灌南縣體育館場(chǎng)館對(duì)外合作運(yùn)營(yíng)公告

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為進(jìn)一步盤活國(guó)有資產(chǎn)，提高場(chǎng)館使用效率，更好滿足群眾體育健身需求，現(xiàn)就灌南縣體育館主館（籃球館）和副館（羽毛球館）對(duì)外公開合作運(yùn)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、合作標(biāo)的基本情況

1.合作標(biāo)的：灌南縣體育館主館（籃球館）和副館（羽毛球館）******有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方），場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合作方為競(jìng)價(jià)中標(biāo)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

2.用途：僅限用于體育賽事、訓(xùn)練及符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定的群眾體育活動(dòng)、公益性文體活動(dòng)等，不得用于違法違規(guī)及與體育無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得將場(chǎng)館部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，不得變相改變場(chǎng)館用途（如變相開展餐飲、住宿、娛樂等非體育類經(jīng)營(yíng)），否則視為嚴(yán)重違約。

3.現(xiàn)狀：場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施完好，具備正常使用條件（具體以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)）。

二、合作運(yùn)營(yíng)底價(jià)及競(jìng)價(jià)方式

1.合作底價(jià)：

（1）主館（籃球館）：人民幣 35 萬元/年；

（2）副館（羽毛球館）：人民幣 15 萬元/年。

2.競(jìng)價(jià)方式：

（1）采取網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)方式，參加競(jìng)標(biāo)方報(bào)名時(shí)交納履約保證金2萬元。競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)在底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)不低于5000元，競(jìng)價(jià)時(shí)限結(jié)束后價(jià)高者確定為場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合作方。根據(jù)規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)投標(biāo)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等與合作相關(guān)的所有附加費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)（網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)投標(biāo)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為中標(biāo)價(jià)格的1.5%）。

（2）競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年?1月?16日?8：00--12：00?。

（3）競(jìng)價(jià)結(jié)束后一日內(nèi)，甲方與乙方現(xiàn)場(chǎng)簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》。如果中標(biāo)方在一日內(nèi)未履約，沒收履約保證金，順延第二競(jìng)價(jià)高者為場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)合作方。

3.場(chǎng)地使用費(fèi)用支付方式：按年支付，先付后用，具體支付時(shí)間及方式以協(xié)議約定為準(zhǔn)。乙方逾期支付年度合作費(fèi)用的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的0.5%支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方解除合作關(guān)系，沒收履約保證金及已繳費(fèi)用，乙方需另行賠償甲方損失。

三、合作期限

合作期限為一年，競(jìng)價(jià)方在中標(biāo)后一周內(nèi)簽訂合作協(xié)議，10日內(nèi)支付合作費(fèi)用，合作時(shí)間自雙方簽訂合作協(xié)議之日起計(jì)算（具體年限以合同約定為準(zhǔn)）。合作期滿前30日，乙方若有意續(xù)約，需書面告知甲方并提交續(xù)約申請(qǐng)及履約評(píng)估材料，甲方有權(quán)根據(jù)乙方合作期內(nèi)履約情況決定是否續(xù)約，續(xù)約價(jià)格需重新協(xié)商或按屆時(shí)公開競(jìng)價(jià)規(guī)則執(zhí)行，乙方無優(yōu)先續(xù)約權(quán)（雙方另有約定除外）。

四、使用要求

1.乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及灌南縣體育館相關(guān)管理制度，合法合規(guī)使用場(chǎng)館。場(chǎng)館使用須符合國(guó)家及地方關(guān)于低收費(fèi)、免費(fèi)開放等相關(guān)政策要求，在合作期內(nèi)，如甲方因舉辦重大賽事、重要活動(dòng)或執(zhí)行政府指令性任務(wù)等工作需要使用場(chǎng)地的，乙方應(yīng)予以無條件配合。

2.一年內(nèi)甲方免費(fèi)征用時(shí)間定為40天，超出時(shí)間視為有償征用，有償征用的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按屆時(shí)市場(chǎng)公允價(jià)格執(zhí)行，乙方不得無故拒絕，否則甲方有權(quán)單方解除合作關(guān)系；免費(fèi)及有償征用均由合作期滿往后延期補(bǔ)滿一年時(shí)間，征用時(shí)間以雙方簽字認(rèn)可的書面材料為準(zhǔn)。甲方征用場(chǎng)地時(shí)，提前通知乙方，乙方需在通知要求的時(shí)間內(nèi)清空?qǐng)龅夭⑴浜辖唤樱坏猛涎踊蛱岢鲱~外補(bǔ)償要求；因乙方拖延導(dǎo)致甲方無法正常使用場(chǎng)地的，乙方需按日賠償甲方相當(dāng)于日合作費(fèi)用3倍的損失。

3、館內(nèi)所有廣告位（含墻面、地面、座椅、電子屏等）的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自設(shè)置、發(fā)布各類廣告及宣傳標(biāo)識(shí)

五、雙方主要權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方對(duì)場(chǎng)館擁有所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如果乙方違法違規(guī)從事與協(xié)議約定無關(guān)的活動(dòng)，或被國(guó)家機(jī)關(guān)查處停止經(jīng)營(yíng)行為時(shí)，甲方有權(quán)終止合作，損失由乙方自行承擔(dān)。

（2）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館日常基本保潔工作，保證場(chǎng)館公共區(qū)域衛(wèi)生達(dá)到基本使用標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)館主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)管維護(hù)。

（4）若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)投訴、訴訟或行政處罰，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間可暫停乙方部分運(yùn)營(yíng)權(quán)限；若給甲方造成聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方需全額賠償。

2.?乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方在合作運(yùn)營(yíng)期內(nèi)享有場(chǎng)館的日常使用權(quán)，依法依規(guī)開展體育賽事、培訓(xùn)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。運(yùn)營(yíng)收費(fèi)方案須經(jīng)甲方同意，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能超過灌南及周邊市縣的市場(chǎng)價(jià)格，辦理消費(fèi)預(yù)付卡業(yè)務(wù)時(shí)使用時(shí)間嚴(yán)格控制在合作期內(nèi)（1年內(nèi)），如遇延期合作情況，預(yù)付卡服務(wù)期同期順延。

（2）乙方須按合同約定按時(shí)足額繳納運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及其他應(yīng)繳費(fèi)用。積極配合甲方解決12345投訴等事項(xiàng)。

（3）乙方舉辦重大活動(dòng)時(shí)須經(jīng)甲方同意，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定報(bào)批，所需醫(yī)療、安保、保險(xiǎn)、票務(wù)、志愿者、食宿、物料、保潔等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，盈虧均由乙方自行承擔(dān)。

（4）乙方須合理使用并愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備，合同簽訂后交納場(chǎng)地器材維修保證金、運(yùn)行能耗費(fèi)保證金（籃球館5萬元、羽毛球館2萬元），，該保證金除用于設(shè)施維修外，若乙方合作期內(nèi)產(chǎn)生的能耗費(fèi)用（水、電、氣等）逾期未繳，甲方有權(quán)從保證金中抵扣。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修（維修方案須經(jīng)甲方同意）或按實(shí)際損失賠償。合同期滿后保證金如無使用，一周內(nèi)無息退還。

（5）乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中須自行辦理相關(guān)行政審批手續(xù)（如需要），合作期間，乙方是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，******消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全責(zé)任和違規(guī)經(jīng)營(yíng)后果。若發(fā)生安全事故，乙方需第一時(shí)間處置并通知甲方及相關(guān)部門，承擔(dān)全部責(zé)任及賠償費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

六、合作方資格條件

1.具有獨(dú)立法人資格或完全民事行為能力的自然人，信譽(yù)良好，無重大違法違規(guī)記錄。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.具有履行合同所必需的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理能力和相應(yīng)的安全保障能力。

4.開展專業(yè)培訓(xùn)時(shí)，需有相應(yīng)的從業(yè)人員資質(zhì)和行政許可。

5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.乙方提交的報(bào)名材料若存在虛假信息（如偽造資質(zhì)、隱瞞違法記錄等），無論合作是否已開始，甲方均有權(quán)單方解除合作關(guān)系，沒收所有已繳費(fèi)用及保證金，乙方需賠償甲方因此造成的損失。

7.合作期內(nèi)，若乙方法人資格被注銷、自然人喪失民事行為能力或出現(xiàn)重大債務(wù)糾紛、新增重大違法違規(guī)記錄，甲方有權(quán)單方終止合作，無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

七、報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)踏勘

1.報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至?2026年?1?月?15日（工作日上午8：30?至12：00?，下午2：30?至?6：00?）。

2.報(bào)名渠道：網(wǎng)上報(bào)名或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

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******旅游局體育科（312室）

3.報(bào)名上傳材料：

（1）法人單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件、征信紀(jì)錄等；

（2）自然人：本人身份證復(fù)印件、個(gè)人征信紀(jì)錄；

（3）法人或自然人對(duì)自己提供的材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有弄虛作假取消資格。

4.現(xiàn)場(chǎng)踏勘：報(bào)名期間由甲方統(tǒng)一組織意向合作方對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，具體時(shí)間由甲方另行通知。

八、其他事項(xiàng)

1.乙方在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)如確需對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行裝修、改造的，須事先報(bào)送《施工方案》經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，并按規(guī)定履行相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理；施工期間需采取安全防護(hù)措施，避免影響場(chǎng)館結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境，施工產(chǎn)生的噪音、垃圾等由乙方負(fù)責(zé)處理，若造成場(chǎng)館損壞或第三方損失，由乙方全額賠償。合作期滿或合同解除時(shí)，除雙方另有約定外，乙方投入的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備3天內(nèi)由乙方自行處置，，清理過程中不得損壞場(chǎng)館，否則需按實(shí)際損失賠償；超時(shí)未處置的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置（包括變賣、銷毀等），處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)；不可移動(dòng)部分無償歸甲方所有。

2.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等情形，致使合同無法履行的，雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定處理，甲方不承擔(dān)乙方損失。

3.乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合作關(guān)系，沒收保證金及已繳費(fèi)用，乙方需賠償甲方相當(dāng)于年度合作費(fèi)用2倍的違約金：

（1）違規(guī)經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包場(chǎng)館的；

（2）逾期支付費(fèi)用超過30日的；

（3）發(fā)生重大安全事故或多次違規(guī)被相關(guān)部門處罰的；

（4）拒不配合甲方征用場(chǎng)地或檢查工作的；

（5）其他嚴(yán)重違反本公告及后續(xù)合作協(xié)議約定的行為。

4.本公告未盡事宜，由甲方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策依法依規(guī)處理，必要時(shí)將通過補(bǔ)充公告予以明確******有限公司。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：禹紹軍??????

聯(lián)系電話：******（630657）

本公告自發(fā)布之日起施行，歡迎符合條件的單位和個(gè)人前來報(bào)名參與。

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灌南縣******有限公司

2026年?1月?12日