延平區(qū)南紙1958創(chuàng)業(yè)園老舊廠區(qū)改造項目（一期）全過程工程咨詢招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目延平區(qū)南紙1958創(chuàng)業(yè)園老舊廠區(qū)改造項目(一期)全過程工程咨詢已由南平市延平區(qū)發(fā)展改革和科技局以延發(fā)改〔2025〕59號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為******有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自建設(shè)單位多渠道籌措，項目出資比例為100%。招標(biāo)人為******有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為******有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：延平區(qū)南紙1958創(chuàng)業(yè)園老舊廠區(qū)改造項目(一期)全過程工程咨詢

2.2 建設(shè)地點：南平市延平區(qū)濱江北路

2.3 計劃總投資：總投資為13000萬元，其中工程費用11073.23萬元。

2.4 建設(shè)規(guī)模：改造老舊廠區(qū)總建筑面積77143.67平方米，其中：廠房54170.19平方米，入園企業(yè)綜合服務(wù)樓22973.48******消防、安防、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。最終本次招標(biāo)的具體實際建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模以招標(biāo)人最終確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)，項目的具體實施進(jìn)度以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項目實際建設(shè)情況調(diào)整項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和進(jìn)度，中標(biāo)人須無條件接受，并不得據(jù)此提出索賠。

2.5 服務(wù)期限：從簽訂全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項目工程結(jié)算及保修期結(jié)束之日止，各類專項咨詢服務(wù)的期限具體根據(jù)實際情況和招標(biāo)人要求實施。本工程建設(shè)周期24個月。

2.6 項目管理目標(biāo)：包含投資控制目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全文明目標(biāo)等，具體詳見投標(biāo)須知前附表。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/

2.8 招標(biāo)范圍：包含項目管理、工程設(shè)計服務(wù)、工程監(jiān)理、工程造價咨詢、工程招標(biāo)采購咨詢、其他咨詢服務(wù)等。

（一）工程建設(shè)全過程咨詢

□工程報批報建服務(wù)：/。

□工程勘察設(shè)計管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程設(shè)計管理：/。

□其他：/。

?工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：

□工程勘察：/。

?方案設(shè)計：完成招標(biāo)人委托的各專業(yè)的方案設(shè)計，方案設(shè)計須滿足招標(biāo)人要求并通過招標(biāo)人和有關(guān)單位審核，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求。

?初步設(shè)計：完成招標(biāo)人委托的各專業(yè)的初步設(shè)計、概算編制，相應(yīng)成果須滿足招標(biāo)人要求 。******消防、安防、鋼結(jié)構(gòu)、節(jié)能、改造園區(qū)道路等設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求。

□施工圖設(shè)計：/。

□其他：/。

?工程造價咨詢，包括：包括但不限于：施工圖預(yù)算編制、工程結(jié)算審核、工程造價指標(biāo)分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制（對工程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證進(jìn)行初審、材料詢價、工程進(jìn)度款的審核、對于造價進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控并分析、對成本進(jìn)行測算等）等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。

?工程招標(biāo)采購咨詢，包括：

□工程監(jiān)理招標(biāo)代理：/。

?工程施工招標(biāo)代理：工程總承包（EPC）。

?材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：具體以招標(biāo)人實際需求為準(zhǔn)。

?其他：具體以招標(biāo)人實際需求為準(zhǔn)。

□施工項目管理：/。

?工程監(jiān)理服務(wù)：包括勘察階段、設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段、工程結(jié)算及缺陷責(zé)任期等全過程服務(wù)監(jiān)理；包括但不限于建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。（具體監(jiān)理范圍以施工圖為準(zhǔn)）。

□其他：/。

（二）其他專項咨詢

□項目融資咨詢：/。

□信息技術(shù)咨詢：/。

□風(fēng)險管理咨詢：/。

□項目后評價咨詢：/。

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/。

□工程保險咨詢：/。

?其他：包括（1）項目管理：包括但不限于從項目前期準(zhǔn)備工作、報建、報批、項目設(shè)計、施工至項目竣工驗收、竣工結(jié)算、移交和缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理。包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關(guān)部門的要求等取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計工作，申報各項報建審查手續(xù)；在項目實施階段，設(shè)計管理，招標(biāo)管理，施工管理，投資控制，竣工驗收及各類檔案數(shù)字化管理工作，并對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工結(jié)算、資產(chǎn)移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責(zé)任期滿和實施過程的建設(shè)管理及各種手續(xù)的報審管理工作等******消防檢測等，具體根據(jù)實際情況和招標(biāo)人要求實施。（3）其他咨詢服務(wù)：主要包括但不限于施工圖審查、多測合一、工程檔案裝訂、歸檔等工作等，具體根據(jù)實際情況和項目業(yè)主要求實施。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或②同時具備工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)【或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)】和工程設(shè)計市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)【或工程設(shè)計市政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）乙級及以上或工程設(shè)計市政行業(yè)道路工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)】；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：

①工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或②同時具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)和市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

（3）其他資格：①投標(biāo)人承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)工程造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位須滿足本條款要求）。②投標(biāo)人承擔(dān)工程檢測任務(wù)的單位需具備建設(shè)工程綜合檢測資質(zhì)（或同時具有建筑節(jié)能、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修、道路工程、鋼結(jié)構(gòu)專項資質(zhì)），外省檢測機構(gòu)在閩從事質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)的，必須取得福建省建設(shè)廳頒發(fā)上述相應(yīng)資格要求的資質(zhì)證書（或備案證書）并在有效期內(nèi)（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)工程檢測任務(wù)的單位須滿足本條款要求）。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由牽頭人負(fù)責(zé)實施。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的①國家一級注冊建造師（建筑工程或市政公用工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，或②國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程或市政公用工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，或③一級注冊造價工程師（土建專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級及以上職稱，且應(yīng)是聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工(允許項目總負(fù)責(zé)人兼任其中一項符合要求的專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

?項目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的①國家一級注冊建造師（建筑工程或市政公用工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，或②國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程或市政公用工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，或③一級注冊造價工程師（土建專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或④具有工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級工程師及以上職稱，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工(允許項目總負(fù)責(zé)人兼任)。

□勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的/。

?設(shè)計咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工(允許項目總負(fù)責(zé)人兼任)。

?工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是聯(lián)合體中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工(允許項目總負(fù)責(zé)人兼任)，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程和市政公用工程。

?造價咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊造價工程師（土建專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程造價任務(wù)單位的本單位正式在崗職工(允許項目總負(fù)責(zé)人兼任)。

?其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的工程檢測負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)或二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程檢測任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：

/。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：/。

3.5 其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理；④同一專業(yè)咨詢工作僅允許一家聯(lián)合體成員承擔(dān)工作，不允許多家聯(lián)合體成員共同承擔(dān)同一專業(yè)咨詢工作；⑤檢測機構(gòu)與所檢測建設(shè)工程相關(guān)的建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；⑥本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位）注冊人員和數(shù)量應(yīng)滿足本招標(biāo)項目所對應(yīng)的“監(jiān)理資質(zhì)”標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）”（網(wǎng)址 http：//jzsc.mohurd.gov.cn），本項目所需資質(zhì)類別等級對應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊人員的網(wǎng)頁截圖。若注冊人員不滿足相應(yīng)的“監(jiān)理資質(zhì)”標(biāo)準(zhǔn)要求的投標(biāo)人，不推薦為中標(biāo)候選人。

4. 資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法：綜合評估法。

4.3 本招標(biāo)項目定標(biāo)方法：******委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2026-01 -12 17：00：00（北京時間，下同）至2026-01-17 23：59：59通過南平市公共資源交易中心延平區(qū)分中心網(wǎng)站（http：//ggzy.np.gov.cn/yp/）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：在投標(biāo)截止時間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾萬元(￥100000）。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2026-02-06 08：30：00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過南平市公共資源交易中心延平區(qū)分中心網(wǎng)站（http：//ggzy.np.gov.cn/yp/）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：中標(biāo)合同價的10%

8.2 履約擔(dān)保形式：******銀行保函、擔(dān)保保函、保險保函等形式之一向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保

8.3 履約擔(dān)保期限：自合同協(xié)議書簽訂之日開始至在合同服務(wù)期限屆滿后28 天

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心延平區(qū)分中心網(wǎng)站（http：//ggzy.np.gov.cn/yp/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式