路橋區(qū)直集采智慧倉(cāng)配中心及商業(yè)配套項(xiàng)目（勘察設(shè)計(jì)）
招標(biāo)公告
路橋區(qū)直集采智慧倉(cāng)配中心及商業(yè)配套項(xiàng)目已******改革局以2512-331004-04-01-133033批準(zhǔn)，建設(shè)資金來(lái)?自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為?******有限公司?，招標(biāo)人為******有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為?******有限公司?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)?條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算/萬(wàn)元，工程概算/萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：路橋區(qū)直集采智慧倉(cāng)配中心及商業(yè)配套項(xiàng)目共2個(gè)地塊，總建筑面積約132035㎡。地塊一：規(guī)劃建設(shè)用地面積22088㎡，總建筑面積約55720㎡，用地性質(zhì)為：二類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地。地塊二：規(guī)劃建設(shè)用地面積28526㎡，總建筑面積約76315㎡。用地性質(zhì)為：二類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、商業(yè)用地。
各地塊規(guī)劃指標(biāo)為：
地塊一：規(guī)劃建設(shè)用地面積22088㎡，總建筑面積約55720㎡，地上計(jì)容建筑面積約55220㎡，地下建筑面積約500㎡，建筑限高60米[自室外地坪算起，建筑物最高點(diǎn)（含屋頂構(gòu)筑物及附屬設(shè)施），施工期間腳手架、塔吊******消防地下室（不設(shè)置地下停車(chē)庫(kù)）。用地性質(zhì)為：二類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地。
地塊二：規(guī)劃建設(shè)用地面積28526㎡，總建筑面積約76315㎡，地上計(jì)容建筑面積約71315㎡，地下建筑面積約5000㎡，建筑限高60米[自室外地坪算起，建筑物最高點(diǎn)（含屋頂構(gòu)筑物及附屬設(shè)施），施工期間腳手架、塔吊應(yīng)符合機(jī)場(chǎng)凈空限制高度要求]，容積率≤2.5，綠地率≥ 10 %，建筑密度≤ 60 %。地下室設(shè)置在商業(yè)用房區(qū)域。用地性質(zhì)為：二類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、商業(yè)用地。
勘察（米數(shù)為暫定，結(jié)算按實(shí)計(jì)算）：總米數(shù)暫按9200米，其中基巖暫按240米。
注：其他規(guī)模指標(biāo)詳見(jiàn)本項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書(shū)、招標(biāo)文件。
建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目擬建于臺(tái)州市路橋區(qū) S1 線錦泰站北側(cè)，商海路以西，海城路以北，規(guī)劃銀安街以東，規(guī)劃道路以南。
2.2招標(biāo)范圍：路橋區(qū)直集采智慧倉(cāng)配中心及商業(yè)配套項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)品深化專(zhuān)題研究報(bào)告[含根據(jù)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)調(diào)查情況、前期研究報(bào)告情況，結(jié)合當(dāng)?shù)匦枨筮M(jìn)行設(shè)計(jì)產(chǎn)品專(zhuān)題考察、分析、定位、研究、運(yùn)營(yíng)思路分析等，設(shè)計(jì)產(chǎn)品深化專(zhuān)題研究報(bào)告內(nèi)容須與設(shè)計(jì)方案相契合，設(shè)計(jì)方案結(jié)合市場(chǎng)盡調(diào)科學(xué)系統(tǒng)的布局各建筑物、功能布局（功能性設(shè)備、功能性結(jié)構(gòu)布置等）等]，二個(gè)地塊的整體概念性方案設(shè)計(jì)；及路橋區(qū)直集采智慧倉(cāng)配中心及商業(yè)配套項(xiàng)目的勘察（含內(nèi)外業(yè)）、方案設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（如需二次深化設(shè)計(jì)的，二次深化設(shè)計(jì)也包含在內(nèi)）、涉鐵路段的涉鐵專(zhuān)項(xiàng)管理（鐵路專(zhuān)項(xiàng)安全評(píng)估、鐵路專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)測(cè)）、專(zhuān)項(xiàng)咨詢工作。詳見(jiàn)招標(biāo)文件約定。
2.3本次招標(biāo)工程造價(jià)******元。
2.4 設(shè)計(jì)工期：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
投標(biāo)人資質(zhì)同時(shí)具備以下3.1和3.2資格條件：
3.1設(shè)計(jì)資質(zhì)（須具備下列（1）、（2）條件之一）：
（1）是指具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；
（2）是指同時(shí)具備以下①和②設(shè)計(jì)資質(zhì)：
①是指具備建筑行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)；
②是指具備商物糧行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或商物糧行業(yè)（批發(fā)、配送與物流倉(cāng)儲(chǔ)工程）專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
3.2勘察資質(zhì)（須具備下列（1）、（2）、（3）條件之一）：
（1）是指具備工程勘察綜合類(lèi)甲級(jí)資質(zhì)；
（2）是指具備工程勘察巖土工程專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
（3）是指具備工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程勘察）甲級(jí)資質(zhì)。
注：本次招標(biāo)?接受/□不接受聯(lián)合體投標(biāo)。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件要求。
（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
3.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)具備高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)（建筑類(lèi)專(zhuān)業(yè)）和一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)。[項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)單位人員（如聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)為聯(lián)合體牽頭單位人員）]。
4.2□采用評(píng)定分離，?不采用評(píng)定分離。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放??******/?。
5.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄******/?自行下載招標(biāo)文件。
5.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）。
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2026年?3 月?31 日10:00:00，電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)：******/。
6.2 如投標(biāo)保證金采用工程保函（非電子保函系統(tǒng)）遞交的，則保函原件遞交時(shí)間：2026年?3 月?31 日09:30:00—10:00:00；遞交地點(diǎn)：臺(tái)州市公共資源交易中心一樓西大廳（市府大道******銀行）。
6.3 技術(shù)標(biāo)遞交時(shí)間及地點(diǎn)：2026年?3 月?31 日09:30:00—10:00:00；遞交地點(diǎn)：臺(tái)州市公共資源交易中心一樓西大廳（市府大道******銀行）。
招?標(biāo) 人：******有限公司
地???******街道財(cái)富大道999號(hào)商城國(guó)際2301-11室
聯(lián) 系 人：王先生
電 ??話：******
郵 ??箱：/
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******有限公司
地 ??址：臺(tái)州市路橋區(qū)文化路2號(hào)房管大廈5樓
聯(lián) 系 人：林炳洪
電 ??話：******
郵 ??箱：/
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******事務(wù)中心（蓋章）
聯(lián)系電話：0576-******????傳真：0576-?******
郵箱：******?????地址：路橋區(qū)文化路2號(hào)房管大樓?????????
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2026年3月
