中 ?標(biāo) ?公 ?示
項(xiàng)目編號(hào)：哈物采(2026)第0003號(hào)
備案編號(hào)：哈香物招備既有【2026】005號(hào)
項(xiàng)目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)幸?？萍紙@小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)
招標(biāo)人：哈爾濱市香坊區(qū)幸福科技園******委員會(huì)
******有限公司
建設(shè)規(guī)模：總建筑面積:27200㎡；其中住宅多層430㎡，高層住宅:7400㎡，商服:18906㎡，車庫：464㎡。
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
開標(biāo)時(shí)間：2026年3月2日09時(shí)30分
公示起止日期：2026年3月2日至2026年3月4日
******委員會(huì)評(píng)審，投標(biāo)單位由高到低排序前三名為：
******有限責(zé)任公司
******有限公司
******有限公司
******委員會(huì)依法確定排名第一的投標(biāo)單位為預(yù)中標(biāo)單位。
******有限責(zé)任公司
預(yù)中標(biāo)價(jià)格：371856元/年
其中：住宅多層0.8元/㎡/月；高層住宅1.0元/㎡/月；商服1.2元/㎡/月；車庫1.2元/㎡/月。電梯費(fèi)按《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【2023】1號(hào)）文件執(zhí)行，電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度（0%）
物業(yè)管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年（采用1 1 1模式一年一續(xù)簽：依據(jù)黑龍江省住宅物業(yè)管理?xiàng)l例，需經(jīng)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，參與表決專有部分面積過半數(shù)且參與表決人數(shù)過半數(shù)同意后方可續(xù)簽下一年合同。三年后依據(jù)黑龍江省住宅物業(yè)管理?xiàng)l例，按照每年業(yè)主大會(huì)決議決定是否續(xù)聘。）。
以上結(jié)果公示三個(gè)工作日，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間向招標(biāo)人提出;如無異議，預(yù)中標(biāo)單位即為中標(biāo)單位。
聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人：哈爾濱市香坊區(qū)幸?？萍紙@******委員會(huì)
聯(lián)系人： 張主任
聯(lián)系電話：******
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
聯(lián)系人：馬先生
聯(lián)系電話：0451-******
（三）監(jiān)管部門：******服務(wù)中心
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-******
