盱眙縣燕窩水庫水面招租項目公告

（項目編號：XYCQ-******）

???受******服務(wù)中心委托，就盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)燕窩水庫水面招租項目面向社會公開招租，有關(guān)事項公告如下：??

一、項目概況：本次招租水庫位于盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)境內(nèi)，標的現(xiàn)狀請競標人自行踏勘現(xiàn)場，中標人需承擔相應(yīng)的風險，虧損均與招租方無關(guān)。

二、招租對象：自然人、中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊具有獨立法人資格的公司、企業(yè)均可參加報名。

三、報價表遞交截止時間：即日起至2026年3月6日下午17：******商行院內(nèi)）一樓受理大廳報名。?

四、開標時間：2026年3月9日下午15時00分，開標地點：淮安市公共資源交易中心盱眙分中心(具體標室見院內(nèi)顯示屏)，意向承租人可到現(xiàn)場，也可不到現(xiàn)場。

五、報名材料：

1、自然人提供身份證復(fù)印件；營利法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；非營利法人和特別法人提供相關(guān)證明材料復(fù)印件；【意向人根據(jù)自身情況提供任一材料即可】

2、意向承租登記表原件（格式請見附件）；

3、意向承租人承諾書原件（格式請見附件）

注：第五項報名材料個人須按手印，單位須加蓋單位公章。

六、報價須知：

1、本次招租采用一次性書面報價，符合要求且報價最高者成交。最高報價相同的，現(xiàn)場通過抽簽確認成交人。

2、報價表密封后并另外帶著報名材料、保證金票據(jù)一同遞交到交易中心，報名材料和保證金票據(jù)無需密封。

意向承租人用信封或檔案袋密封，在封面上注明項目名稱、編號、意向承租人名稱及聯(lián)系號碼，并加蓋單位公章，個人須按指印。未按要求密封的，導(dǎo)致密封袋提前被拆封或報價泄露的，由報價人自行負責。

3、如征集到多名符合條件的意向承租人，則采用一次性報價的方式確定承租人。若只征集到一名符合條件的意向承租人，經(jīng)批準后采取以不低于起拍價的價格與意向承租人協(xié)議租賃。意向人如放棄則視為惡意棄標，委托人有權(quán)不退還其繳納的保證金。

七、競標保證金：

方式一：競標保證金6萬元，必須在報價函遞交截止時間前繳納，保證金以數(shù)字人民幣方式匯付至淮安市公共資源交易中心盱眙分中心賬戶（以實際到賬為準），并至交易中心一樓財務(wù)室開具保證金票據(jù)（匯款人必須與報名人名稱一致）。

數(shù)字人民幣戶名：淮安市公共資源交易中心盱眙分中心

數(shù)字錢包編號：************

******有限公司盱眙縣支行

方式二：競標保證金6萬元，必須在報價函遞交截止時間前繳納，保證金以銀行匯款方式匯付至淮安市公共資源交易中心盱眙分中心賬戶（以實際到賬為準），并至交易中心一樓財務(wù)室開具保證金票據(jù)（匯款人必須與報名人名稱一致）。

賬戶戶名：淮安市公共資源交易中心盱眙分中心

賬號：************055388

匯入地點：江蘇省淮安市盱眙縣

******有限公司營業(yè)部

八、首年租金起拍價為61600元/年，中標后中標人需按合同約定時間繳納3年水庫水面承租費用。其它有關(guān)費用自理。租賃期限為3年。

九、付款要求：合同簽訂之日繳納前兩年承包金及履約保證金，第二年承包期結(jié)束之日前繳納剩余承包金。乙方未按期足額繳納承包金的，甲方有權(quán)終止合同，并沒收履約保證金及其它相關(guān)費用。如不及時交清款項、產(chǎn)權(quán)交易費用以及簽訂合同，出租人有權(quán)宣布廢標，競標保證金不予退還。成交后中標人如棄標，其競標保證金將不予退還，且不允許再參與本項目下次競標。同時出租人有權(quán)要求棄標者賠償因其棄標造成的損失即棄標價與最終成交價的差額。出租人則和有關(guān)部門有權(quán)將其不誠信行為報信用管理部門。競標保證金不予退還的，交易中心將根據(jù)出租人申請，將承租人繳納的承租保證金扣除交易服務(wù)費后劃轉(zhuǎn)出租人，補償出租人損失。

十、意向承租人交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次出租所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次出租項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標的全部現(xiàn)狀，意向承租人被確認為承租人后不得以不了解本次出租標的的全部內(nèi)容為由拒簽租賃合同或拒付款項或放棄受讓，否則視為違約，須承擔相關(guān)的全部違約責任，交易中心有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

十一、淮安市公共資源交易中心盱眙分中心按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》蘇發(fā)改收費發(fā)﹝2023﹞851號文件向出租方和中標方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費。

十二、注意事項：

1.本次租賃標的是水面生態(tài)養(yǎng)殖承包，不包含農(nóng)田灌溉用水水費，承租方不得將標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或調(diào)換他人使用。

2.履約保證金：中標人在收到中標通知書后需繳納履約保證金（含水質(zhì)、房屋及水利建筑物、附屬構(gòu)筑物完整、道路不損壞等合同履約保證），履約保證金為當年承包金。水庫承包合同期滿后，經(jīng)管理單位驗收合格后20日內(nèi)無息退還承租方（打款時請注明水庫名稱）。履約保證金繳納賬戶信息：

******服務(wù)中心

開?戶?******銀行盱眙支行營業(yè)部

賬????號：************056214

3.?本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細了解出租人提供的相關(guān)資料及水庫租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應(yīng)的實地查看、進行調(diào)查和風險評估，審慎決策,未盡事項，按《盱眙縣水庫資源經(jīng)營管理暫行規(guī)定》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行與處理。

4.?承租方如對出租標的進行改造維修，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，合同到期時，所有維修和物資的所有權(quán)無償歸出租方所有。

5.?承租方接受出租標的現(xiàn)狀，成交后不能以不合理的理由，致使不能按預(yù)想方案使用水面為由，要求解除、變更《水面租賃合同》或要求出租方承擔賠償責任。

6.?出租方出租的標的物不享受政策補貼。

7.本出租公告內(nèi)容是最終簽訂租賃合同的組成部分。

8.承包方在水庫承包期間要嚴格遵守《江蘇省水庫管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。禁止在水庫大壩設(shè)置投料機和私拉亂接電纜、電線，禁止投喂飼料等污染水體，若乙方出現(xiàn)上述行為，發(fā)包人將扣除承包方履約保證金50%。承包方要保護好水庫水質(zhì)，如承包經(jīng)營期內(nèi)因承包方投料、規(guī)模養(yǎng)殖等造成水質(zhì)惡化而違反相關(guān)規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，同時扣除全部履約保證金。

9.承包期內(nèi)必須服從甲方管理，保證水庫安全運行，不得在水庫管理范圍內(nèi)圈圩筑壩。服從防汛調(diào)度工作，不得超汛限水位運行。承包經(jīng)營方需落實好安全措施，加強安全防護，切實做好自身安全生產(chǎn)工作，防止意外事故的發(fā)生。
??10.水庫承包期內(nèi)乙方必須服從農(nóng)田灌溉要求，嚴重干旱年份，乙方要提前做好養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作，甲方不負責乙方任何經(jīng)濟補償。

11.乙方承包期內(nèi)庫區(qū)保持清潔不能有漂浮物。

十三、聯(lián)系方式：

報名電話：0517-******?段會計???招標人電話：******333談主任?????

　　??????????????????????????????????????????????2026年2月25日

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報價表

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????1、我方已完全了解本項目公告及附件內(nèi)容，并接受公告及附件的所有條款和規(guī)定；

2、大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；

3、報價表不得涂改；

4、大寫數(shù)字參考（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟）。

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盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)燕窩水庫承包合同書（范本）

發(fā)包方：?（以下稱甲方）

承包方：?身份證號：（以下稱乙方）???

根據(jù)江蘇省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、江蘇省生態(tài)環(huán)境廳、江蘇省水利廳聯(lián)合發(fā)出的蘇農(nóng)漁【2024】20號《關(guān)于進一步加強水庫養(yǎng)殖管理的通知》要求。為了充分利用水庫水面資源，提高經(jīng)濟效益，大力推動水產(chǎn)養(yǎng)殖綠色健康發(fā)展，強化水庫生態(tài)環(huán)境保護。經(jīng)公開招標，由乙方中標對?????水庫進行承包經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同條款如下：

一、甲方將******街道）境內(nèi)?????水庫生態(tài)養(yǎng)殖承包給乙方經(jīng)營，水庫的所有權(quán)歸甲方，乙方在承包期內(nèi)只享有養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)和相應(yīng)的收益權(quán)。

二、承包期限為三年，從????年???月??日至????年???月??日止。

三、每年承包金為?????元人民幣，合同簽訂之日繳納前兩年承包金，第二年承包期結(jié)束之日前繳納剩余承包金。乙方未按期足額繳納承包金的，甲方有權(quán)終止合同，并沒收履約保證金。承包金及履約保證金繳納賬戶信息：

單位名稱：******服務(wù)中心

開******銀行盱眙支行營業(yè)部

賬????號：************056214

四、水庫承包人從事水產(chǎn)養(yǎng)殖，應(yīng)辦理養(yǎng)殖證。在承包期內(nèi)要嚴格遵守《江蘇省水庫管理條例》等相關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，禁止在水庫范圍內(nèi)設(shè)置投料機、網(wǎng)箱、圍網(wǎng)等養(yǎng)殖設(shè)施，禁止私拉亂接，禁止在水庫管理范圍內(nèi)圈圩筑壩，實行人放天養(yǎng)，禁止投放飼料、肥料、餌料、液體營養(yǎng)液、化學(xué)試劑、畜禽糞便等一切污染水體的物品。

五、水庫承包人在承包期內(nèi)必須服從管理。水庫水位由所在區(qū)域水利服務(wù)站按主管部門要求控制調(diào)度，水庫不得超蓄，保證水庫安全運行；服從農(nóng)業(yè)灌溉要求，干旱年份，承包方要提前做好養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作，發(fā)包方不負責任何補償?！　?/font>