一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320111-JZCG-C2026-0004

項目名稱：******街道2026年度物業(yè)管理服務(wù)

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：193.252588萬元

最高限價（如有）：193.252588萬元，報價超過最高投標(biāo)限價的為無效報價，按照無效響應(yīng)處理。

采購需求：

******街道2026年度物業(yè)管理服務(wù)項目采購，包括保潔服務(wù)、安保服務(wù)、工程維修服務(wù)等（詳細內(nèi)容見本磋商文件第四章）

合同履行期限：2026年2月1日-2027年1月31日

本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.未被“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

2.提供《供應(yīng)商信用承諾函》

3.提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目非專門面向中小企業(yè)采購，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位，************管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》（格式見第六章）。

（三）本項目的特定資格要求：

本項目無特定資格

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日

地點：江蘇政府采購網(wǎng)

方式：網(wǎng)站下載

售價：0.00元

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2026-01-27 09:30 （北京時間）

地點：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標(biāo)大廳

五、開啟

時間：2026-01-27 09:30 （北京時間）

地點：南京市浦口區(qū)象山路4號B座5樓開標(biāo)一室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.本次磋商不收取磋商保證金。

2.現(xiàn)場勘察及答疑

本項目不組織集中勘察及答疑，供應(yīng)商如對采購需求有疑問，請咨詢采購單位聯(lián)系人。

3.“蘇采云”政府采******有限公司電子簽章。供應(yīng)商通過蘇采******服務(wù)中心二期三樓大廳CA辦理窗口（025-******）或南京江東中路265號南京市公共資源交易中心北門外1255室（025-******）辦理）。具體聯(lián)系方式見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）。

供應(yīng)商按《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》要求進行注冊，并制作上傳電子投標(biāo)文件（“蘇采云”南京地區(qū)客服熱線025-******、025-******）。江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)供應(yīng)商操作指南，下載地址：

******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html

有關(guān)本次磋商的事項若存在變動或修改，請及時關(guān)注“江蘇政府采購網(wǎng)”（******）更正公告。

5.供應(yīng)商參加本項目政府采購活動時，均應(yīng)在采購文件發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間前，登錄“信用南京”或“南京公共采購信息網(wǎng)”在線打印其“南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”，經(jīng)法定代表人簽名并加蓋公章后作為響應(yīng)文件的有效組成部分。“南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”是其參加本次政府采購活動的必備材料。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******辦事處

單位地址：南京市浦口區(qū)云橋西路1號

聯(lián)系人：金主任

聯(lián)系電話：025-******

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）

單位名稱：南京市公共資源交易中心浦口分中心

單位地址：南京市浦口區(qū)象山路4號

聯(lián)系人：楊工

聯(lián)系電話：025-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：楊工

電話：025-******

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