條目

內(nèi)容

項目名稱

******有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項目

項目編號

NMGYYW-2026ZB-001

采購方式

網(wǎng)上競價（單輪競價，供應(yīng)商通過系統(tǒng)一次報出不可更改的價格）

項目概況與范圍

一、項目概況

******有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項目，總面積約為15454平；供應(yīng)商負(fù)責(zé)所有的整體辦公樓內(nèi)的衛(wèi)生保潔服務(wù)、辦公樓前后門前的衛(wèi)生保潔服務(wù)、北側(cè)附樓二樓會議室及二樓公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔服務(wù)及地下車庫的衛(wèi)生保潔服務(wù)，具體內(nèi)容詳見技術(shù)規(guī)范書及商務(wù)合同；

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足采購人技術(shù)規(guī)范書要求。

3.服務(wù)地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟盟委黨政大樓東側(cè)內(nèi)蒙古地礦大樓；

4.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日，具體以合同約定為準(zhǔn)；

5.資金來源：項目資金已落實，企業(yè)自籌100%；

6.最高限價：本項目設(shè)置最高響應(yīng)限價為29萬元/年（含稅），供應(yīng)商報價高于最高限價的，其響應(yīng)將被否決；

7.標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段，成交供應(yīng)商為1家；

二、******有限責(zé)任公司所有。

報名時間

2026年01月13日18時00分---2026年01月19日10時00分

澄清和修改競價公告

供應(yīng)商提出澄清的截止時間：響應(yīng)文件遞交截止時間前。

提出澄清的形式：供應(yīng)商如有需要采購人澄清的問題應(yīng)登陸******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)（******）提出或查看競價公告的變更或澄清文件。

組織踏勘現(xiàn)場和預(yù)備會

不組織

供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)

一、供應(yīng)商基本資格要求：

（1）供應(yīng)商須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織（應(yīng)提供有效的中華人民共和國境內(nèi)行政管理部門登記的主體資格證書復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書等）；

************稅務(wù)局出具的有效證明或能夠開具增值稅專用發(fā)票的承諾函；

（3）業(yè)績要求：供應(yīng)商近年（自2022年1月1日起至報價文件遞交截止日）至少具備2份同類服務(wù)業(yè)績；同類業(yè)績是指：物業(yè)服務(wù)（須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，合同關(guān)鍵頁至少包括首頁、合同金額、 服務(wù)內(nèi)容、簽字蓋章頁,同時須提供對應(yīng)的任意一張發(fā)票復(fù)印件予以證明，發(fā)票開出時間須在本項目采購公告發(fā)出之日前，且不早于合同生效日期）；

2.供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）被依法暫停或取消響應(yīng)資格的；

（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在最近三年內(nèi)（自2023年01月01日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（5）在最近三年內(nèi)（自2023年01月01日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（6）在最近三年內(nèi)（自2023年01月01日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

******法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（8）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加響應(yīng)；

（9）供應(yīng)商的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加未劃分標(biāo)段的同一項目響應(yīng)或劃分標(biāo)段項目的同一標(biāo)段響應(yīng)；

（10）供應(yīng)商的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得同時參加未劃分標(biāo)段的同一項目響應(yīng)或劃分標(biāo)段項目的同一標(biāo)段響應(yīng)；

（11）法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.供應(yīng)商對所提交資料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其響應(yīng)資格，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

4.本項目不受聯(lián)合體響應(yīng)，本項目不允許分包；

5.重要提醒：

（1）供應(yīng)商應(yīng)在報價截止時間前將以上資料掃描件和供應(yīng)商資格審查資料格式中要求提供的資料整理成PDF格式文件，通過“上傳報價文件”模塊線上加密遞交，否則將視為未遞交或無效資料；

（2）供應(yīng)商對所提交資料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得弄虛作假。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其響應(yīng)資格，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

（3）如上傳的供應(yīng)商資格審核資料中涉及商業(yè)秘密的，供應(yīng)商須注意保護(hù)，采購方不負(fù)責(zé)承擔(dān)資料泄密責(zé)任及因此引起的其他責(zé)任。

二、審查資料提交要求：

1.以上資料應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)遞交，否則將視為無效資料。

2.供應(yīng)商資格審查資料及標(biāo)準(zhǔn)要求的內(nèi)容提供資料，按要求完成蓋章、簽字或簽章，若未按要求提供，采購人有權(quán)視為不滿足資格審查標(biāo)準(zhǔn)，資格審核不通過，不參與后續(xù)競價。

3.采購方本項目負(fù)責(zé)人拒絕接收其他方式遞交的所有資料，同時提醒供應(yīng)商在競價期間內(nèi)注意自己單位信息的保密，保障公平競價的環(huán)境。

4.如上傳的供應(yīng)商資格審核資料中涉及商業(yè)秘密的，供應(yīng)商須注意保護(hù)，采購方不負(fù)責(zé)承擔(dān)資料泄密責(zé)任及因此引起的其他責(zé)任。

資格審查方式

資格后審。報價結(jié)束后，項目負(fù)責(zé)人對供應(yīng)商提交資料的齊全性審核，采購人

按照文件約定審查供應(yīng)商資料合規(guī)性，最終確定成交供應(yīng)商和成交價格，其中

資料真實性由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

審查供應(yīng)商資格審查及報價

（1）報價結(jié)束后，項目負(fù)責(zé)人對供應(yīng)商提交資料的齊全性審核，采購人按照競價公告要求對供應(yīng)商提交的審查資料及報價進(jìn)行審查；

（2）在供應(yīng)商審查資料及響應(yīng)內(nèi)容符合競價公告要求的前提下，按照低價優(yōu)先、報價時間優(yōu)先原則確定成交供應(yīng)商。

（3）供應(yīng)商提交資料不符合供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)的要求，視為資格審查不通過的，不參與競價排名。

（4）資料真實性由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

報價規(guī)則

1、報價時間：同報名時間

2、報價要求：

（1）本項目按含稅總價報價。

（2）價格包含門禁管理、樓宇巡邏、監(jiān)控值守、訪客登記等人力及管理成本（包括但不限于服務(wù)人員薪酬、社保、福利、培訓(xùn)）等全部費用，采購人不在支付其他費用。

（3）供應(yīng)商的響應(yīng)報價要求含符合國家規(guī)定的增值稅，報價后沒有議價環(huán)節(jié)，請報最終價格。

確定成交供應(yīng)商數(shù)量

確定1家成交供應(yīng)商，采購人按照競價公告規(guī)定的原則確定成交供應(yīng)商。

確認(rèn)成交人原則

（1）供應(yīng)商提交的響應(yīng)資料符合“供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)”要求，通過資格審查的，按照低價優(yōu)先的原則確定成交供應(yīng)商。

（2）報價相同時按照系統(tǒng)中遞交報價時間（系統(tǒng)中響應(yīng)信息-遞交時間）優(yōu)先原則確定成交供應(yīng)商，若時間、價格全部一致，采購人有權(quán)確定成交供應(yīng)商。

（3）報價為無效報價、審查資格不通過或成交供應(yīng)商放棄成交資格的，采購人有權(quán)不接受或采購人有權(quán)確定次價低為成交供應(yīng)商或重新采購。

（4）如果只有一家供應(yīng)商參與報價，符合競價公告要求，且供應(yīng)商響應(yīng)報價不高于最高限價的，采購人有權(quán)確定其為成交供應(yīng)商；

（5）潛在供應(yīng)商遞交響應(yīng)報價即視為了解并認(rèn)同競價公告及相關(guān)附件中的一切要求。

響應(yīng)截止時間及地點

1.時間：2026年01月19日10時00分

2.地點：線上開標(biāo)（******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)，登錄網(wǎng)址：******）

報價保證金

1.繳納金額：小寫：4000元，大寫：肆仟元整

2.繳納方式：保證金子賬號（供應(yīng)商我的項目-投標(biāo)/響應(yīng)-投標(biāo)保證金管理-點擊繳納按鈕，會彈出需要轉(zhuǎn)賬的子賬戶信息）

3.截止時間：同報名截止時間（供應(yīng)商報價保證金到賬時間以系統(tǒng)顯示的到賬時間為準(zhǔn)）；

4.保證金賬戶信息：

戶名：******有限責(zé)任公司

開戶行******銀行呼和浩特分行

行號：******3004

賬號：以系統(tǒng)通知信息為準(zhǔn)（賬號為系統(tǒng)隨機(jī)生成的子賬號）

5.保證金的退還：未成交供應(yīng)商保證金在公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，成交供應(yīng)商保證金在簽訂合同且繳納足額代理服務(wù)費后5個工作日內(nèi)退還。

報價流程

1.注冊和報名階段：供應(yīng)商注冊賬戶（******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)，登錄網(wǎng)址：******），登錄賬號后在網(wǎng)上進(jìn)行報名。

2.簽章辦理階段：地礦智采APP辦理方式：進(jìn)入內(nèi)蒙古地質(zhì)******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)（******/#/）點擊核心業(yè)務(wù)中的CA辦理前往下載APP，下載完成后注冊企業(yè)（由系統(tǒng)審核）或加入企業(yè)（由企業(yè)負(fù)責(zé)人登陸APP審核），審核通過后添加、申請用章，通過后即可使用。

3.交納保證金階段：本項目為網(wǎng)上競價項目，供應(yīng)商報名及繳納保證金成功后即可在上述報價時間內(nèi)進(jìn)行報價。

4.報價階段：供應(yīng)商在報價截止時間前進(jìn)行報價。

5.遞交資料階段：成交供應(yīng)商在文件要求的時間內(nèi)按要求完成資料遞交。

6.公示階段：供應(yīng)商在公示期內(nèi)可對公示內(nèi)容向代理機(jī)構(gòu)或采購人提出書面異議。

7.發(fā)布通知書：公示期無異議或異議妥善處理后發(fā)布成交通知書。

保證金

保證內(nèi)容及其約定

為保護(hù)采購活動各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向供應(yīng)商，采購方在此作出特別提示，供應(yīng)商一旦報名成功并交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因采購方原因，如供應(yīng)商存在以下任何一種情形時，采購方及代理機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除供應(yīng)商已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，采購方可按實際損失繼續(xù)追訴（供應(yīng)商已交納的保證金在扣除代理機(jī)構(gòu)的代理費后，剩余保證金作為采購方的賠償）；（1）在被確定為最終成交人撤回其報價（或放棄成交資格）的，或未按照文件及成交通知書約定簽訂采購合同或未按照約定及時支付代理服務(wù)費；（2）供應(yīng)商提交的材料存在虛假或偽造情形的；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)其他情況。

履約約定

1.《采購合同》應(yīng)在成交通知書在通知書約定的時間內(nèi)簽署，簽署地為采購人指定地址。合同簽訂后，成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)將合同雙方蓋章的掃描件上傳至采購系統(tǒng)，收到采購合同掃描件后5個工作日內(nèi)且成交供應(yīng)商已繳納代理服務(wù)費后退還保證金。

2.采購人和成交供應(yīng)商須按照采購公告和成交供應(yīng)商的供應(yīng)商資格審查資料訂立書面合同，不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；

3.合同簽訂前，采購人有權(quán)針對成交供應(yīng)商的履約能力（如有必要可進(jìn)行現(xiàn)場考察）及供應(yīng)商資格審查資料中所有材料（例如企業(yè)資質(zhì)證書、人員證書、合同、發(fā)票、檢測報告等，具體材料以采購公告中的要求為準(zhǔn)）的真實性進(jìn)行核驗，成交供應(yīng)商須通過提供原件等方式進(jìn)行配合，因提供虛假材料而造成的一切法律后果由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

4.履約保證金：本項目不收取。

服務(wù)費

1、以成交供應(yīng)商報價總價為基數(shù)（年度報價×3年），采取差額定率累進(jìn)法計算，按照以下標(biāo)準(zhǔn)的80%向成交供應(yīng)商收取服務(wù)費，不足500元按500元收取。

2、服務(wù)費繳納賬戶信息：

戶名:******有限責(zé)任公司

開戶行:******銀行錫林郭勒錫林東街支行

賬號:************48

行號:******1040

3、成交供應(yīng)商需在成交通知書發(fā)出后2個工作日內(nèi)向采購組織方交納服務(wù)費，不按時交納的采購組織方有權(quán)從其報價保證金中扣除。

異議

1.供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為競價公告、采購過程使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知權(quán)益受到損害之日起3日內(nèi)，提出異議。

2.供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在成交結(jié)果公示期內(nèi)，提出異議。

3.接收異議函的方式：供應(yīng)商應(yīng)提交書面異議函，供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定異議期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的異議。否則，除非出現(xiàn)的新的證據(jù)材料，對于后續(xù)再次提出的異議，采購人不予受理。

4.供應(yīng)商提出異議應(yīng)當(dāng)提交異議函和必要的證明材料。異議函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1）供應(yīng)商的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；

2）異議項目的名稱、編號；

3）具體、明確的異議事項和與異議事項相關(guān)的請求；

4）事實依據(jù)；

5）必要的法律依據(jù)；

6）提出異議的日期。

5.供應(yīng)商為法人或者其他組織的，異議函應(yīng)當(dāng)由法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或者其授權(quán)代表簽字，并加蓋單位章。供應(yīng)商委托代理人遞交異議函的，應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名、授權(quán)事項、具體權(quán)限、期限和相關(guān)事項。供應(yīng)商為法人或者其他組織的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋單位章。

6.異議處理

采購人將針對異議事項進(jìn)行核查，經(jīng)過核查，發(fā)現(xiàn)異議人對相關(guān)問題理解有誤的，應(yīng)作出解釋；發(fā)現(xiàn)采購活動中確實存在錯誤或不當(dāng)行為的，應(yīng)及時予以改正或補(bǔ)充。采購人認(rèn)為異議不成立或不影響采購結(jié)果的，可以繼續(xù)進(jìn)行采購活動。

特別提示

1.供應(yīng)商均應(yīng)完全響應(yīng)競價文件要求，不得負(fù)偏離。

2.如成交供應(yīng)商撤回其報價或放棄成交資格或未按照競價公告及成交通知書約定簽訂采購合同，或未按照約定及時支付履約保證金，或提交的材料存在虛假或偽造情形，或違反相關(guān)法律法規(guī)的，采購人有權(quán)取消其成交資格，可順延次低價且審查資料符合競價公告要求的供應(yīng)商成交，也可以重新采購。

發(fā)布媒體

《中國采購投標(biāo)公共服務(wù)平臺》：******/、《內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺》：******/、《中國采購與采購網(wǎng)》：******、《******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)》:******，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。

聯(lián)系方式

采購單位：******有限責(zé)任公司

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟盟委黨政大樓東側(cè)內(nèi)蒙古地礦大樓

聯(lián)系人：李和新

聯(lián)系電話：******

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采購代理機(jī)構(gòu)：******有限責(zé)任公司

聯(lián) 系? 地 址：錫林郭勒盟錫林浩特市錫林大街88號

聯(lián)?? 系?? 人：程莉

聯(lián)? 系 電 話：******

郵??????? 箱：******@163.com

技術(shù)支持電話：******80

附件

附件1：供應(yīng)商資格審查資料提交格式

附件2：技術(shù)規(guī)范

附件:3：商務(wù)合同模板