1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目：?甬江科創(chuàng)區(qū)研究院集聚區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目招標(biāo)人為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本項(xiàng)目為非依法必招項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目概況

3.投標(biāo)人資格要求

3.1符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第二十六條規(guī)定應(yīng)具備的條件：

（一）具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、良好商業(yè)信譽(yù)；

（二）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)、售后保障等能力；

（三）近三年內(nèi)在招投標(biāo)等活動(dòng)中沒(méi)有違法違規(guī)行為，且未被“信用中國(guó)”、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3資格審查：采用資格后審。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：網(wǎng)上報(bào)名及下載招標(biāo)文件：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年1月14日9:00至2026年1月19日23:59時(shí)止（北京時(shí)間），登錄寧波市陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)（******:8061/login.html）報(bào)名，并自行下載招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件費(fèi)用0元（此費(fèi)用由寧波產(chǎn)權(quán)交易中心代為收?。?，不再提供紙質(zhì)文件，在寧波市陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)使用支付寶或微信支付后自行下載。

4.3凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)點(diǎn)擊報(bào)名并支付100元系統(tǒng)使用費(fèi)。

4.4說(shuō)明：如遇兩家（含）以上已簽到供應(yīng)商的IP地址、網(wǎng)卡MAC地址或硬盤(pán)序列號(hào)等相同，系統(tǒng)自動(dòng)觸發(fā)預(yù)警，并提示“響應(yīng)無(wú)效”的當(dāng)場(chǎng)拒收此類(lèi)投標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)保證金

5.1金額：人民幣40000元整；

******銀行轉(zhuǎn)賬（或電匯）或電子保函

5.3交納要求：

******銀行轉(zhuǎn)賬（或電匯）賬號(hào)：在本項(xiàng)目報(bào)名后，通過(guò)“寧波市陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)”在本項(xiàng)目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號(hào)；

（2）電子保函：直接通過(guò)“寧波市陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)”在本項(xiàng)目中購(gòu)買(mǎi)電子保函（具體操作可查看“用戶指引”區(qū)內(nèi)的《電子保函操作說(shuō)明》）。

保證金的到賬截止時(shí)間：2026年1月20日15時(shí)整。

******銀行轉(zhuǎn)賬（或電匯）形式遞交保證金的，則應(yīng)將保證金由投標(biāo)人的賬戶一次性匯入（或轉(zhuǎn)入）系統(tǒng)自動(dòng)生成的虛擬子賬號(hào)。

6.投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)

6.1投標(biāo)截止時(shí)間（即開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）：2026年1月21日09時(shí)30分。

本項(xiàng)目采用全流程電子招投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用“電子投標(biāo)文件制作工具”制作加密電子投標(biāo)文件并將投標(biāo)文件上傳到寧波市陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（ygcg.nbcqjy.org），逾期上傳或上傳不成功的，其投標(biāo)無(wú)效。

6.2遞交（上傳）方式：使用電子投標(biāo)文件制作工具上傳加密電子投標(biāo)文件。

6.3開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：寧波市陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（寧波市鄞州區(qū)寧穿路1679號(hào)金融硅谷七號(hào)樓裙樓(實(shí)怡中心14)三樓）進(jìn)行不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)直播系統(tǒng)，投標(biāo)人無(wú)需派授權(quán)代表出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)人可通過(guò)見(jiàn)面直播系統(tǒng)（******:8062），在線觀看投標(biāo)文件開(kāi)啟直播過(guò)程。

6.4投標(biāo)文件解密：投標(biāo)人須在開(kāi)標(biāo)時(shí)間后60分鐘內(nèi)完成解密，除因招標(biāo)人或系統(tǒng)原因外，解密失敗或解密超時(shí)的，視為投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件。

6.5如初次投標(biāo)，詳見(jiàn)操作手冊(cè)（******/detail?articleId=165）或致電技術(shù)支持：0574-******。

7.發(fā)布公告的媒介

寧波市陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******）

******委員會(huì)（******）

寧波市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（******:4011）

8.系統(tǒng)使用費(fèi)

寧波市陽(yáng)光服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)使用費(fèi)收取按照寧波市陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******）平臺(tái)動(dòng)態(tài)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.聯(lián)系方式

******有限公司

地址：寧波市高新區(qū)研發(fā)園A5幢1505

聯(lián)系人：傅斌

******有限公司

地址：寧波市海曙區(qū)江匯城496號(hào)姚江時(shí)代14幢3樓

聯(lián)系人：董初林、黃锃瀟

電話：0574-******