方

******街道和平村股份經(jīng)濟(jì)合作社

委托方

承諾

委托方******街道和平村股份經(jīng)濟(jì)合作社承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

公告及

登記期限

1.公告期：2026年1月13日始至2026年1月28日9:30止。

2.登記期限：2026年1月28日9時(shí)30分前在桐城市公共資源交易中心二號(hào)開標(biāo)廳現(xiàn)場(chǎng)登記、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)競(jìng)買人資格。

一、出租標(biāo)的基本情況

出租標(biāo)的

所在層數(shù)

結(jié)構(gòu)

建筑面積（㎡）

租期（年）

租金底價(jià)（萬(wàn)元/年）

交易保證金（萬(wàn)元）

葉莊大米加工廠四幢房屋及其剩余場(chǎng)地使用權(quán)

1F

鋼結(jié)構(gòu)，磚混

302.04㎡

土地使用權(quán)面積846.21㎡

5

2.9945

3

1.標(biāo)的坐落位置：******街道和平村葉莊

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：桐******街道和平村股份經(jīng)濟(jì)合作社

3.標(biāo)的瑕疵說(shuō)明及承租人注意事項(xiàng)：標(biāo)的詳情見《評(píng)估報(bào)告》；拍租標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看，如報(bào)名競(jìng)租，即表明認(rèn)可現(xiàn)狀。

標(biāo)的租賃

用途要求

房屋用途為工業(yè)******居住。

租金支付

承租方應(yīng)于《中標(biāo)確認(rèn)書》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。并于《資產(chǎn)租賃合同》生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)向桐******街道和平村股份經(jīng)濟(jì)合作社一次性付清全部租賃價(jià)款。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。

履約保證金支付

本次項(xiàng)目履約保證金5000元，《中標(biāo)確認(rèn)書》出具后三日內(nèi)打入指定賬戶。

二、對(duì)意向承租方資格的要求

1、競(jìng)買人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的公司、企業(yè)，自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他經(jīng)濟(jì)組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）

2、競(jìng)買人未被“******法院列入失信被執(zhí)行人名單。

三、承租條件

1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定標(biāo)的租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3.租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的必須由承租人本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃標(biāo)的及與他人合作經(jīng)營(yíng)。

4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

5.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)標(biāo)的的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及政策規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

7.《租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后?7 日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8．承租人應(yīng)在《中標(biāo)確認(rèn)書》出具之日起??3個(gè)工作日?內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。

四、承租方的確定方式

競(jìng)價(jià)方式

本次采取公開拍賣，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方

確定

受讓方

按照價(jià)高者得的原則確定承租方。根據(jù)起拍價(jià)，競(jìng)買人按拍賣師宣布的加價(jià)幅度舉牌競(jìng)價(jià)，也可口頭直接報(bào)價(jià)，（拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度，低于拍賣師加價(jià)幅度的競(jìng)價(jià)無(wú)效），直至獲得最高應(yīng)價(jià)且無(wú)人再繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，拍賣師落槌以示成交，確認(rèn)受讓方。

五、意向承租方參與方式

競(jìng)買人登記及資格認(rèn)定

登記時(shí)間：2026年1月28日9時(shí)30分前

登記地點(diǎn)：桐城市公共資源交易中心二號(hào)開標(biāo)廳????????????????。

登記時(shí)應(yīng)攜帶：

1.企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競(jìng)買保證金支付憑證；

2.自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競(jìng)買保證金支付憑證；

繳納交易

保證金

?

意向方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式向指定賬戶匯入交易保證金：

開戶單位：桐城市公共資源交易中心

開戶行：桐城農(nóng)******銀行商城支行

賬戶：?******************

意向方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。

六、競(jìng)價(jià)后相關(guān)程序

成交公告及《中標(biāo)確認(rèn)書》

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，******有限責(zé)任公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《中標(biāo)確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公示期結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)

《中標(biāo)確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：桐城市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)科????????????????????????????

《中標(biāo)確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：受讓方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，受讓方為自然人的須攜帶本人身份證。

交易保證金處置

1.若競(jìng)買人未能競(jìng)得拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還；

2.若競(jìng)租人競(jìng)得拍租標(biāo)的，在完成履約保證金繳納、租金繳納以及租賃合同簽訂等手續(xù)后，拍賣人接委托人通知后5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還。

①流入方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

②意向方之間相互串通的；

③意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的；

④流入方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

⑤流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《合同》的。

?

繳納履約

保證金

?

履約保證金繳納賬戶如下：

戶名:桐城市公共資源交易中心；

開戶行******有限公司商城支行；

賬號(hào):******************

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向******有限責(zé)任公司提出異議，異議材料遞交地址：桐城市呂亭鎮(zhèn)平坦街，聯(lián)系電話：******。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

七、交易服務(wù)費(fèi)收取

拍賣服務(wù)

傭金

按《拍賣規(guī)則及競(jìng)買須知》中明確的費(fèi)率收取。

八、其他說(shuō)明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至******有限責(zé)任公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向******有限責(zé)任公司提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成******有限責(zé)任公司對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清交易公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止前?2 個(gè)工作日，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向******有限責(zé)任公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.******有限責(zé)任公司對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：******/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。******有限責(zé)任公司不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，******有限責(zé)任公司可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

5.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報(bào)告制度的通知》（宜公管〔2025〕49號(hào)）要求，在成交結(jié)果公示時(shí)同步發(fā)布《關(guān)于征集違規(guī)插手、干預(yù)公共資源交易活動(dòng)問(wèn)題線索的公告》。

九、聯(lián)系方式

1.委托方：******街道和平村股份經(jīng)濟(jì)合作社

地址：******街道和平村村委會(huì)

聯(lián)系人及電話：施主任******

******有限責(zé)任公司

地址：桐城市呂亭鎮(zhèn)平坦街

聯(lián)系人及電話：胡經(jīng)理******

3.交易機(jī)構(gòu)：桐城市公共資源交易中心

聯(lián)系人及電話：陸先生******

十、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人

聯(lián)系人：施主任，聯(lián)系電話：******

地點(diǎn)

標(biāo)的物所在地

時(shí)間

拍賣日前三天內(nèi)

十一、附件

1,拍賣規(guī)則及競(jìng)買須知；2，授權(quán)委托書；3，成交確認(rèn)書；4，競(jìng)買人遵守拍賣現(xiàn)場(chǎng)秩序承諾表；5，標(biāo)的物清單。

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。

本公告及其附件解釋權(quán)歸******有限責(zé)任公司。