******學校9處資產(chǎn)網(wǎng)上競價公開招租

發(fā)布日期： 2026年02月09日

第一部分 公開招租邀請書

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受******學校委托,******有限公司（以下簡稱南岸區(qū)公共資源交易平臺）對******學校9處資產(chǎn)進行網(wǎng)上競價公開招租。

一、招租信息發(fā)布

在重慶市公共資源交易網(wǎng)（南岸區(qū)）（******/nananweb/）上發(fā)布招租信息。

二、獲取招租文件

凡有意向競租人，在重慶市公共資源交易網(wǎng)（南岸區(qū)）（******/nananweb/）上自行下載競租文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)通過基本存款賬戶開戶行（單位名義）或本人賬戶（自然人名義）轉(zhuǎn)賬的方式一次性繳納足額競租保證金。（若競租人同時參加多個門面競租，則每一個門面須單獨交納競租保證金。）

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三、擬租賃資產(chǎn)情況：

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項目簡介：

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分包一

名稱：南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號綜合實訓(xùn)大樓門市2-01網(wǎng)上競價公開招租

簡介：項目房屋地址位于南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號，樓層為平街1層，建筑面積為169平方米，?地理位置較好。

租賃用途：商業(yè)

租賃年限：3年

免租期: 15個日歷日

特別說明：參與競租者必須遵守國家法律規(guī)定，不得違反法律規(guī)定利用承租房屋進行違法活動。所從事行業(yè)同時應(yīng)嚴格按照安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求從事經(jīng)營。不準經(jīng)營噪音大、粉塵多、有污染的加工、代工產(chǎn)品等項目；不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相違背的行業(yè)；不準從事基礎(chǔ)教育培訓(xùn)（面向6-14歲學生）含托管類、學科類、藝術(shù)類培訓(xùn)。

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分包二

名稱：南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號綜合實訓(xùn)大樓門市2-02網(wǎng)上競價公開招租

簡介：項目房屋地址位于南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號，樓層為平街1層，建筑面積為88.35平方米，地理位置較好。

租賃用途：商業(yè)

租賃年限：3年

免租期: 15個日歷日

特別說明：參與競租者必須遵守國家法律規(guī)定，不得違反法律規(guī)定利用承租房屋進行違法活動。所從事行業(yè)同時應(yīng)嚴格按照安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求從事經(jīng)營。不準經(jīng)營噪音大、粉塵多、有污染的加工、代工產(chǎn)品等項目；不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相違背的行業(yè)；不準從事基礎(chǔ)教育培訓(xùn)（面向6-14歲學生）含托管類、學科類、藝術(shù)類培訓(xùn)。

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分包三

名稱：南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號綜合實訓(xùn)大樓門市2-03網(wǎng)上競價公開招租

簡介：項目房屋地址位于南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號，樓層為平街1層，建筑面積為85.14平方米，地理位置較好。

租賃用途：商業(yè)

租賃年限：3年

免租期: 15個日歷日

特別說明：參與競租者必須遵守國家法律規(guī)定，不得違反法律規(guī)定利用承租房屋進行違法活動。所從事行業(yè)同時應(yīng)嚴格按照安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求從事經(jīng)營。不準經(jīng)營噪音大、粉塵多、有污染的加工、代工產(chǎn)品等項目；不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相違背的行業(yè)；不準從事基礎(chǔ)教育培訓(xùn)（面向6-14歲學生）含托管類、學科類、藝術(shù)類培訓(xùn)。

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分包四

名稱：南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號綜合實訓(xùn)大樓門市2-04網(wǎng)上競價公開招租

簡介：項目房屋地址位于南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號，樓層為平街1層，建筑面積為84.9平方米，地理位置較好。

租賃用途：商業(yè)

租賃年限：3年

免租期: 15個日歷日

特別說明：參與競租者必須遵守國家法律規(guī)定，不得違反法律規(guī)定利用承租房屋進行違法活動。所從事行業(yè)同時應(yīng)嚴格按照安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求從事經(jīng)營。不準經(jīng)營噪音大、粉塵多、有污染的加工、代工產(chǎn)品等項目；不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相違背的行業(yè)；不準從事基礎(chǔ)教育培訓(xùn)（面向6-14歲學生）含托管類、學科類、藝術(shù)類培訓(xùn)。

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分包五

名稱：南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號綜合實訓(xùn)大樓門市2-05網(wǎng)上競價公開招租

簡介：項目房屋地址位于南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號，樓層為平街1層，建筑面積為85.26平方米，地理位置較好。

租賃用途：商業(yè)

租賃年限：3年

免租期: 15個日歷日

特別說明：參與競租者必須遵守國家法律規(guī)定，不得違反法律規(guī)定利用承租房屋進行違法活動。所從事行業(yè)同時應(yīng)嚴格按照安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求從事經(jīng)營。不準經(jīng)營噪音大、粉塵多、有污染的加工、代工產(chǎn)品等項目；不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相違背的行業(yè)；不準從事基礎(chǔ)教育培訓(xùn)（面向6-14歲學生）含托管類、學科類、藝術(shù)類培訓(xùn)。

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分包六

名稱：南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號綜合實訓(xùn)大樓門市2-06網(wǎng)上競價公開招租

簡介：項目房屋地址位于南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號，樓層為平街1層，建筑面積為85.03平方米，地理位置較好。

租賃用途：商業(yè)

租賃年限：3年

免租期: 15個日歷日

特別說明：參與競租者必須遵守國家法律規(guī)定，不得違反法律規(guī)定利用承租房屋進行違法活動。所從事行業(yè)同時應(yīng)嚴格按照安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求從事經(jīng)營。不準經(jīng)營噪音大、粉塵多、有污染的加工、代工產(chǎn)品等項目；不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相違背的行業(yè)；不準從事基礎(chǔ)教育培訓(xùn)（面向6-14歲學生）含托管類、學科類、藝術(shù)類培訓(xùn)。

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分包七

名稱：南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號綜合實訓(xùn)大樓門市2-07網(wǎng)上競價公開招租

簡介：項目房屋地址位于南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號，樓層為平街1層，建筑面積為84.89平方米，地理位置較好。

租賃用途：商業(yè)

租賃年限：3年

免租期: 15個日歷日

特別說明：參與競租者必須遵守國家法律規(guī)定，不得違反法律規(guī)定利用承租房屋進行違法活動。所從事行業(yè)同時應(yīng)嚴格按照安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求從事經(jīng)營。不準經(jīng)營噪音大、粉塵多、有污染的加工、代工產(chǎn)品等項目；不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相違背的行業(yè)；不準從事基礎(chǔ)教育培訓(xùn)（面向6-14歲學生）含托管類、學科類、藝術(shù)類培訓(xùn)。

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分包八

名稱：南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號綜合實訓(xùn)大樓門市2-08網(wǎng)上競價公開招租

簡介：項目房屋地址位于南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號，樓層為平街1層，建筑面積為74.59平方米，地理位置較好。

租賃用途：商業(yè)

租賃年限：3年

免租期: 15個日歷日

特別說明：參與競租者必須遵守國家法律規(guī)定，不得違反法律規(guī)定利用承租房屋進行違法活動。所從事行業(yè)同時應(yīng)嚴格按照安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求從事經(jīng)營。不準經(jīng)營噪音大、粉塵多、有污染的加工、代工產(chǎn)品等項目；不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相違背的行業(yè)；不準從事基礎(chǔ)教育培訓(xùn)（面向6-14歲學生）含托管類、學科類、藝術(shù)類培訓(xùn)。

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分包九

名稱：南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號綜合實訓(xùn)大樓門市2-09網(wǎng)上競價公開招租

簡介：項目房屋地址位于南岸區(qū)茶園新區(qū)長慶路1號，樓層為平街1層，建筑面積為55.75平方米，地理位置較好。

租賃用途：商業(yè)

租賃年限：3年

免租期: 15個日歷日

特別說明：參與競租者必須遵守國家法律規(guī)定，不得違反法律規(guī)定利用承租房屋進行違法活動。所從事行業(yè)同時應(yīng)嚴格按照安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求從事經(jīng)營。不準經(jīng)營噪音大、粉塵多、有污染的加工、代工產(chǎn)品等項目；不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相違背的行業(yè)；不準從事基礎(chǔ)教育培訓(xùn)（面向6-14歲學生）含托管類、學科類、藝術(shù)類培訓(xùn)。

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具體招租情況見下表：

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1、競租人的競租報價不得低于上述競租底價，否則無法進行網(wǎng)上競價。

2、競租人的競租報價不得低于上述競租底價，否則按無效報價處理。競租人對競租底價、經(jīng)營范圍、租期、房屋租賃合同、競租保證金及競租人資格要求等必須無條件響應(yīng)，否則按無效報價處理，競租保證金不予退還。

3、本項目所有分包租金按季度交納（按合同季計算）。

租金增幅：無遞增。

本項目房屋出租的租賃期等詳見以上描述，具體租賃起止日期等在《房屋租賃合同》中約定。

4、為保護招租方和競租人（即承租方）的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，競租人一旦交納競租保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，競租人出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的競租保證金不予退還；在扣除南岸區(qū)公共資源交易平臺交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）在競價或報價過程中，各意向競租人均未進行有效報價的；（2）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同；（3）各意向競租人之間相互串通、影響公平競爭的；（4）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（5）本公告約定的其他情形。

5、擬租賃資產(chǎn)移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全等費用）由競得人自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

6、本次南岸區(qū)公共資源交易平臺交易服務(wù)費由?承租方承擔 ?，******委員會關(guān)于核定南岸區(qū)公共資源交易服務(wù)費收費標準及有關(guān)事項的通知》（南岸發(fā)改〔2025〕130號）文件執(zhí)行。

7、招租方保證擬租賃資產(chǎn)不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實性和完整性負責。招租方以現(xiàn)狀出租，不作任何投入。

8、租賃期內(nèi),競得人須按照合同及公告約定的用途使用承租房產(chǎn)，并不得擅自改變租賃用途，如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實施。合同期滿后或合同中途因故終止，競得人所有改造裝修無償歸招租方所有，未經(jīng)招租方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

9、所有房屋不準經(jīng)營噪音大、粉塵多、有污染的加工、代工產(chǎn)品等項目，不準經(jīng)營影響環(huán)保、存******消防等安全隱患、不準經(jīng)營違法的項目。

10、競租人須以自己名義并以******銀行方式（繳納方式詳見第二部分 6、競租保證金的繳納形式）將競租保證金繳入指定賬戶，他人為競租人代繳付保證金的將視為無效，上報相關(guān)部門后沒收所繳款項，一切后果自行承擔。

11、本次擬面向社會進行公開招租的房屋或門面等部分或標注不詳，建議競租人酌情自行考慮現(xiàn)場勘察或?qū)嵨锖藢崱?/span>競租人需詳細了解擬租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于：（1）水、電是否接入，燃氣是否開通，有線電視、網(wǎng)絡(luò)等；（2）擬租賃資產(chǎn)裝修現(xiàn)狀及管道建設(shè)情況；（3）擬租賃資產(chǎn)招租面積系招租方自行測算所得，與實際面積可能存在誤差；（4）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（5）擬租賃資產(chǎn)及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；（6）擬租賃資產(chǎn)周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租。

現(xiàn)場勘察或?qū)嵨锖藢嵱烧凶?/span>方負責。聯(lián)系人、聯(lián)系電話詳見“第一部分 ?六、實物或現(xiàn)場考察”。

競租人自身應(yīng)對踏勘中獲取的現(xiàn)場資料負責。不管競租人是否踏勘過現(xiàn)場或?qū)嵨锖藢崳徽J為在競租報價之前已踏勘過現(xiàn)場或?qū)嵨锖藢?，對本項目的風險和義務(wù)十分了解，并充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境條件。競租人應(yīng)承擔現(xiàn)場踏勘或?qū)嵨锖藢嵉娜抠M用、責任和風險。

招租方提供的現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)，只是為了競租人能夠利用采購代理機構(gòu)現(xiàn)有資料，招租方對競租人由此而作出的推論、解釋和結(jié)論概不負責。

四、競租人資格要求

競租人可為境內(nèi)外企業(yè)法人、其他組織或自然人，法律另有規(guī)定的除外，本項目不接受聯(lián)合體方式競租。

意向競租人還應(yīng)具備以下條件：

1、誠實守信、依法經(jīng)營，能夠良好履行合同；

2、應(yīng)當嚴格遵守相應(yīng)房產(chǎn)的限制性規(guī)定；

3、若為自然人，具有完全民事行為能力；

4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

本項目招租方有權(quán)對競得人資格要求情況進行核實，如若情況不實，有權(quán)取消競得人資格，并按照相關(guān)規(guī)定，該競得人將進入南岸區(qū)公共資源交易平臺黑名單庫，不再具有參與南岸區(qū)公共資源交易平臺各類采購活動的資格；南岸區(qū)公共資源交易平臺將把此行為在全市范圍內(nèi)進行通報及在南岸區(qū)公共資源交易平臺網(wǎng)站上予以曝光；并上報相關(guān)部門后沒收競租保證金。

五、網(wǎng)上競價時間及地點

競租人繳費成功后，即可在規(guī)定的競價時間內(nèi)進行網(wǎng)上競價。

本項目網(wǎng)上競價時間： ?

開始時間：2026年2月28日北京時間上午10:00時。

截止時間：2026年2月28日北京時間上午10:30時。

網(wǎng)上競價地點：競租人自行在可連接互聯(lián)網(wǎng)的任意電腦終端參與網(wǎng)上競價。

友情提醒：請各競租人自行在另一個區(qū)域自備電腦一臺，以防止突發(fā)情況等導(dǎo)致無法競價。若因競租人所在區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)或電腦等自身問題無法競價，一切責任自行承擔。如因南岸區(qū)公共資源交易平臺停電、被服務(wù)器或堡壘機的安全機制誤判、系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)受到攻擊等不可抗力因素，導(dǎo)致無法進行網(wǎng)上競價或部分時段競價受到限制，該次競價無效；南岸區(qū)公共資源交易平臺將重新?lián)衿诎才啪W(wǎng)上競價，請各競租人密切關(guān)注南岸區(qū)公共資源交易平臺網(wǎng)上的相關(guān)補遺文件。

六、實物或現(xiàn)場考察：

聯(lián)系人：劉先鵬????????????????電 ?話：******

七、咨詢聯(lián)系方式

（一）招租方：******學校

聯(lián)系人：劉先鵬????????????????電 ?話：******

******學校（茶園新區(qū)長慶路1號）。

（二）交易平臺：******有限公司

競租保證金繳納退還進程：何老師

電話：******

競價流程咨詢：高老師、魏老師

電話：******

注冊備案咨詢、網(wǎng)站技術(shù)支持：高老師、魏老師

電話：******

地址：重慶市南岸區(qū)茶園新區(qū)廣福大道12號行政中心?B區(qū)2號樓4樓(原南岸區(qū)公共資源交易中心)。

附件

******學校9處資產(chǎn)網(wǎng)上競價公開招租.docx 龍職中9處資產(chǎn)租賃掛網(wǎng)附件.docx