第一章 招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目邵武市和平鎮(zhèn)進(jìn)賢旅游驛站及周邊房屋立改建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)工程設(shè)計(jì)施工一體化（項(xiàng)目名稱）已由邵武市發(fā)展改革和科技局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以邵發(fā)改投資〔2025〕311號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為邵武市和平******人民政府，建設(shè)資金來自上級(jí)補(bǔ)助及自籌等多渠道籌措（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為邵武市和平******人民政府。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的專業(yè)工程設(shè)計(jì)施工一體化進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：邵武市和平鎮(zhèn)。
2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：以仿古形式改建旅游驛站1座、對(duì)沿街房屋整體外立面改造、加固，增設(shè)景觀小品裝置及配套周邊附屬設(shè)施建設(shè)。
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：古建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：專業(yè)工程設(shè)計(jì)施工一體化；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括施工圖設(shè)計(jì)、采購、施工任務(wù)。具體內(nèi)容如下：①設(shè)計(jì)范圍包括：包括但不限于項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)（含所有專業(yè)工程及專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)，包括但不限于仿古建筑、古建筑、結(jié)構(gòu)工程、建筑裝修裝飾、環(huán)境工程、風(fēng)景園林景觀及配套水暖電等專業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)工程的設(shè)計(jì)及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)）等工作；②施工范圍包括但不限于：施工期間的臨時(shí)用水、電以及施工圖紙所載明的所有工程的施工及安裝，具體以發(fā)包人審核并通過施工圖審查合格或?qū)徟蟮氖┕D紙為準(zhǔn)；③采購范圍包括：與工程相關(guān)（施工圖載明的）所有建筑材料、設(shè)備（若有）的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、備品備件準(zhǔn)備及售后和保管；④其他：1）中標(biāo)人負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的檢測工作及相關(guān)方案論證；配合發(fā)包人辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等。監(jiān)控工程（若有）由中標(biāo)人負(fù)責(zé)接入由發(fā)包人指定的相關(guān)系統(tǒng)中并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2）中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)做好分包單位（若有）及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府主管部門竣工備案驗(yàn)收；3）以上承包范圍發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠。
2.4最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：詳見投標(biāo)人須知前附表；
2.5工期要求：總工期為?180?日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為：?實(shí)施過程中應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度完成相應(yīng)工作內(nèi)容。
2.6質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并能通過相關(guān)行政主管部門及有關(guān)圖審機(jī)構(gòu)的審查。（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、地方及行業(yè)相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)：
設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：根據(jù)（建市[2007]86號(hào)）文建筑行業(yè)（建筑工程）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模劃分表中一般公共建筑的復(fù)雜程度要求，本項(xiàng)目為仿古建筑屬于中型項(xiàng)目，因此設(shè)計(jì)資質(zhì)要求為具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；或具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；或具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)。
施工資質(zhì)要求：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》文中古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的26.4.2二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積800平方米以下的單體仿古建筑工程，26.4.3三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積400平方米以下的單體仿古建筑工程，本項(xiàng)目單體建筑面積最大為724.78平方米，因此本項(xiàng)目施工資質(zhì)要求為具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的古建筑工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，依據(jù)閩建(2024)20號(hào)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人本單位在崗人員，取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師等，未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，應(yīng)取得高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱”，因此本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，并為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位在崗員工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，不允許兼任其他崗位，且不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，根據(jù)《中華人民共和國注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則》“一級(jí)注冊(cè)建筑師的執(zhí)業(yè)范圍不受工程項(xiàng)目規(guī)模和工程復(fù)雜程度的限制。二級(jí)注冊(cè)建筑師的執(zhí)業(yè)范圍只限于承擔(dān)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模劃分表中規(guī)定的小型規(guī)模的項(xiàng)目”，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模為中型，因此本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位正式在職職工
3.4.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，根據(jù)《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的規(guī)定，一級(jí)注冊(cè)建造師可擔(dān)任大中小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，二級(jí)注冊(cè)建造師可擔(dān)任中小型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，本項(xiàng)目單體建筑面積最大為724.78平方米，屬于房屋建筑工程-園林古建筑工程、仿古建筑工程、園林建筑工程規(guī)定的中型規(guī)模，因此本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備合格有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的本單位正式在職職工。
3.5?本次招標(biāo)?接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：?①聯(lián)合體成員不得超過2名（含牽頭人），設(shè)計(jì)任務(wù)只允許一家單位承擔(dān)，施工任務(wù)只允許一家單位承擔(dān)；②若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；③聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。代表聯(lián)合體參與投標(biāo)******委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同根據(jù)招標(biāo)文件要求與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；④聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出。
3.6其他資格要求：（1）投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員均須滿足）；（2）******委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；（3）根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號(hào)文要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)；（4）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金；（5）投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理；根據(jù)閩建辦市[2024]52號(hào)、閩建許函〔2025〕20號(hào)、閩建許〔2025〕2號(hào)，投標(biāo)的相應(yīng)建筑企業(yè)資質(zhì)被標(biāo)注“資質(zhì)異常”的企業(yè)，資格審查不合格，按廢標(biāo)處理。（6）被列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)或法人將被否決投標(biāo)（根據(jù)閩建建〔2021〕2號(hào)解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場主體“黑名單”）；（7）其他資格要求詳見招標(biāo)文件。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用?資格后審 方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2 評(píng)標(biāo)辦法為?綜合評(píng)估法 。
4.2定標(biāo)方法：采用評(píng)定分離方式確定中標(biāo)人。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年?1 月?7 日 20:00:00（北京時(shí)間，下同）至2026年1月13日23:59:59通過南平市公共資源交易中心網(wǎng)站（******:9095/npztb/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料（重要提示：參與本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人需在規(guī)定的文件獲取時(shí)間內(nèi)登錄頁面下端“我要投標(biāo)”進(jìn)入系統(tǒng)，在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中下載招標(biāo)文件，無業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載招標(biāo)文件記錄的將無法后續(xù)操作和投標(biāo)！請(qǐng)各投標(biāo)單位注意及時(shí)下載相關(guān)資料）。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.?投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣貳拾萬元（￥200000元）。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金或電子保函或年度投標(biāo)保證金或采用免繳投標(biāo)保證金形式，具體詳見投標(biāo)須知前附表。
7.?投標(biāo)文件的遞交
7.1?投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2026年2月9日08:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過南平市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心（網(wǎng)址：******:9095/npztb/）發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：邵武市和平******人民政府?
地址：南平市邵武市和平鎮(zhèn)府前路1號(hào)，郵編：354009?
電子郵箱：?/
電話：0599-******，傳真：?/
聯(lián)系人：吳先生 ?
?
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈2層C215?，郵編：350001
電子郵箱：******?
電話：0591-******、******，傳真：?/
聯(lián)系人：李女士?
?
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：******建設(shè)局
地址：邵武市五一九路392號(hào)
聯(lián)系電話：******
?
公共資源交易中心名稱：南平市公共資源交易中心
地址：南平市建陽區(qū)翠屏路2******服務(wù)中心大樓5樓
聯(lián)系電話：******
