合同編號(hào)：SC—2024－2－2（JL）

項(xiàng)目代碼：2406-411722-04-01-267719

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2024年上蔡縣1萬(wàn)畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田改造提升建設(shè)項(xiàng)目委托監(jiān)理合同

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二〇二六年一月

第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

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******農(nóng)村局（發(fā)包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”）為2024年上蔡縣1萬(wàn)畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田改造提升建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)），已接受******有限公司（承包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理人”）對(duì)本項(xiàng)目第?二 標(biāo)段的投標(biāo)。發(fā)包人和監(jiān)理人共同達(dá)成如下協(xié)議。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的2024年上蔡縣1萬(wàn)畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田改造提升建設(shè)項(xiàng)目第一標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：

工程地點(diǎn)：邵店鎮(zhèn)劉岳村、廟王村、高李村、籽粒村4個(gè)行政村

監(jiān)理工程內(nèi)容：一是水源工程。新打灌溉機(jī)井。二是灌排工程。新建橋涵、新挖排水溝、清淤排水溝。三是田間道路工程。新建農(nóng)田砼道路。四是農(nóng)田輸配電工程。新建低壓地埋輸電線路。五是農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng)工程。栽植農(nóng)田防護(hù)林木。六是土壤改良工程。施用有機(jī)肥或土壤調(diào)理劑等。七是其他工程。項(xiàng)目公示牌和其他標(biāo)志牌。

合同形式：本合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定。

簽約合同價(jià)：貳拾壹萬(wàn)壹仟叁佰元（RMB￥211300元）

二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①中標(biāo)通知書(shū)；

②標(biāo)準(zhǔn)條件；

③專(zhuān)用條款；

④附件條件；

⑤在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付監(jiān)理報(bào)酬。

六、本合同自簽訂之日起，承包人開(kāi)始承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)，至合同約定的監(jiān)理內(nèi)容全部完成日結(jié)束，工程質(zhì)量保證期期間同樣承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)。

七、本合同一式?九?份，發(fā)包人執(zhí)?六?份 ，監(jiān)理人執(zhí)?三 份。

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發(fā)包人（蓋章）： ??????????????承包人（蓋章）：

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法定代表人（簽字）： ??????????法定代表人（簽字）：

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二〇二六年?一 月?八 日?????????二〇二六年?一 月?八 日

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??????????承包人******銀行：

承 包 人 賬?號(hào)：

第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件

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詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)

第一條、下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）“本工程”是指2024年上蔡縣1萬(wàn)畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田改造提升建設(shè)項(xiàng)目第一標(biāo)段。

（2）“委托人”是指******農(nóng)村局。

（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方。

（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

第二條、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條、本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條、監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

第五條、監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)在項(xiàng)目施工期間全過(guò)程旁站監(jiān)督施工，并為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益，參與本工程隱蔽工程舉牌驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作。

第六條、監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條、在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得委托人同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條、委托人可根據(jù)監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作情況，向監(jiān)理人支付一定比例的監(jiān)理報(bào)酬。

第九條、委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)必要的外部關(guān)系協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)本工程需要，如將工程監(jiān)理的額外工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條、委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條、委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定。

第十二條、委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條、委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人。

第十四條、委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供如下資料：

（1）如原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備有限定品牌或廠家要求，委托人應(yīng)向監(jiān)理人明確與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等廠家。

（2）如有限定協(xié)作、配合單位，委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條、監(jiān)理人自行解決辦公用房、通訊設(shè)施、人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施。

第十六條、根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條、監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程承包人的建議權(quán)。

（2）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、施工方案、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等，向委托人的建議權(quán)。

（3）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人，并建議設(shè)計(jì)單位予以更正。

（4）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。

（5）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

（6）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。

（7）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。施工承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)的正式書(shū)面復(fù)工令后才能復(fù)工。

（8）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

（9）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，總監(jiān)理工程師有工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。

第十八條、監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更建議。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快報(bào)告委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理人可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條、在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理人提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或******法院訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十條、委托人有選定工程承包人和監(jiān)理人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條、委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條、監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條、委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作周報(bào)、月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條、當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和總監(jiān)理工程師不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，視情節(jié)是否嚴(yán)重，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，從監(jiān)理簽約合同價(jià)中扣除違約金，直至中止合同，并要求監(jiān)理人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總監(jiān)理工程師承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條、監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，若因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，監(jiān)理人的責(zé)任期應(yīng)順延至工程全面竣工，且工程竣工驗(yàn)收結(jié)果為合格。

第二十六條、監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人全部賠償。

第二十七條、監(jiān)理人對(duì)承包人未盡到管理職責(zé)，違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（建設(shè)、安裝、交圖）時(shí)限，監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條、監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條、委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)監(jiān)理人的賠償，需雙方商議一致方能成立。

第三十條、委托人若向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)賠償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出，對(duì)監(jiān)理人的賠償，需雙方商議一致方能成立。

合同的變更與中止

第三十一條、由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知委托人。

第三十二條、在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)10日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十三條、監(jiān)理人按委托人要求，辦理完成竣工驗(yàn)收、工程移交等手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人才能向委托人申請(qǐng)撥付監(jiān)理報(bào)酬尾款，但本合同監(jiān)理職責(zé)暫不終止，工程質(zhì)量保修期間，監(jiān)理人根據(jù)委托人需要，繼續(xù)承擔(dān)本合同約定的監(jiān)理責(zé)任。

第三十四條、合同雙方任意一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在15日前書(shū)面通知對(duì)方，因單方無(wú)故強(qiáng)行要求解除合同，使另一方遭受損失，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式。

第三十五條、非監(jiān)理人原因而發(fā)生暫停或中止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，當(dāng)達(dá)到恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)工作條件時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)按委托人要求，及時(shí)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)工作。

第三十六條、當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后3日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后5日內(nèi)發(fā)出中止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行中止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十七條、合同的中止不影響各方應(yīng)有權(quán)利和違約責(zé)任的承擔(dān)。

監(jiān)理報(bào)酬

第三十八條、正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條款中的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第三十九條、支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種為人民幣。

第四十條、如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)15個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知。

其他

第四十一條、委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

第四十二條、在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專(zhuān)家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十三條、監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十四條、監(jiān)理人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第四十五條、監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)單位、承包人等提供并申明保守的秘密。

第四十六條、監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類(lèi)文件。

爭(zhēng)議的解決

第四十七條、因違反或中止合同而引起對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，應(yīng)向上蔡縣******法院起訴。

第三部分 專(zhuān)用條款

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第一條、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

按通用條款執(zhí)行。

第二條、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

范圍：工程施工范圍的全部?jī)?nèi)容。

工作內(nèi)容：四控兩管一協(xié)調(diào)。質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制，合同職責(zé)、工程相關(guān)信息管理，協(xié)調(diào)發(fā)包人、承包人、施工地之間關(guān)系。

第三條、委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：

合同簽訂后，委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供本工程初步設(shè)計(jì)的規(guī)劃圖、單體圖電子版，監(jiān)理人根據(jù)需要自行打印。根據(jù)本工程施工進(jìn)展分別向監(jiān)理人提供其他必要的相關(guān)材料。

第四條、委托人應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復(fù)。

第五條、監(jiān)理人的日常工作負(fù)責(zé)人為?????????。

第六條、委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：?無(wú)?。監(jiān)理人應(yīng)自備設(shè)施，費(fèi)用自理。

第七條、在監(jiān)理期間，委托人不提供工作人員和服務(wù)人員。監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償。失職情況為：委托人在監(jiān)理人之前發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人失職；委托人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人未對(duì)該工程問(wèn)題下發(fā)整改通知單，監(jiān)理人失職。工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人已對(duì)施工企業(yè)下發(fā)整改通知單，但施工企業(yè)拒不整改，監(jiān)理人不屬于失職。

第八條、監(jiān)理人應(yīng)按照本工程涉及鄉(xiāng)村，在項(xiàng)目區(qū)工程相對(duì)集中地區(qū)，分別成立監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部駐地辦，項(xiàng)目部辦掛牌，并張貼監(jiān)理管理工作制度，所有監(jiān)理人員必須駐地監(jiān)理，吃住不離項(xiàng)目區(qū)。

第九條、監(jiān)理人責(zé)任期期間，為確保項(xiàng)目區(qū)監(jiān)理、管理到位，監(jiān)理人應(yīng)保證為本工程提供監(jiān)理和管理車(chē)輛不少于1輛、安排監(jiān)理人員不少于4人，且責(zé)任明確、精通業(yè)務(wù)。提供的車(chē)輛供監(jiān)理人員赴項(xiàng)目區(qū)使用。在監(jiān)理過(guò)程中，項(xiàng)目片區(qū)管理人可根據(jù)項(xiàng)目施工實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理人數(shù)與車(chē)輛作調(diào)整。車(chē)輛及監(jiān)理人員產(chǎn)生的費(fèi)用，由監(jiān)理人自行承擔(dān)。

第十條、委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付金額，向監(jiān)理人支付監(jiān)理報(bào)酬：監(jiān)理人總監(jiān)和其他監(jiān)理人員到位，發(fā)包人根據(jù)監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)管理情況，可支付不超過(guò)監(jiān)理中標(biāo)價(jià)的30%預(yù)付款；監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)理的施工工程量完成70%，發(fā)包人向監(jiān)理人支付至簽約合同價(jià)的50%；監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)理的施工工程通過(guò)縣級(jí)竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收質(zhì)量合格，且完成工程移交工作，發(fā)包人向監(jiān)理人支付至簽約合同價(jià)的70%；監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)理的施工工程通過(guò)結(jié)算，且發(fā)包人與承包人均無(wú)異議，發(fā)包人向監(jiān)理人支付至簽約合同價(jià)的100%。

?第十一條、履約保證金。為響應(yīng)營(yíng)商環(huán)境工作，本監(jiān)理標(biāo)段不收取履約保證金。

第十二條、違約責(zé)任

（1）參會(huì)違約責(zé)任。若因監(jiān)理人原因未能按委托人通知要求參加項(xiàng)目管理會(huì)、推進(jìn)會(huì)、周例會(huì)等會(huì)議。監(jiān)理人違約責(zé)任：項(xiàng)目區(qū)監(jiān)理負(fù)責(zé)人無(wú)故遲到或早退1人次扣除違約金壹仟元，無(wú)故缺席1人次扣除違約金貳仟元，連續(xù)2次及以上無(wú)故缺席每人次扣除違約金肆仟元至壹萬(wàn)元。

（2）車(chē)輛違約責(zé)任。若監(jiān)理人未按委托人要求提供車(chē)輛，每少提供1輛，委托人每天對(duì)監(jiān)理人扣除違約金壹仟元。

（3）人員缺崗違約責(zé)任。委托人督導(dǎo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)、副總監(jiān)、專(zhuān)監(jiān)等人員未按要求在職在崗，發(fā)現(xiàn)1人次扣除違約金壹仟元，并對(duì)人員不在崗情況記錄在案、提出批評(píng)；若連續(xù)發(fā)現(xiàn)2次對(duì)監(jiān)理單位扣除違約金每人次貳仟元；若連續(xù)發(fā)現(xiàn)3次以上不到位者，委托人有權(quán)中止合同，對(duì)中止合同造成的損失由監(jiān)理人承擔(dān)。按正規(guī)程序請(qǐng)假的除外并做好記錄。

（4）人員離崗及更換違約責(zé)任。監(jiān)理人員一旦確定，不準(zhǔn)隨意更換，若確需更換須經(jīng)委托人審批同意，否則每發(fā)現(xiàn)1人次，扣除監(jiān)理人違約金伍仟元；若監(jiān)理人確需離崗，須經(jīng)委托人審批請(qǐng)假手續(xù)，否則按不在崗在位對(duì)待。

（5）施工計(jì)劃違約責(zé)任。若因監(jiān)理人原因，施工承包人未完成周施工計(jì)劃或月施工計(jì)劃，委托人視情節(jié)是否嚴(yán)重，對(duì)監(jiān)理人扣除違約金壹仟元至壹萬(wàn)元。

（6）工程質(zhì)量違約責(zé)任。在委托人督導(dǎo)或項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問(wèn)題，而監(jiān)理人員未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)未要求整改，委托人視情況，扣除監(jiān)理人違約金貳仟元至伍萬(wàn)元；若因監(jiān)理人原因指導(dǎo)施工承包人施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，委托人有權(quán)不再支付監(jiān)理報(bào)酬，且由監(jiān)理人承擔(dān)修復(fù)工程質(zhì)量所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，若監(jiān)理人拒不配合，委托人有權(quán)解除合同，并將監(jiān)理人列入黑名單。同時(shí)，追究相關(guān)法律責(zé)任。

（7）施工過(guò)程違約責(zé)任。委托人督導(dǎo)過(guò)程中，在監(jiān)理人員上報(bào)工程施工質(zhì)量問(wèn)題之前發(fā)現(xiàn)施工承包人不按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工的，視情節(jié)是否嚴(yán)重，每發(fā)現(xiàn)一處對(duì)監(jiān)理人扣除違約金貳仟元至伍萬(wàn)元。

（8）驗(yàn)收過(guò)程違約。項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中，委托人發(fā)現(xiàn)施工承包人不按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范建設(shè)的，視情節(jié)是否嚴(yán)重，每發(fā)現(xiàn)一處對(duì)監(jiān)理人扣除違約金叁仟元至伍萬(wàn)元。

（9）材料上報(bào)違約責(zé)任。自合同簽訂后5日內(nèi)，監(jiān)理人按照本合同專(zhuān)用條款第九條，向項(xiàng)目片區(qū)負(fù)責(zé)人提供監(jiān)理人員名錄和車(chē)輛信息；若未按時(shí)提供，每缺少1名監(jiān)理人員，扣除違約金壹仟元，每缺少1輛車(chē)輛，扣除違約金壹仟元；若合同簽訂后7日內(nèi)，仍未按合同規(guī)定提供監(jiān)理人員名錄和車(chē)輛信息，每缺少1名監(jiān)理人員，扣除違約金貳仟元，每缺少1輛車(chē)輛，扣除違約金伍仟元。

第十三條、違約金從監(jiān)理簽約合同價(jià)中扣除。

第十四條、若監(jiān)理人違約，委托人開(kāi)具《違約扣款通知單》（樣表附后）。《違約扣款通知單》原則上需監(jiān)理人簽字認(rèn)可，若事實(shí)確鑿，而監(jiān)理人拒不簽字，委托人可直接從支付建立報(bào)酬的過(guò)程中執(zhí)行。

第十五條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，******法院起訴。

第十六條、若施工延期，監(jiān)理人有義務(wù)順延監(jiān)理職責(zé)，順延監(jiān)理期產(chǎn)生的監(jiān)理費(fèi)用由委托人和監(jiān)理人雙方按照相關(guān)規(guī)定共同協(xié)商。監(jiān)理人不準(zhǔn)以索要順延期監(jiān)理費(fèi)為理由，拒絕履行順延期監(jiān)理職責(zé)。

附加協(xié)議條款：（另附）

第四部分 附加條款

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監(jiān)理人需要派駐的監(jiān)理人員不少于4人，監(jiān)理工作采取監(jiān)理人員和當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)技術(shù)人員及群眾代表監(jiān)理相結(jié)合的方式。監(jiān)理人應(yīng)聘請(qǐng)不少于4人的群眾代表，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)培訓(xùn)后與派駐監(jiān)理人員一同履行監(jiān)理職責(zé)，確保所有項(xiàng)目區(qū)建筑及安裝工程都能得到有效監(jiān)理。

監(jiān)理人員在監(jiān)理責(zé)任期內(nèi)所發(fā)生的吃、住、行等一切費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，委托人和項(xiàng)目涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)只負(fù)責(zé)幫助聯(lián)系、協(xié)調(diào)。

在施工高潮期間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)行工程進(jìn)度日?qǐng)?bào)告工作制度，每天下午4點(diǎn)前向委托人報(bào)送工程進(jìn)度表和監(jiān)理報(bào)告。

在監(jiān)理責(zé)任期內(nèi)，委托人建立監(jiān)理檢查臺(tái)賬，省、市、縣各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)到項(xiàng)目區(qū)督導(dǎo)檢查時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一處工程質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)監(jiān)理人扣除違約金伍仟元。對(duì)于市、縣級(jí)竣工驗(yàn)收不合格的工程，由相關(guān)人員鑒定后，每發(fā)現(xiàn)核實(shí)一處，委托人對(duì)監(jiān)理人扣除違約金伍萬(wàn)元。

違 約 扣 款 通 知 單

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違約通知單編號(hào)：2024－2－2－JL－001

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