******法院將于******法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：******/******法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:六安市金安區(qū)城北鄉(xiāng)八里杠安置小區(qū)18號(hào)樓1101室、1101閣。起拍價(jià)：314816元，保證金：60000元，增價(jià)幅度：3000元（或其整數(shù)倍）。 ?
?特別提示：競買人應(yīng)提前親自現(xiàn)場看樣，自行了解標(biāo)的物所有欠費(fèi)等狀況，對(duì)于可能存在的所有欠費(fèi)等情況，由買受人與實(shí)際使用人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由買受人自行承擔(dān)。參與競買即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續(xù)，或者延遲辦理過戶的，辦理二次過戶手續(xù)等造成增加費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。標(biāo)的物的面積系根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門提供的查詢資料確定，過戶過程中如面積發(fā)生變動(dòng)，成交價(jià)不予變更。?????????????????????????
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始5天前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間接受咨詢，自行前往看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣人不作任何過戶承諾，不承擔(dān)過戶所涉及的一切費(fèi)用，本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，依法應(yīng)由拍賣標(biāo)的原所有人繳納的，先由買受人先行墊付后再據(jù)實(shí)結(jié)算。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等其他欠費(fèi)由買受人與實(shí)際使用人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，均由買受人自行承擔(dān)。具體稅、費(fèi)種類及金額由買受人自行向相關(guān)部門了解。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告之日起十日內(nèi)向本院書面提出。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)人如參加競拍，請于本公告之日起十日向本院提交享有優(yōu)先權(quán)的相關(guān)材料，經(jīng)本院確認(rèn)后，方可以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期視為放棄對(duì)本標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，******法院指定賬戶。
十、拍賣成交后，買受人應(yīng)按時(shí)支付拍賣余款，于******法院指定賬戶，并在2026年04月16日16時(shí)前憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件(企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、******************銀行賬號(hào)：************363）。有商業(yè)貸款需求的競買人可自行前往金融機(jī)構(gòu)了解咨詢。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重******法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。
十二、依照法釋〔******法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競************銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢.
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：0564-******或198-0564-8980。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
監(jiān)督電話:0564-******。
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870?。??????????????????????????????????
二0二六年二月二十八日
