一、工程及招標(biāo)人概況

1.工程名稱：中國(guó)鐵建·西派瀾庭規(guī)劃方案設(shè)計(jì)服務(wù)

2.工程規(guī)模：地塊1面積92.796畝，地塊2面積93.282畝

3.招標(biāo)人：******有限公司

4.招標(biāo)范圍：中國(guó)鐵建·西派瀾庭規(guī)劃方案設(shè)計(jì)服務(wù)范圍為：包括但不限于：1）總圖：樓宇空間形態(tài)采用******居住私密性?？紤]土方平衡，減少土方開挖與回填量，兼顧經(jīng)濟(jì)性與生態(tài)性；給出推導(dǎo)過(guò)程、首推方案；2）戶型：4個(gè)面積段，每個(gè)面積段1-2種戶型，露臺(tái)需考慮隱私性措施；每個(gè)戶型提供三個(gè)數(shù)據(jù)：產(chǎn)證面積、套內(nèi)面積、露臺(tái)建筑面積（不含露臺(tái)100%得房率，含露臺(tái)130%左右）；3）立面：以西派瀾廷為基礎(chǔ)，注意成本控制；以現(xiàn)代簡(jiǎn)約為主，整體簡(jiǎn)潔大氣、線條流暢、富有韻律、層次感；4）展示區(qū) 下沉?xí)?其他配套：酒店式歸家大堂、風(fēng)雨連廊、下沉庭院/會(huì)所、運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)所、會(huì)客/閱讀空間、適老適幼場(chǎng)所、架空層、社區(qū)食堂、快遞收發(fā)室等；5）文本故事線：以******學(xué)校歷史為依據(jù)，結(jié)合老校區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，尤其是其中的幾個(gè)蘇式建筑，串聯(lián)故事線；6）視頻動(dòng)畫。

5.標(biāo)段劃分原則：單一標(biāo)段

6.評(píng)標(biāo)方法：合理低價(jià)法

7.合同形式：固定總價(jià)合同

8.工期要求：計(jì)劃開工時(shí)間2026年03月20日，計(jì)劃完工2026年03月14日，總工期25天。具體以招標(biāo)文件及合同為準(zhǔn)。

二、投標(biāo)人資格要求

1.擬參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立法人。

2.投標(biāo)人資質(zhì)要求：本專業(yè)承包招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備?建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)??資質(zhì)。

3.投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近3年內(nèi)具有同類業(yè)績(jī)不少于3項(xiàng)

4.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。聯(lián)合提具體要求詳見招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：

5.1具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員；

5.2未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

5.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件；

5.4投標(biāo)人應(yīng)按以下要求提供資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力，應(yīng)包括下列資料：******銀行許可證、上一年度納稅信用等級(jí)證明、近?6 個(gè)月的完稅證明。

三、招標(biāo)其他要求：

1投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止日期起，投標(biāo)有效期為 90 日歷天

2投標(biāo)保證金：? 不要求提供 ??

四、招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者且符合規(guī)定的，請(qǐng)于2026年03月02日11時(shí)至2026年03月06日17時(shí)，聯(lián)系招標(biāo)人并通過(guò)郵箱發(fā)送方式領(lǐng)取招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）?為2026年03月10日15時(shí)，地點(diǎn)為：陜西省咸陽(yáng)市秦都區(qū)灃西新城先河之星12層1201室。

逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、招標(biāo)人聯(lián)系方式

招?標(biāo)?人：******有限公司?

地????址：陜西省咸陽(yáng)市秦都區(qū)灃西新城先河之星12層1201室?

聯(lián)?系?人：?周鑫

電????話：?******

電子郵件：******