三門縣浦壩港鎮(zhèn)圩岙村多田套合對外承包項(xiàng)目

招標(biāo)公告

為便于管理提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)村兩委及村民代表討論決定，將位于三門縣浦壩港鎮(zhèn)圩岙村多田套合對外承包項(xiàng)目以公開招標(biāo)方式進(jìn)行發(fā)包，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次招標(biāo)項(xiàng)目概況：

本次招標(biāo)項(xiàng)目位于圩岙村，里塘：96.18畝；大塘258.1畝；大大貝87.01畝；西灣122.05畝，總面積約563.34畝。具體位置詳見圖紙，本次招標(biāo)面積不再丈量,投標(biāo)人自行組織踏勘現(xiàn)場。

二、主要內(nèi)容：

1、承包期：3年，自公歷2026年3月17 號至公歷2029年3月16號止。（不足3年按3年計(jì)）。

2、付款方式：該土地三年總承包款分三期支付，中標(biāo)人應(yīng)于公歷2026年3月17日下午15:00時前與招標(biāo)方簽訂《三門縣浦壩港鎮(zhèn)圩岙村多田套合對外承包項(xiàng)目承包合同》，中標(biāo)方中標(biāo)后不按時與招標(biāo)方簽訂承包合同的，則取消中標(biāo)方中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金捌拾萬元沒收，則本次招標(biāo)失敗，該項(xiàng)目由招標(biāo)方重新組織招標(biāo)。

簽訂合同后，中標(biāo)人的捌拾萬元投標(biāo)保證金，其中陸拾萬元轉(zhuǎn)為第一年承包款（多退少補(bǔ)），余下貳拾萬元轉(zhuǎn)為履約保證金。

第二年度承包款應(yīng)于公歷2027年1月1日下午15:00時前一次性付清；第三年度承包款應(yīng)于公歷2028年1月1日下午15:00時前一次性付清；中標(biāo)人不按時付清第二年度及第三年度承包款的，則履約保證金貳拾萬元不予退還，合同終止，由招標(biāo)方重新發(fā)包。

本次招標(biāo)代理費(fèi) 14000元由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書簽訂合同前一次性付清。

3、評標(biāo)、定標(biāo)辦法：

3.1本次招標(biāo)采取明底暗標(biāo)上浮方式進(jìn)行，標(biāo)底價為每年每畝900元（含900元）。如投標(biāo)人報價低于標(biāo)底價的作為無效標(biāo)處理，在所有有效報價中，取最高標(biāo)為中標(biāo)。如報價相同，則由招標(biāo)人代表抽簽確定一家為中標(biāo)人。

3.2如投標(biāo)人不足三家使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，則招標(biāo)失敗，重新組織招標(biāo)。

3.3如出現(xiàn)雙重投標(biāo)書的，按無效標(biāo)處理。

三、招標(biāo)對象：具有承包經(jīng)營能力并具有獨(dú)立民事責(zé)任能力的自然人。

四、投標(biāo)保證金金額、提交時間及提交方式，報名地點(diǎn)及辦法：

投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金人民幣捌拾萬元整（￥800000元），保證金在2026年3月11日下午15:00前匯入村集體賬戶(投標(biāo)人已經(jīng)匯出但未匯到村賬戶的或著超時匯到的均作無效)，戶名:三門縣浦壩港鎮(zhèn)圩岙村集體經(jīng)濟(jì)組織,******有限公司浬浦支行；賬號：************。

中標(biāo)人的捌拾萬元投標(biāo)保證金，其中陸拾萬元轉(zhuǎn)為第一年承包款（多退少補(bǔ)），余下貳拾萬元轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在投標(biāo)結(jié)束后20日內(nèi)退回。

五、報名、開標(biāo)時間、地點(diǎn)：

1、報名時間：公歷2026年3月12日下午13:00-14：00時。

2、報名時需提交的資料:投標(biāo)保證金憑證、個人身份證原件及身份證復(fù)印件3、開標(biāo)時間：公歷2026年3月12日下午14：30時。

4、報名、投標(biāo)地點(diǎn)：三門縣浦壩港鎮(zhèn)三角塘村辦公樓三樓會議室。

六、合同簽訂：

該土地三年總承包款分三期支付。中標(biāo)人應(yīng)于公歷2026年3月17日下午15:00時前與招標(biāo)方簽訂《三門縣浦壩港鎮(zhèn)圩岙村多田套合對外承包項(xiàng)目承包合同》，中標(biāo)方中標(biāo)后不按時與招標(biāo)方簽訂承包合同的，則取消中標(biāo)方中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金捌拾萬元沒收，則本次招標(biāo)失敗，該項(xiàng)目由招標(biāo)方重新組織招標(biāo)。

簽訂合同后，中標(biāo)人的捌拾萬元投標(biāo)保證金，其中陸拾萬元轉(zhuǎn)為第一年承包款（多退少補(bǔ)），余下貳拾萬元轉(zhuǎn)為履約保證金

第二年度承包款應(yīng)于公歷2027年1月1日下午15:00時前一次性付清；第三年度承包款應(yīng)于公歷2028年1月1日下午15:00時前一次性付清；中標(biāo)人不按時付清第二年度及第三年度承包款的，則履約保證金貳拾萬元不予退還，合同終止，由招標(biāo)方重新發(fā)包。

本次招標(biāo)代理費(fèi) 14000元由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書簽訂合同前一次性付清。

七、承包要求：

1、中標(biāo)方在承包期內(nèi)中途放棄承包的，已付承包款及履約保證金貳拾萬元不予退還，由招標(biāo)方進(jìn)行重新發(fā)包。

2、在三年承包期內(nèi)，國家對“多田套合”項(xiàng)目三年有2000元/畝國家補(bǔ)貼，歸本村民所有。要求地不能拋荒，如中標(biāo)方拋荒國家補(bǔ)貼不到位保證金扣除。

3、合同簽訂后，本項(xiàng)目土地由中標(biāo)方自行平整，由村方給予500元/畝補(bǔ)助。

4、在承包期內(nèi)如遇土地被依法征收征用時，中標(biāo)方應(yīng)無條件服從，并終止合同，青苗補(bǔ)償歸中標(biāo)方所有，土地及其他征收費(fèi)用歸本村農(nóng)戶所有。中標(biāo)方已經(jīng)上交未履行的承包款履約保證金貳拾萬元無息退還，被征用的面積按實(shí)際計(jì)算。

5、承包期滿后，中標(biāo)方應(yīng)清理承包土地上的種植物及地表附著物后及時交還給招標(biāo)方，逾期移交的，招標(biāo)方有權(quán)處置土地上的一切種植物，對此造成的損失，招標(biāo)方不負(fù)任何責(zé)任。

6、中標(biāo)方在承包期內(nèi)，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等狀況造成減產(chǎn)和絕收為理由，要求招標(biāo)方減少承包款。承包期內(nèi)的收益情況，與招標(biāo)方無本質(zhì)關(guān)系，招標(biāo)方不承擔(dān)任何風(fēng)險。

7、本村提供泵站，供水由承包人自供，電費(fèi)由承包方自行負(fù)責(zé)。如果本村要對水渠或機(jī)耕路及泵站等進(jìn)行改造，中標(biāo)方要無條件配合,村方不給任何補(bǔ)償，如果農(nóng)作物有損失,村方可按照實(shí)際物價予以賠償。本次招標(biāo)土地為多田套合，在三年承包期內(nèi)如招標(biāo)方發(fā)現(xiàn)土地有未種植農(nóng)作物等拋荒現(xiàn)象，則合同中止并沒收履約保證金。

8、本公告解釋權(quán)歸招標(biāo)方，具體事項(xiàng)以簽訂合同為主。

9、其它要求具體詳見合同文本。

八、聯(lián)系方式：

招 標(biāo)?人：三門縣浦壩港鎮(zhèn)圩岙村集體經(jīng)濟(jì)組織

????聯(lián) 系 人：馬國保????

??聯(lián)系電話：******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

聯(lián) ???系 ?人：盧敏霞

聯(lián) 系 ?電 話：******

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三門縣浦壩港鎮(zhèn)圩岙村集體經(jīng)濟(jì)組織

******有限公司

三門縣浦壩港鎮(zhèn)公共資源交易中心

2026年3月4日