因我公司經營管理場地需要，現(xiàn)將北港故里、友誼大廈、海珍新城、金海市場等相關區(qū)域保潔、秩序、綠化外包服務項目對外發(fā)布詢價公告，邀請國內有意參與本項目的單位參加報價。

一、項目概況

1.項目名稱：北港故里、友誼大廈、海珍新城、金海市場、******辦事處區(qū)域保潔、秩序、綠化外包服務項目。

2.項目地點：項目位于防城港市港口區(qū)。

3.項目預算控制價：249萬元（含稅），投標人不得以低于成本的報價競標。

3.項目內容及人數(shù)配置（最低配置總人數(shù)58）：

（1）北港故里區(qū)域（小計29人）：秩序12人（保安人員年齡需在55周歲以下，其中有3名秩序人員需在45周歲以下，高中及以上學歷），保潔16人，綠化養(yǎng)護1人。服務期限2026.3.23-2027.1.31共315天。北港故里區(qū)域范圍如下圖：

（2）金海市場區(qū)域（小計12人）,總面積為27566.8㎡：秩序4人（金海市場區(qū)域有3名秩序人員需在45周歲以下，高中及以上學歷），保潔8人。服務期限2026.5.13-2027.1.31共計264天。

（3）友誼大廈（含物流樓）,友誼大廈總建筑面積為10428.28㎡，套內面積6800㎡，物流樓面積905.98㎡:?保潔3人。服務期限2026.5.13-2027.1.31共計264天。

（4）海珍新城(海珍新城一期86127.55㎡、二期75625.53㎡）（小計15人）：秩序5人，保潔6人，綠化養(yǎng)護1人，消控室3人******消防設施操作員職業(yè)資格證）。服務期限2026.5.13-2027.1.31共計264天。

（5）望海路：保潔1人。服務期限2026.5.13-2027.1.31共計264天。

（******辦事處：秩序1人。服務期限2026.5.13-2027.1.31共計264天。

4. 投標單位需為服務人員購買五險、工傷險、意外險。（該部分費用需涵蓋在投標單位的報價里）。

5.中標方須將各區(qū)域人員配置情況及購買保險的保單報詢價單位備案。

二、報價要求

(1)?提供法定代表人身份證明或授權書、營業(yè)執(zhí)照（復印件）。

(2)?報價人營業(yè)執(zhí)照經營范圍包含本項目相關業(yè)務范圍。

(3)?要求結算開具增值稅發(fā)票。

(4)?本報價書格式中的已填寫項目是詢價單位提出的要求。投標方不能滿足或高于該要求標準，以及采用了某項標準在本報價邀請文件中沒有規(guī)定的，均須在報價表末項中加以說明。本報價書格式中的空格由投標方根據(jù)詢價單位要求及相關標準合理配置填寫。

(5)?投標方報價書應嚴格按詢價單位要求的報價書格式逐項填寫，不留空格。無此項內容請用“/”填寫。

(6)?報價人應承擔其報價準備及遞交所涉及的一切費用。不管報價結果如何，詢價單位對上述費用不負任何責任。

(7)?******有限公司《失信商業(yè)伙伴名單》。

(8)?該項目須進行現(xiàn)場踏勘，詢價單位統(tǒng)一組織于2026年3月9日16時進行，投標方安排與本公司簽訂勞動合同的1名員工參與（現(xiàn)場提供勞動合同、員工身份證），如錯過本次踏勘現(xiàn)場，投標方在2026年3月9日前聯(lián)系詢價單位，視情況另行安排踏勘現(xiàn)場。現(xiàn)場聯(lián)系人：蒙春霞，電話******，勘探現(xiàn)場所產生的所有費用均由報價單位自理。

(9)?該項目不允許轉包，不接受聯(lián)合體投標。

（10）該項目需繳納投標保證金人民幣伍萬元整。

三、投標保證金要求

（一）投標保證金金額及繳納方式

1. 本項目投標保證金金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），須作為投標文件的組成部分。

2.******銀行轉賬方式一次性足額繳納至以下指定賬戶：

名稱：******有限公司

開戶行及賬號：工行防城港市港口支行************788

3.轉賬時，投標人須在附言/摘要欄中注明“投標項目名稱投標保證金”字樣，以便核對。因未注明或注明錯誤導致無法識別款項歸屬的，后果由投標人自行承擔。

（二）繳納截止時間及到賬要求

1. 投標保證金繳納截止時間：2026年3月12日12時，以款項到達指定賬戶的時間為準。

2. ******銀行轉賬在途時間，確保保證金在規(guī)定時間前到賬。逾期到賬或未按要求繳納的，其投標將被視為無效投標。

3. ******銀行出具的基本存款賬戶信息證明）復印件。

（三）基本賬戶一致性要求

******銀行開立的基本存款賬戶，賬戶名稱須與投標人名稱完全一致。如因賬戶信息不一致導致保證金無法正常退還或產生其他糾紛，由投標人承擔全部責任。

（四）投標保證金的退還

1. 未中標投標人的投標保證金，在中標結果（定標公告）發(fā)布后 5個工作日內，憑以下材料申請無息退還：

詢價單位出具的保證金收據(jù)原件（投標人繳納保證金時由詢價單位開具）；

定標公告（或中標結果公告）復印件（加蓋投標人公章）；

退款申請函（須注明收款賬戶信息并加蓋公章）。
上述材料提交至詢價單位后，保證金將按原路徑退還至投標人基本賬戶。

2.中標人的投標保證金，在合同簽訂后10個工作日內，憑以下材料申請無息退還：

詢價單位出具的保證金收據(jù)原件；

合同復印件（加蓋投標人公章）；

退款申請函（格式自擬，須注明收款賬戶信息并加蓋公章）。
材料審核無誤后，保證金將按原路徑退還。

中標方需在定標公告發(fā)布后4個工作日內與詢價單位簽訂合同，并按合同約定時間提供服務。如中標方非因詢價單位原因或不可抗力原因而未能在前述時間內與詢價單位簽訂合同的，則保證金不予退還，作為中標方違反投標要求對詢價單位造成損失的違約賠償金。

四、財務能力

（1）企業(yè)財務狀況良好。

（2）財務狀況正常，經營狀況應保持正常狀態(tài)，無破產或被兼并情況。

五、信譽要求

報價人不得存在以下情形：

被“信用中國”網(wǎng)(****** )或中國政府采購網(wǎng)(****** )等渠道列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單，或被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

六、詢價文件領取及報價文件遞交

（******有限公司電子招標采購平臺”（******）下載。

（2）投標報價：報價人須在投標截止時間（2026年3月12 日12時）前將紙質競價文件送（寄）達詢價單位。

（3）詢價文件領取及競價文件遞交地址：廣西防城港市港口區(qū)防城港市建港路18號二樓綜合辦公室，聯(lián)系人：蒙春霞，聯(lián)系電話：******，郵編：538001。

（4）報價人應對自己的報價文件的快遞包封和密封負責，如送達的快遞包裹出現(xiàn)破損導致報價文件包封破損的，視為不響應報價文件的密封要求，做廢標處理。

七、報價有效期

本項目報價有效期為60日歷天。

八、評標辦法

7.1本次評標采用綜合評分法。以詢價小組評審得分最高者為中標服務商。

九、其他事項

（1）競價人應承擔其報價準備及報價文件遞交所涉及的一切費用。不管報價結果如何，詢價人對上述費用不負任何責任。

（2）詢價文件不詳之處，請與詢價人聯(lián)系。

十、監(jiān)督部門及聯(lián)系電話

******有限公司

監(jiān)督電話：******

地址：廣西防城港市港口區(qū)友誼路22號

十一、詢價人聯(lián)系方式

******有限公司

地 ?址：防城港市建港路18號二樓******辦公室

郵 ?編：538001 ????電 ?話：******? ?聯(lián)系人：蒙春霞????

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附件一：

北港故里、友誼大廈、海珍新城、金海市場等相關區(qū)域保潔、秩序、綠化外包服務項目服務需求

一、秩序保安服務要求（投標單位需對服務要求進行細化、拓展）

1.全天24小時輪崗值守，各崗位按照規(guī)定時間準時到崗。按照《保安服務管理條例》的要求規(guī)范、整潔著裝。

2 .預防發(fā)生火災、盜竊、搶劫等事故或刑事案件。保障服務區(qū)域內財產、人身、維穩(wěn)等安全。

3 .保障服務區(qū)域內工作人員及外來車輛出入、有序停放等安全。

4 .服從指揮，配合國家相關部門和本單位做好各類突發(fā)事件的處置工作，保護好現(xiàn)場。如遇有突發(fā)事件要及時疏散人員，盡量減少傷亡和財產損失。

5 .不定時巡視工作區(qū)域內的安全情況，對工作區(qū)域內的障礙物、可疑物品及時進行清除。

6 .對秩序保安崗亭內外衛(wèi)生及安防設施進行清理維護，保障工作區(qū)域內衛(wèi)生整潔、設備完好。

7 .對安全防范意識淡薄的人員進行安全風險提示。

******消防設備、監(jiān)控系統(tǒng)等，確保其正常運作。

9.定時巡查，確保無安全隱患。

10.舉辦活動期間，秩序員保安需配合維護秩序、保障安全、處理突發(fā)事件，并確?；顒禹樌M行。

11.消控室值勤人員，需持證上崗。

12.對保安的其他要求（儀容儀表等其他要求）：

13.保安禁止活動或行為：

14.完成交辦的秩序維護、安全保衛(wèi)方面的其他工作。

15.遵守符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度，忠于職守，文明執(zhí)勤。

二、保潔服務要求（投標單位需對服務要求進行細化、拓展）

1 .地面、服務臺目視無灰塵、垃圾、污跡、水跡、煙蒂、痰跡，地板表面光潔。門、窗、玻璃、展品、展柜保持光亮、整潔，無灰塵蛛網(wǎng)。

2.衛(wèi)生間清潔消毒：定期清潔和消毒衛(wèi)生間，保持衛(wèi)生。及時補充洗手液、紙巾等用品。

3.建筑物外墻、墻面、天花板無蜘蛛網(wǎng)、無亂畫亂貼小廣告。

4 .******消防栓、滅火器無積塵、無雜物，無蜘蛛網(wǎng)。

5.電梯轎廂保潔，每天4次以上。

6.洗手盆及臺面無污跡、雜物、無異味，排水口無堵塞。

7 .衛(wèi)生間隔板無污跡、無浮塵、無小廣告。每周都應用消毒水消毒。

8 .垃圾桶、垃圾箱外表干凈無污跡、異味，無外溢，擺放位置適當。

9.公共道路、停車場、停車棚無泥沙石塊、垃圾、積水、污跡。

10.交通標志牌、標識牌無積塵、污跡，無亂貼亂畫，放置正確，不歪斜。

11.排水系統(tǒng)無垃圾、異物堵塞，保持排水口暢通，雨天路面無積水。

12.排污系統(tǒng)無臟物、異物流出，保持系統(tǒng)清潔。

13.負責管轄區(qū)域范圍內的垃圾清運工作。

三、綠化養(yǎng)護要求

1.?所有綠化區(qū)域無垃圾、無枯枝落葉、無石塊、無積水、無明顯坑洼。

2.?定期澆灌植物保持植物生長旺盛所需水份。

3.?室外植物澆水時間為：冬（10:00-16:00）夏（8:00-11:00、16:00-18:00）。

4.?澆水透徹。

5.?長勢良好的喬木、灌木每年3~5月份和入冬前各施有機肥，方法為在離樹根30cm處挖掘不淺于30cm深的施肥穴（以不傷或少傷樹根為準），將適當肥料掩埋在施肥穴里。

6.?綠籬、草坪每年入冬前施肥一次，每年3～5月連續(xù)追加施肥4~6次，肥料避免灑落在葉面上，灼傷葉面。

7.?施肥適量、均勻，防止過量或不均勻引起肥害。

8.?缺株斷行綠化樹木適時補栽，補栽使用同品種、基本同規(guī)格的苗木。

9.?草坪禿斑隨缺隨補，保證草坪的覆蓋度和致密度達到98%以上。

10.?喬、灌木保持形狀美觀，無雜亂枝、無枯枝枯葉。

11.?綠籬定期修剪保持表面平整，輪廓清晰。

12.?球形修剪重心適當，形態(tài)美觀均勻，無突出長枝。

13.?行道樹喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于2m。

14.?草坪整齊美觀，無壓蓋花壇、路沿石，無明顯黃莖裸露，高度保持在4CM左右。

15.?植物病蟲防治以預防為主，一旦發(fā)現(xiàn)病蟲害后一天內采取防治措施，及時控制繁衍。

16.?交替使用幾種藥物噴殺，避免重復用同一種藥導致病蟲產生抗藥性。

17.?土壤板結時要及時進行松土，松土深度為5～10cm，每年不少于1次。

18.?除草必須連根挖除，綠地內目視基本無雜草，草坪的純凈度應達到97%以上。

19.?每年臺風前（5～6月份）對綠化植物支撐進行一次全面檢查，對新栽大樹或根部松動、扶正后的綠化植物進行支撐、加固。

20.?支撐材料在同一路段或區(qū)域內統(tǒng)一規(guī)格，支撐方式要規(guī)范、正確、整齊，支撐著力點超過樹高的1/2以上。

21.?傾斜度超過10度的樹木，3天內進行扶正加固。

22.?入冬前將綠化植物上的病枝、枯枝、重疊枝、下垂枝全部剪去。

23.?每年11月份將生長較大的綠化植物主干用調配適量的石灰漿涂白。

四、其他

1.投標人投標報價實行包干價，含所有費用，中標后不得因其他任何原因(理由)增加，投標人應綜合考慮投標報價。

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?附件二：

1、綜合評審分值

本項目采取綜合評審的方式進行打分，分為客觀部分（60分） 服務部分（40分），滿分共計100分。

2、評審方式

本項目的綜合評分根據(jù)評審辦法的規(guī)定計算得出，并由評審小組進行確認。服務部分要求每個評審小組成員打分的算術平均值加上客觀部分即為該報價人的總得分(四舍五入，保留兩位小數(shù))。

?3、評分標準

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??4．評標結果

4.1中標候選人的確定

******委員會按照投標人排名順序，推薦3名中標候選人。

4.2中標人的確定

******委員會推薦的中標候選人名單，確定第1名為中標人。

2.中標人主動放棄中標資格或因其他原因而不與招標人簽訂合同的，招標人有權按照排名順序從其他中標候選人中以遞補方式確定中標人。

4.3重新招標

符合投標人資格要求不足3家時，甲方保留重新招標的權利。

北港故里、友誼大廈、海珍新城、金海市場等相關區(qū)域保潔、秩序、綠化外包服務項目詢價書(最終版).docx