一、項目基本情況

1.項目編號：SZWH2026-GQ-G-001

2.項目名稱：蘇州市吳中區(qū)福利中心物業(yè)服務(wù)

3.預(yù)算金額：人民幣貳佰零捌萬元（￥：******.00元）

4.采購方式：公開招標(biāo)

5.采購需求：蘇州市吳中區(qū)福利中心保安（包含消控）、保潔（包括洗衣及綠化養(yǎng)護(hù)）以及工程維修、工程配電高壓值班等物業(yè)服務(wù)。

6.服務(wù)期限：二年（2026年3月27日至2028年3月26日），具體以甲方通知為準(zhǔn)。

二、項目介紹：

1.申請人的資格要求；

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。

（二）本項目特定資格條件：

（1）未被“信用中國”網(wǎng)站或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股或互有參股(包括不同供應(yīng)商管理人員和法定代表人、單位負(fù)責(zé)人互有參股和任職等可能存在相互圍標(biāo)串標(biāo))、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。

2.項目情況介紹；

2.1服務(wù)地點：吳中區(qū)越溪鎮(zhèn)龍翔路369號。

2.2服務(wù)范圍：蘇州市吳中區(qū)福利中心保安（包含消控）、保潔（包括洗衣及綠化養(yǎng)護(hù)）以及工程維修、工程配電高壓值班等物業(yè)服務(wù)。

三、依法獲取采購文件：

1.時間：自公告發(fā)布之日起至2026年3月10日

******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：******/epoint-sso/homepage/login）自行下載采購文件。

3.報名方式（網(wǎng)上報名）：

投標(biāo)人登錄******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：******/epoint-sso/homepage/login）首頁右側(cè)登錄入口---“業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，根據(jù)提示，領(lǐng)取招標(biāo)（采購）文件，下載文件日期即為獲取招標(biāo)（采購）文件的日期。

系統(tǒng)注冊及使用方法詳見******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)”網(wǎng)站―“業(yè)務(wù)系統(tǒng)”右側(cè)“平臺幫助”下方的“投標(biāo)文件制作工具下載”與“手冊下載”?？紤]到系統(tǒng)注冊及熟悉系統(tǒng)操作需要一定的時間，請?zhí)嵩鐪?zhǔn)備以免耽誤招標(biāo)采購活動。

提示：新用戶需提前完成CA或標(biāo)正通辦理。

4.費用：技術(shù)服務(wù)費150元人民幣/份，招標(biāo)文件售價?0 元人民幣/份。

支付方式：線上支付。

發(fā)票與憑證：支付后按平臺流程申請電子發(fā)票。

5.未依照采購公告要求獲取文件的投標(biāo)人，視為未參加該項采購活動，不具備對該采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利。

************集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)“我的項目-工作環(huán)節(jié)-答疑文件”中下載更正（補(bǔ)充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

四、電子投標(biāo)文件制作及上傳：

1.遞交投標(biāo)文件截止時間：2026年3月24日13點30分（北京時間）；

******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：******/epoint-sso/homepage/login）。投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交。

******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)”，否則視為放棄參加該采購項目。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險因素，如因投標(biāo)人自身原因造成的電子投標(biāo)文件上傳不成功由投標(biāo)人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

五、開標(biāo)時間和地點

開標(biāo)時間：2026年3月24日13點30分（北京時間）

******集團(tuán)不見面開標(biāo)大廳（網(wǎng)址：******/BidOpening/bidhall/default/login.html）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起?5 個工作日。

七、交易服務(wù)費

交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：

1.按中標(biāo)（成交）金額如下標(biāo)準(zhǔn)收取交易服務(wù)費：

2.無明確中標(biāo)（成交）金額的項目（如框架協(xié)議采購入圍、資格遴選等），一個項目多標(biāo)段多人中標(biāo)（或一人中多標(biāo)段的），按實際中標(biāo)（成交、入圍）件數(shù)收費，每件1000元。

3.資金競爭性存放、金融/債券承銷、售電（電力交易）類的，有項目金額按以上1.標(biāo)準(zhǔn)收取，無法確定或不涉及具體金額的，按3000元/宗/段收取。

4.以上交易服務(wù)費均由******有限公司一次性付清。

******有限公司指定賬戶：

******有限公司

******銀行蘇州分行營業(yè)部

賬號：************7826

八、其他補(bǔ)充事宜

******有限公司官網(wǎng)（******）、蘇州市公共資源交易平臺發(fā)布。有關(guān)該采購項目的澄清、修正及中標(biāo)（成交）等信息亦在以上網(wǎng)站發(fā)布，請隨時關(guān)注。

******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)、線上獲取招標(biāo)（采購）文件，線上************集團(tuán)陽光采購管******集團(tuán)陽光采購管理系統(tǒng)投標(biāo)文件制作操作手冊。電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作完成后請于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時間前成功上傳，未按要求線上遞交電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件即為未遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件。詳細(xì)內(nèi)容請查閱采購文件第二章投標(biāo)（響應(yīng)）須知---電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件的編制與提交。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險因素，如因供應(yīng)商自身原因造成的電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件上傳不成功由供應(yīng)商自行承擔(dān)全部責(zé)任。

3.技術(shù)支持

招投標(biāo)工具及電子招投標(biāo)平臺技術(shù)支持：

服務(wù)時間及方式：9:00-17:00×5天

電話：******00 ?手機(jī)：******

4.費用退還：

招標(biāo)采購人原因?qū)е抡袠?biāo)采購項目終止的(不包括招標(biāo)采購失敗繼而進(jìn)行重新招標(biāo)******銀行賬戶)。

******有限公司見證章的中標(biāo)（成交）通知書與招標(biāo)（采購）方簽訂合同?。

九、對本次招標(biāo)提出的詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******有限公司

地址：蘇州市吳中區(qū)寶帶東路335號

聯(lián)系人：潘工

聯(lián)系方式：0512-******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地址：蘇州市姑蘇區(qū)友新綜合市場南樓14樓

聯(lián)系人：紀(jì)霖芝、張欣雨

聯(lián)系方式：0512-******、******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：紀(jì)霖芝、張欣雨

聯(lián)系方式：0512-******、******

4.監(jiān)管單位信息

名稱：******集團(tuán)內(nèi)審

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系方式：0512-******