黑龍江省煙草公司哈爾濱煙葉公司2026年度煙草大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
（招標(biāo)編碼：BRZB-25229）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目黑龍江省煙草公司哈爾濱煙葉公司2026年度煙草大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，資金來(lái)源為自籌資金，招標(biāo)人為黑龍江省煙草公司哈爾濱煙葉公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：黑龍江省煙草公司哈爾濱煙葉公司2026年度煙草大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)????????
2.3 最高限價(jià)：12.11元/平方米/月
2.4 服 務(wù) 期：自2026年3月1日至2027年2月28日??
2.5 招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件
2.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具備獨(dú)立法人資格，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有效的基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息，且未處于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，不存在違規(guī)、違紀(jì)、違法現(xiàn)象（以上內(nèi)容須提供佐證材料或承諾）
3.2 可開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票證明材料（已開(kāi)具過(guò)的發(fā)票）
3.3 投標(biāo)人自行通過(guò)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)企業(yè)、法定代表人是否存在行賄犯罪記錄行為，如有行賄犯罪記錄行為，嚴(yán)禁參與本項(xiàng)目投標(biāo)（提供查詢(xún)截圖）；
3.4 投標(biāo)人應(yīng)提供本企業(yè)《信用中國(guó)》的查詢(xún)結(jié)果。在《信用中國(guó)》中被企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的拒絕其參與本次招投標(biāo)活動(dòng)（提供查詢(xún)截圖）；
3.5 投標(biāo)人應(yīng)提供本企業(yè)、法定代表人中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)結(jié)果，若為失信被執(zhí)行人將不得參與本次投標(biāo)（提供查詢(xún)截圖）；
3.6 擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入行政處罰信息、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，若有以上記錄將不得參與本次投標(biāo)（提供查詢(xún)截圖）；
3.7 潛在投標(biāo)人未在煙草行業(yè)存在行賄行為供應(yīng)商名單和黑龍江省煙草行業(yè)存在不良行為供應(yīng)商名單的禁入期限內(nèi)（提供承諾，格式自擬）；
3.8 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；違反本規(guī)定，相關(guān)投標(biāo)均將被否決；（提供承諾，格式自擬）；
3.9投標(biāo)單位需在天眼查上查詢(xún)本公司工商信息、股權(quán)穿透圖、主要人員、股東信息及企業(yè)關(guān)系、變更記錄、分支機(jī)構(gòu)(如有)，提供網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖
3.10 本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見(jiàn)招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同；
3.11 本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：2026年01月08日08時(shí)至2026年01月19日16時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
4.2招標(biāo)文件獲取方式：
4.2.1登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易平臺(tái)”，下同)，已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的可直接登錄，未注冊(cè)的請(qǐng)先注冊(cè)(平臺(tái)注冊(cè)免費(fèi)，注冊(cè)成功后可以及時(shí)參與平臺(tái)發(fā)布的所有項(xiàng)目)。
4.2.2登錄后查找并參與本項(xiàng)目，按提示完成購(gòu)標(biāo)申請(qǐng)，并點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”進(jìn)入“我要投標(biāo)”界面，勾選需要參加的標(biāo)包。
4.2.3勾選對(duì)應(yīng)標(biāo)包后，點(diǎn)擊“立即購(gòu)標(biāo)”并選擇“網(wǎng)上支付”，在線(xiàn)支付招標(biāo)文件費(fèi)300元/標(biāo)包、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)350元/標(biāo)包，售后不退。在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前支付費(fèi)用，即可獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過(guò)“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。
(注：關(guān)于平臺(tái)注冊(cè)、登錄、招標(biāo)文件獲取及投標(biāo)文件遞交等相關(guān)業(yè)務(wù)具體操作詳見(jiàn)“電子交易平臺(tái)”—幫助中心—投標(biāo)人操作手冊(cè)，或直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)咨詢(xún)電話(huà)：010-******；咨詢(xún)內(nèi)容涉及應(yīng)保密的項(xiàng)目信息的，平臺(tái)不得泄露)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年01月28日09時(shí)00分。
5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄“電子交易平臺(tái)”使用“中招聯(lián)合電子投標(biāo)文件制作工具”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易平臺(tái)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以最終提交加密電子投標(biāo)文件的電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。加密的電子投標(biāo)文件逾期上傳的，將視為放棄投標(biāo)。加密電子投標(biāo)文件為“電子交易平臺(tái)”提供的中招聯(lián)合電子投標(biāo)文件制作工具制作生成的加密版投標(biāo)文件。
5.3 投標(biāo)文件的遞交方式：投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA證書(shū)的辦理，并使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無(wú)法正常投標(biāo)。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)賬戶(hù)中“北京CA申請(qǐng)”“CA申請(qǐng)幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線(xiàn)010-******進(jìn)行咨詢(xún)。
6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開(kāi)標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄“電子交易平臺(tái)”遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳，在線(xiàn)準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。本項(xiàng)目采取服務(wù)器解密方式，投標(biāo)人無(wú)需自行解密，服務(wù)器會(huì)自動(dòng)進(jìn)行解密。解密完成后各投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容將自動(dòng)顯示在網(wǎng)頁(yè)中。
6.2 開(kāi)標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2026年01月28日09時(shí)00分。
6.3 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)煙草總公司黑龍江省公司官網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布。
- 監(jiān)督部門(mén)
******辦公室
地??? 址：哈爾濱市南崗區(qū)中山路175號(hào)
監(jiān)督人：張先生
監(jiān)督電話(huà)：0451-******
郵箱：******
8.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：黑龍江省煙草公司哈爾濱煙葉公司
地??? 址：哈爾濱市南崗區(qū)中山路175號(hào)
聯(lián) 系 人：霍先生??????????????????????
聯(lián)系方式：0451-******??????????????????
******有限公司
地??? 址：哈爾濱市香坊區(qū)華山路10號(hào)萬(wàn)達(dá)商務(wù)樓4號(hào)樓409室
聯(lián) 系 人：王先生???????????????????
電??? 話(huà)：0451-******
