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******小學(xué)
******小學(xué)運(yùn)營物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
評標(biāo)報(bào)告
一、項(xiàng)目概況
******小學(xué)運(yùn)營物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
(二)項(xiàng)目編號：建安政采競磋商字〔2026〕7號
(三) 招標(biāo)公告發(fā)布日期：2026年02月06日
(四) 變更公告發(fā)布日期：無
(五) 開標(biāo)日期：2026年02月27日9：30
(六) 采購方式：競爭性磋商
(七) 最高限價(jià)：******.00元
(八) 評標(biāo)辦法：綜合評分法
(九) 資格審查方式：資格后審
(十) 招標(biāo)公告刊登的媒體：《河南省政府采購網(wǎng)》《中國政府采購網(wǎng)》《許昌市政府采購網(wǎng)》《全國公共資源交易平臺（河南省?許昌市）》
二、開標(biāo)記錄及投標(biāo)報(bào)價(jià)
序號 | 投標(biāo)人 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)(元) | 合同履行期限 |
1 | ******有限公司 | ******.00 | 自合同簽訂之日起服務(wù)期3年 |
2 | ******有限公司 | ******.00 | 自合同簽訂之日起服務(wù)期3年 |
3 | ******有限公司 | ******.00 | 自合同簽訂之日起服務(wù)期3年 |
4 | ******有限公司 | ******.00 | 自合同簽訂之日起服務(wù)期3年 |
5 | ******有限公司 | ******.00 | 自合同簽訂之日起服務(wù)期3年 |
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三、資格審查情況
序號 | 通過資格審查的投標(biāo)人 |
1 | ******有限公司 |
2 | ******有限公司 |
3 | ******有限公司 |
4 | ******有限公司 |
5 | ******有限公司 |
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四、評審情況
(一)符合性審查
******有限公司CPU序號與主板序列號一致，其余均不存在雷同現(xiàn)象，一致同意進(jìn)入下步評審。
未通過符合性評審的投標(biāo)人 | |||
序號 | 投標(biāo)人名稱 | 未通過原因 | 招標(biāo)文件相應(yīng)條款 |
1 | ******有限公司 | 未按照第二章第四項(xiàng)第5小項(xiàng)供應(yīng)商須在投標(biāo)文件中承諾，視為無效響應(yīng) | 采購文件第二章第四項(xiàng)第5小項(xiàng)供應(yīng)商須在投標(biāo)文件中承諾，視為無效響應(yīng) |
2 | ******有限公司 | 未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià) | 采購文件第四章供應(yīng)商須知32.8最后報(bào)價(jià)是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。 |
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(二)最終報(bào)價(jià)
投標(biāo)供應(yīng)商名稱 | 最終報(bào)價(jià)(元) |
******有限公司 | ****** |
******有限公司 | ****** |
******有限公司 | ****** |
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(三)綜合比較與評價(jià)
******有限公司 | |||||||||||
評審因素 | 報(bào)價(jià)部分(20.0分) | 商務(wù)部分(15.0分) | 技術(shù)部分(65.0分) | 合計(jì)(100.0分) | |||||||
業(yè)績(9.0分) | 服務(wù)承諾(6.0分) | 物業(yè)服務(wù)方案(12.0分) | 服務(wù)質(zhì)量保證方案(12.0分) | 物資配備方案(9.0分) | 監(jiān)督及客戶反饋制度(6.0分) | 績效考核?案(8.0分) | 人員培訓(xùn)(8.0分) | 應(yīng)急預(yù)案(10.0分) | |||
評委1 | 20.0 | 6.0 | 4.2 | 8.4 | 8.4 | 6.3 | 4.2 | 5.6 | 5.6 | 7.0 | 75.7 |
評委2 | 20.0 | 6.0 | 6.0 | 10.8 | 10.2 | 6.3 | 4.2 | 5.6 | 6.2 | 7.0 | 82.3 |
評委3 | 20.0 | 6.0 | 6.0 | 10.8 | 11.1 | 8.1 | 4.2 | 5.6 | 5.6 | 7.6 | 85.0 |
評審得分：81.0 | 排序：1 | ||||||||||
備注：
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分(政策性加分是指對中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位、符合本國產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格扣除；對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分等)：
（1）是否為中小企業(yè)：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購，不享受價(jià)格扣除優(yōu)惠政策。
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否
（3）是否有殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除：否
2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績名稱
******委員會審查通過的：
1、許昌市建安區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同；
2、建安區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園一期產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同。
******委員會審查未通過的：無
未通過的原因：無
******有限公司 | |||||||||||
評審因素 | 報(bào)價(jià)部分(20.0分) | 商務(wù)部分(15.0分) | 技術(shù)部分(65.0分) | 合計(jì)(100.0分) | |||||||
業(yè)績(9.0分) | 服務(wù)承諾(6.0分) | 物業(yè)服務(wù)方案(12.0分) | 服務(wù)質(zhì)量保證方案(12.0分) | 物資配備方案(9.0分) | 監(jiān)督及客戶反饋制度(6.0分) | 績效考核?案(8.0分) | 人員培訓(xùn)(8.0分) | 應(yīng)急預(yù)案(10.0分) | |||
評委1 | 18.09 | 3.0 | 4.2 | 8.4 | 8.4 | 6.3 | 4.2 | 5.6 | 5.6 | 7.0 | 70.79 |
評委2 | 18.09 | 3.0 | 6.0 | 8.4 | 10.2 | 7.2 | 4.2 | 6.2 | 5.6 | 7.6 | 76.49 |
評委3 | 18.09 | 3.0 | 2.1 | 8.4 | 8.4 | 6.3 | 4.2 | 5.6 | 5.6 | 7.0 | 68.69 |
評審得分：71.99 | 排序：2 | ||||||||||
備注：
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分（政策性加分是指對中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位、符合本國產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格扣除；對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分等)：
（1）是否為中小企業(yè)：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購，不享受價(jià)格扣除優(yōu)惠政策。
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否
（3）是否有殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除：否
2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績名稱
******委員會審查通過的：
1、創(chuàng)業(yè)大樓辦公區(qū)保潔及會務(wù)服務(wù)項(xiàng)目。
******委員會審查未通過的：無
未通過的原因：無
******有限公司 | |||||||||||
評審因素 | 報(bào)價(jià)部分(20.0分) | 商務(wù)部分(15.0分) | 技術(shù)部分(65.0分) | 合計(jì)(100.0分) | |||||||
業(yè)績(9.0分) | 服務(wù)承諾(6.0分) | 物業(yè)服務(wù)方案(12.0分) | 服務(wù)質(zhì)量保證方案(12.0分) | 物資配備方案(9.0分) | 監(jiān)督及客戶反饋制度(6.0分) | 績效考核?案(8.0分) | 人員培訓(xùn)(8.0分) | 應(yīng)急預(yù)案(10.0分) | |||
評委1 | 18.1 | 0.0 | 4.2 | 8.4 | 8.4 | 6.3 | 4.2 | 5.6 | 5.6 | 7.0 | 67.8 |
評委2 | 18.1 | 0.0 | 6.0 | 8.4 | 8.4 | 6.3 | 4.2 | 5.6 | 5.6 | 7.0 | 69.6 |
評委3 | 18.1 | 0.0 | 4.2 | 8.4 | 8.4 | 6.3 | 4.2 | 5.6 | 5.6 | 7.6 | 68.4 |
評審得分：68.6 | 排序：3 | ||||||||||
備注：
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)政策性加分(政策性加分是指對中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位、符合本國產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格扣除；對節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品的加分等)：
（1）是否為中小企業(yè)：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購，不享受價(jià)格扣除優(yōu)惠政策。
（2）是否為監(jiān)獄企業(yè)：否
（3）是否有殘疾人福利性單位的價(jià)格扣除：否
2、投標(biāo)文件填報(bào)業(yè)績名稱
******委員會審查通過的：無
******委員會審查未通過的：無
未通過的原因：無
******委員會推薦中標(biāo)候選人情況
第一中標(biāo)候選人
******有限公司
(二)統(tǒng)一社會信用代碼：******MAG2HRNHX6
(三)地址：河南省許昌市建安區(qū)新元大道國家檢驗(yàn)檢測認(rèn)證公共服務(wù)平臺示范區(qū) 3號樓
(四)聯(lián)系人：謝文聰 聯(lián)系方式(手機(jī))：******
(五)中標(biāo)金額：******.00元
第二中標(biāo)候選人
******有限公司
(二)統(tǒng)一社會信用代碼：************34
(三)地址：許昌市建安區(qū)鏡水路興業(yè)大廈 3078
(四)聯(lián)系人：程天明聯(lián)系方式(手機(jī))：******
(五)中標(biāo)金額：******.00元
第三中標(biāo)候選人
******有限公司
(二)統(tǒng)一社會信用代碼：************19
(三)地址：河南省許昌市建安區(qū)瑞貝卡大道與文興路交叉口向東路南十米處
(四)聯(lián)系人：董偉豪聯(lián)系方式(手機(jī))：******
(五)中標(biāo)金額：******.00元
******委員會要求進(jìn)行的澄清、說明或者補(bǔ)正：無
******委員會成員更換：無
******委員會成員名單：渠俊虎(經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家)、彭參(組長、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家)、俎超杰(經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)專家/采購人代表)?
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? ?評標(biāo)結(jié)束時(shí)間：2026年2月27日15時(shí)30分
2026年02月27日
附件：
