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北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)東方華瑞科技園3號(hào)樓0708室146.03平方米房屋出租交易公告

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2026-03-04

招標(biāo)文件下載

全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào): S110000D******0316

交易程序類型: 常規(guī)交易程序

項(xiàng)目編碼: 2026-CY/04-0219

掛牌金額: 279,825.00元

掛牌日期: 2026-03-04

截止日期: 2026-03-10

基本信息

標(biāo)的名稱	北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)東方華瑞科技園3號(hào)樓0708室146.03平方米房屋出租
項(xiàng)目編碼	2026-CY/04-0219
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)		占地面積(平方米)	146.03
房屋使用現(xiàn)狀	閑置	房屋用途
細(xì)分類別	商辦綜合用房	附屬設(shè)施	無。
坐落(地址)	北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)管莊路150號(hào)院東方華瑞科技園

權(quán)屬信息

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人	否	他項(xiàng)權(quán)利人
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形	否	影響標(biāo)的的交易的其他情形

擬出讓信息

擬出讓期限(起始日)		擬出讓期限(終止日)
擬出讓期限(年)	2年	擬出讓用途	辦公
擬出讓方式	出租

掛牌及公告

是否掛牌	是	披露方式	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)
掛牌日期	2026-03-04	截止日期	2026-03-10
掛牌總金額(元)	279,825.00	首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期	5個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型	延長信息發(fā)布	延牌周期(工作日)	5
延牌次數(shù)

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述

交易保證金設(shè)定

交納金額(元)	0.00	交納期限(工作日)
交納方式		處置方法
處置方法說明		其他

交易條件

公告價(jià)格(元)	279,825.00	合同價(jià)款支付方式	分期支付	合同價(jià)款結(jié)算方式	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件	1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為：建筑面積146.03平方米；房屋租金為不低于人民幣3.0元/平方米/日，無遞增；租金季度付一次，上付款，先付押金。免租期3個(gè)月。 2.受讓方需繳納履約押金13325元，提前支付。用于保證受讓方履行合同。租賃期間受讓方拖欠租金或其他各項(xiàng)費(fèi)用，出讓方有權(quán)從履約押金中扣除。 3.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。 ******消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 5.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 6.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 7.本項(xiàng)目租期兩年。

受讓方資格條件

1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人。受讓方為自然人，需承諾半年內(nèi)在北京市朝陽區(qū)注冊成立公司并完成相關(guān)手續(xù)的辦理。
2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。
3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
4.注冊資本：不低于3萬元（大于等于3萬）。

其它需要披露的內(nèi)容

1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為銷售、超市、商貿(mào)、文化傳媒、科技傳媒、辦公等，且符合市區(qū)禁限目錄要求；出租用途為辦公/商業(yè)。
******居住項(xiàng)目，土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地。
3.項(xiàng)目四至為：東至:常楹公元南至:常營南路西至:管莊路北至:常營中街。
4.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)需為北京市朝陽區(qū)。
5.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
6.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約押金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，******法院提起訴訟。
7.受讓方存在下列情形之一的，交易押金將作為違約金不予退還：
（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；
（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；
（3）意向受讓方在繳納交易押金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；
（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
8.該標(biāo)的已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人

丁武鵬

聯(lián)系電話

******

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