江蘇省盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公告
項(xiàng)目編號(hào)： ******5A******3
根據(jù)?盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，受?江蘇省淮安市盱眙縣穆店鎮(zhèn)永華******委員會(huì)?委托，?盱眙縣?農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心決定對(duì)?穆店鎮(zhèn)永華村馬莊、朱莊、陶莊全域整治復(fù)墾土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目（980畝）?進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段位置投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。土地權(quán)屬:土地權(quán)屬歸永華村集體所有，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸永華村集體所有。四址范圍:東至：上朱路；南至：王莊組交界；西至：維橋河；北至：李灣組交界。流轉(zhuǎn)面積：約980畝。流轉(zhuǎn)期限:共計(jì)2年8個(gè)月，即2026年1月30日起至2028年9月30日止，以實(shí)際水稻收割時(shí)間為準(zhǔn)，合同到期后水稻收割完交田。交易方式:采用線上自由競(jìng)價(jià)方式交易，起拍價(jià)750元/年/畝，加價(jià)幅度10元/年/畝，價(jià)高者成交。流轉(zhuǎn)用途:稻麥輪作，不得改變土地利用現(xiàn)狀。付款方式：合同簽訂后，中標(biāo)方需一次性付清2年8個(gè)月的土地租金，承包人(中標(biāo)人)承擔(dān)一切農(nóng)業(yè)種植相關(guān)費(fèi)用。其他費(fèi)用：報(bào)名費(fèi)0元，投標(biāo)保證金14700元，履約保證金73500元。
二、時(shí)間地點(diǎn)
1、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：2026年1 ?月?14 日8 ?時(shí)?30 分—2026年1 ?月?20 日?16 時(shí)?30 分在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名咨詢地點(diǎn)盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（盱眙縣金鵬大道2號(hào)院內(nèi)公共資源交易大廳）。（節(jié)假日除外）
2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：2026年?1 月?21 日?10 時(shí)?00 分在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上交易,現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)咨詢地點(diǎn)盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（盱眙縣金鵬大道2號(hào)院內(nèi)公共資源交易大廳）。
3、報(bào)名條件與資格審核：報(bào)名人需具備完全民事行為能力，具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和資質(zhì)的組織或個(gè)人。招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織資格預(yù)審或資格后審，失信行為人不予報(bào)名（舉報(bào)人需提供有力證據(jù)）。（具體審查條件）
4、報(bào)名流程：線上承諾制報(bào)名，采用資格后審，報(bào)名人應(yīng)對(duì)自身情況充分評(píng)估，資格后審中因不符合條件被取消中標(biāo)資格或投標(biāo)資格的，一切損失由報(bào)名人自行承擔(dān)。
5、意向受讓方在報(bào)名截止時(shí)間前，按照會(huì)員中心提示的流程完成報(bào)名費(fèi)和投標(biāo)保證金繳款，并注明繳款事由，報(bào)名費(fèi)和投標(biāo)************銀行柜臺(tái)辦理電子匯款的方式進(jìn)行繳款。
三、標(biāo)的咨詢
即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：杜書記，聯(lián)系電話：******。競(jìng)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行勘察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，掌握項(xiàng)目實(shí)際情況，所有風(fēng)險(xiǎn)競(jìng)標(biāo)人應(yīng)充分考慮，對(duì)本公告中的報(bào)名方式、交易方式、交易規(guī)則、評(píng)標(biāo)方式等一切疑問，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前咨詢招標(biāo)單位，否則視為默認(rèn)招標(biāo)方的意思表示，中標(biāo)后不得以任何理由向招標(biāo)方提出不合理要求。
四、交易方式及規(guī)則
1、本項(xiàng)目采用在線正向自由競(jìng)價(jià)方式確定中標(biāo)人，意向受讓方需正向遞增報(bào)價(jià)，起拍價(jià)750元/年/畝，加價(jià)幅度為10元/年/畝的整數(shù)倍數(shù)。
2、競(jìng)價(jià)規(guī)則：
??（1）、第一階段自由競(jìng)價(jià)期（10分鐘），在此期間所有意向受讓方可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。
（2）自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（30秒），限時(shí)競(jìng)價(jià)可由多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。即限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如果出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新一輪限時(shí)競(jìng)價(jià)期，依次循環(huán)，直至不再出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)為止，競(jìng)價(jià)結(jié)束。最高報(bào)價(jià)者即為成交人，如果有兩個(gè)以上相同的報(bào)價(jià)，則系統(tǒng)會(huì)采取抽簽的方式確定第一、第二、第三中標(biāo)候選人，默認(rèn)第一中標(biāo)候選人成交，如果第一中標(biāo)候選人悔拍，則第二中標(biāo)候選人成交，以此類推，若最終所有中標(biāo)候選人都選擇悔拍，則項(xiàng)目流標(biāo)。
（3）競(jìng)價(jià)過程中，系統(tǒng)實(shí)時(shí)展示當(dāng)前標(biāo)的各意向受讓方的最新報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)、報(bào)價(jià)次數(shù)、報(bào)價(jià)記錄等信息。
（4）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高報(bào)價(jià)者獲得成交資格，中標(biāo)人需在3日內(nèi)聯(lián)系招標(biāo)人到盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂成交確認(rèn)書，否則視為放棄中標(biāo)。競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期(公示期為3日)結(jié)束后如無異議，7個(gè)工作日內(nèi)成交雙方簽訂合同。如未按規(guī)定時(shí)間簽訂合同，視為放棄中標(biāo)資格。
（5）系統(tǒng)管理員會(huì)對(duì)交易全程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控內(nèi)容包括競(jìng)價(jià)主體、競(jìng)價(jià)過程和競(jìng)價(jià)結(jié)果，如出現(xiàn)異常，系統(tǒng)管理員可以隨時(shí)終止競(jìng)價(jià)，及時(shí)通知相關(guān)參與方。
（6）有效報(bào)名人在2人(含)以上，否則流標(biāo)。
五、注意事項(xiàng)
首次參與線上交易的注意事項(xiàng)：
（1）本項(xiàng)目采用線上自由競(jìng)價(jià)，意向受讓方須確認(rèn)已經(jīng)辦理并成功注冊(cè)了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)會(huì)員，且完成實(shí)名備案。
（2）根據(jù)公告要求盡早繳納報(bào)名費(fèi)和投標(biāo)保證金，以免影響后續(xù)操作。交易開始后，方可根據(jù)公告中的交易規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（3）投標(biāo)保證金的退還與罰沒：在項(xiàng)目交易過程中，如發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的投標(biāo)保證金將不予退還，予以罰沒；中標(biāo)人中標(biāo)后放棄中標(biāo)資格的也將對(duì)投標(biāo)保證金予以罰沒。如果投標(biāo)人未中標(biāo)，則在一定時(shí)間內(nèi)延原路徑將投標(biāo)保證金返還給投標(biāo)人；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)退還。
（4******銀行方面系統(tǒng)承載能力受限，不能及時(shí)退款，正常在15個(gè)工作日內(nèi)可以返還，敬請(qǐng)諒解。
（5）特別提醒：意向受讓方可以通過手機(jī)APP或PC端（電腦）按時(shí)進(jìn)行線上交易，保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境良好。因網(wǎng)絡(luò)環(huán)境或交易系統(tǒng)問題造成的損失，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（6）本次項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)解釋權(quán)歸盱眙縣穆店鎮(zhèn)永華******委員會(huì)所有。
（7）本公告在盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（http://xyx.jsnc.gov.cn）、淮安市公共資源交易網(wǎng)（******/）同時(shí)發(fā)布。
（8）報(bào)名聯(lián)系人：李先生、陸女士，聯(lián)系電話：?0517-******。
?????????????????????盱眙縣穆店鎮(zhèn)永華村村******委員會(huì)（蓋章）
盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（蓋章）
2026年1月13日
