何陳昕：

你申請辦理豐澤區(qū)東海濱城翡翠園牡丹街33號私有危房改造項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證，現(xiàn)函告如下：

根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《福建省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)劃、技術(shù)規(guī)范要求，經(jīng)審核，同意核發(fā)該項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證，******城市管理、建設(shè)******消防等方面應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定報送主管部門審批，并按審批意見落實。

有關(guān)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)批準(zhǔn)如下：總建筑面積347.73平方米，其中計容建筑面積243.28平方米，不計容建筑面積（地下室）104.45平方米；另有不計容面積（悶頂）10.34平方米；建筑高度10.5米；層數(shù)：叁層（第叁層部分）。

本項目其中悶頂層面積10.34平方米，不計入容積率及產(chǎn)權(quán)面積。

私有危房改造開工前，你應(yīng)向我局申請開工前基礎(chǔ)驗線；現(xiàn)場施工至±0.0時，你應(yīng)向我局申請±0.0驗線，合格后方可繼續(xù)施工。

私有危房改造開工前，你應(yīng)依法向豐澤******辦事處辦理施工報備手續(xù)，提交按圖施工誠信承諾書，并******辦事處領(lǐng)取“危房改造工程公示牌”。施工期間，你應(yīng)在施工現(xiàn)場醒目位置懸掛“危房改造工程公示牌”，接受各方監(jiān)督，待工程竣工驗收合格后方可撤除。

在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起一年內(nèi)應(yīng)依法辦理施工報備手續(xù)。確需延期的，你應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限屆滿前三十日內(nèi)，向我局申請延期。未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，又未申請延期的，原建設(shè)工程規(guī)劃許可證自動失效。

特此函告。

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泉州市自然資源和規(guī)劃局

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2025年12月30日

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抄送：市住建局、******城市管理局，豐澤******人民政府，豐澤區(qū)住建局、豐******城市管理和綜合執(zhí)法局，東海******辦事處。