******有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受******有限公司黑龍江分公司（以下簡稱“采購人”）的委托，現(xiàn)對南航黑龍江分公司市內(nèi)辦公樓物業(yè)委托管理項目（第二次詢比）進行詢比采購。

1、項目簡介

1.1 項目名稱：南航黑龍江分公司市內(nèi)辦公樓物業(yè)委托管理項目（第二次詢比）。

1.2 項目編號：CZ******50。

1.3 項目類別：服務類。

1.4 資金來源：企業(yè)自籌資金；

1.5 項目內(nèi)容、數(shù)量、限價或預算：

注：1、以上均為含稅價。因國家稅務政策變化導致增值稅率發(fā)生變化時，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價=協(xié)議簽訂時的不含稅價*(1 新稅率)。協(xié)議簽訂時的不含稅價＝(協(xié)議約定的含稅價、價外費用)/(1 協(xié)議簽訂時適用的稅率)。

2、本項目采用固定金額采購模式。供應商必須對全部內(nèi)容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價或總價）的報價，將導致報價無效。

1.6?服務地點及服務期限：

1.7 合同期限：2026年4月1日至2027年3月31日。【******集團要求，實施黑龍江分公司物業(yè)一體化管理，采購人（南航黑龍江分公司）有權(quán)單方無條件提前解除合同，則合同期為2026年4月1日至2026年10月31日，采購人和供應商雙方互不承擔違約責任，且供應商不得主張任何損害賠償或補償。】

1.8 本項目只接受在中國南方航空采購招標網(wǎng)或采購人于本文件中指定的網(wǎng)站下載本詢比文件的供應商提交響應文件。

1.9本項目提供的產(chǎn)品/服務應符合中國現(xiàn)行各項安全管理相關法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和管理規(guī)范等規(guī)定及要求。本項目鼓勵使用低碳、新能源、節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品。

2、供應商資格要求

參加本項目報價的供應商必須符合下列要求：

2.1 供應商必須是具有承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。如分公司參加本次詢比，須取得總公司的授權(quán)。（注意：供應商須提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章；如分公司參加，須提供分公司、總公司有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章、分公司自身滿足以上要求的證明材料以及總公司針對本項目的授權(quán)文件；授權(quán)文件請按照響應文件格式五要求填寫。）

2.2?分支機構(gòu)（分公司）以自己名義參加本次詢比的，不得使用法人（總公司）的資質(zhì)與業(yè)績。

2.3?與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同實體，應當主動回避，不得參加本次詢比項目。分支機構(gòu)（分公司）與法人（總公司）、同一法人（總公司）下設的多家分支機構(gòu)（分公司）不得同時參加本次詢比項目。

2.4?供應商在經(jīng)營活動中未被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項完整內(nèi)容截圖或報告）或“嚴重失信”（注意：須提供信用中國網(wǎng)站中此項完整內(nèi)容截圖或報告）”，或者在響應文件遞交截止日前已被移除出黑名單或失信主體名單。（采購人或采購代理機構(gòu)僅以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或信用中國網(wǎng)站顯示信息為準進行形式審查并作為認定依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為認定依據(jù)。）以上兩項證明材料可一并提供或擇一提供。如擇一提供，視為供應商承諾均不在兩項名單中；任何時候，如經(jīng)采購人或采購代理機構(gòu)查詢發(fā)現(xiàn)供應商在任一名單內(nèi)的，視為供應商提供虛假材料。境外企業(yè)、港澳臺地區(qū)企業(yè)及國內(nèi)事業(yè)單位無需提供本款規(guī)定的材料。

2.5?******集團“限制交易供應商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次詢比。

2.6?******集團“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次詢比

2.7 遞交文件的供應商之間在本項目過程中登陸平臺，下載、遞交、解密相應文件等任何一個環(huán)節(jié)存在IP地址異常一致的，或者支付平臺服務費、提交各類保證金等付款行為******銀行賬戶一致的，不得通過符合性審查，且采購人有權(quán)對供應商涉嫌違規(guī)的這些行為按第二章第二節(jié)《供應商須知》中第3.4.6的規(guī)定，以及依據(jù)本詢比文件的其他規(guī)定和法律法規(guī)進一步審查、追究責任。

未通過上述資格要求審查的供應商不具備詢比******委員會有權(quán)認定其不具備詢比參與資格；任何時候發(fā)現(xiàn)供應商提交的相關文件******集團限制交易供應商名單——視為其已主動放棄自本次詢比采購之日起3年內(nèi)參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。

3、詢比文件的獲取

3.1?獲取詢比文件時間：【2026】年【2】月【24】日至【2026】年【2】月【27】日，具體以“中國南方航空采購招標網(wǎng)”公布的時間為準；請務必在此期間登陸“中國南方航空采購招標網(wǎng)”，選擇項目下載詢比文件；否則將無法參與本次詢比。第二次詢比文件須在第二次詢比項目中下載，已繳納詢比保證金且未退還的無需重復繳納。

3.2?詢比文件獲取途徑：

詳見******/cms/nfhk/webfile/bzzx/czzn/******/96540.html

4、響應文件的遞交

4.1?響應文件遞交的截止時間（報價截止時間）為【2026】年【3】月【4】日【9】時【00】分，具體以“中國南方航空采購招標網(wǎng)”公布的時間為準，供應商應在截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交響應文件。

4.2 逾期上傳的響應文件，采購人將予以拒收。

5、詢比程序終止說明

采購計劃有預案的項目，在執(zhí)行過程中，第二次公告后如出現(xiàn)合格供應商少于三家的情況，則本項目的詢比采購程序終止。并由評委會在評審現(xiàn)場按照采購文件要求對這兩家或一家的響應文件進行評審，并形成評審結(jié)論。

6、聯(lián)系方式

6.1?采購人：******有限公司黑龍江分公司

????地址：******有限公司黑龍江分公司

????????聯(lián)系人及聯(lián)系電話：孫女士，0451-****** ??

EMAIL：******

郵編：150090

6.2 采購******有限公司

地址：廣州市機場路272號南航貿(mào)易大樓

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：【蔡小姐】，020-【******】

6.3?技術(shù)支持客服熱線：******，020-******，020-******

7、澄清、異議、投訴反饋路徑

7.1?如供應商對采購文件有疑問，需采購人進行解釋說明的，應按照采購文件第二章2.2.1項規(guī)定，進入中國南方航空采購招標網(wǎng)采購項目提問區(qū)域提出疑問。

7.2?如供應商對采購文件有異議的，可在異議有效期內(nèi)將有效的異議材料書面遞交至采購人或采購代理機構(gòu)。

異議材料唯一受理地址：廣州市機場路272號南航貿(mào)易大樓

采購代理機構(gòu)聯(lián)系人：【蔡小姐】

聯(lián)系電話：020-【******】

7.3?如投標人對異議回復結(jié)果不滿意，或認為本次采購活動違反法律、法規(guī)或規(guī)章制度的，可在收到異議回復之日起2個工作日內(nèi)進行實名投訴。

投訴材料唯一受理部門：【******集團采購與供應鏈管理部監(jiān)督檢查室】

聯(lián)系地址：【廣州市白云區(qū)齊心路68號南航大廈】

聯(lián) 系 人：【徐先生】

聯(lián)系電話：【******】

7.4?供應商應按照規(guī)定的渠道路徑維護自身合法利益，且提出內(nèi)容和提供的相關證明材料應真實、客觀、來源合法。調(diào)查過程中，若發(fā)現(xiàn)供應商有意捏造事實、偽造證明材料、以非法途徑取得證明材料，或故意詆毀，造成不良影響的，一經(jīng)查實，將按照采購人相關規(guī)定嚴肅處理；構(gòu)成違法犯罪的，依法追究法律責任。

8、其他說明【注：以下條文僅針對已經(jīng)報名本項目（即已經(jīng)通過本平臺獲取采購文件）的供應商有效，如出現(xiàn)未獲取采購文件但參與下述活動的，采購代理機構(gòu)將予以拒絕?！?/span>