錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造及配套基礎設施改造項目管理全過程招標公告1.招標條件本招標項目錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造及配套基礎設施改造項目已由錦州市******改革局以錦古發(fā)改發(fā)（2025）42號，錦古發(fā)改發(fā)〔2025〕43號批準建設，建設資金來自中央預算內(nèi)資金、區(qū)******建設局，招標代理機構為遼寧京奧招投標代******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1 項目概況建設地點：錦州市西長社區(qū)、永安社區(qū)、長安社區(qū)、惠安社區(qū)、長江社區(qū)、保安社區(qū)、石油社區(qū)、良安北社區(qū)、共8個社區(qū)。建設規(guī)模：改造范圍包括錦州市古塔區(qū)西長社區(qū)、永安社區(qū)、長安社區(qū)、惠安社區(qū)、長江社區(qū)、保安社區(qū)、石油社區(qū)、良安北社區(qū)、共8個社區(qū)，涉及改造住宅樓109棟，8607戶。長江社區(qū)改造面積6.56萬平方米，惠安社區(qū)改造面積6.45萬平方米，西長社區(qū)改造面積23.79萬平方米，永安社區(qū)改造面積8.56萬平方米，長安社區(qū)改造面積11.03萬平方米，保安社區(qū)改造面積5.17萬平方米，良安北社區(qū)改造面積0.95萬平方米，石油社區(qū)改造面積1.51萬平方米，總工程面積62.9萬平方米。2.2 招標范圍標段劃分：共劃分 1 個標段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。計劃工期/服務期限/供貨期限： 310 日歷天計劃開工/服務開始/供貨開始日期2026年02月24日 ；計劃竣工/服務結束/供貨結束日期 2026年12月31日 ；標段名稱：錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造及配套基礎設施改造項目管理全過程標段編號：E210701ET******001001標段招標范圍：服務內(nèi)容包括但不限于：項目行政審批管理、合同管理、設計管理、進度管理、質(zhì)量管理、成本管理、造價全過程管理、結算管理、施工過程監(jiān)控、變更管理及進度款撥付、安全生產(chǎn)管理、綠色建造與環(huán)境管理、資源管理、信息與知識管理、溝通管理、風險管理、收尾管理、檔案管理、組織工程驗收及移交、配合審計等全過程全方位管理服務等工作（具體內(nèi)容詳見招標文件）。標段類別：服務類-其他；標段合同估算價：166.57萬元。投標保證金金額：5000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險）、其他形式。2.3 其他： /3.投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具備/資質(zhì)，擬派項目負責人須具有/執(zhí)業(yè)資格。3.投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具備 / 資質(zhì)，擬派項目負責人須具有 / 執(zhí)業(yè)資格。3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。3.3 其他要求：1.投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應能力。2.項目負責人須具備國家注冊造價工程師證書。3.4 需聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上： 否 。4.招標文件的獲取4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。4.2 完成注冊登記后，請于 2026年01月05日 08時00分至2026年01月12日 17時00分止（北京時間、下同），通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。5.投標文件的遞交5.1 投標文件遞交截止時間為：2026年01月28日 09:00。5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標文件。5.3 開標地點：遼寧省工程建設項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。5.4 開標方式：遠程不見面（請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******com:8888/zjt-bid/）” 進行解密）6.投標相關事宜異議聯(lián)系人：張女士 異議聯(lián)系人電話：0416-******。。7.評標辦法本次招標評標辦法采用綜合評估法 。8.發(fā)布公告的媒介遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng),遼寧省建設工程信息網(wǎng),全國公共資源交易平臺（遼寧省·錦州市）9.監(jiān)督信息******辦公室，負責人：朱先生，聯(lián)系方式：0416-******。2.招標負責人：張璐，聯(lián)系方式：0416-******。10.聯(lián)系方式招標******建設局******有限公司址：遼寧省錦州市太和區(qū)凌云里東湖灣B1地址： 古塔區(qū)錦朝街53號地10.聯(lián)系方式招標******建設局******有限公司址：遼寧省錦州市太和區(qū)凌云里東湖灣B1地址： 古塔區(qū)錦朝街53號地區(qū)43-2號郵編： /郵編： /聯(lián)系人： 姚興聯(lián)系人： 張璐電話： ******電話： ******傳真： /傳真： /電子郵件： ******電子郵件： ******2026 年 01 月 05 日
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