******總工會(huì)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

受******總工會(huì)******有限責(zé)任公司就******總工會(huì)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：SZ-L-******）項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SZ-L-******

******總工會(huì)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)

采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣83.00萬(wàn)元/年，報(bào)價(jià)超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)文件無(wú)效。

******總工會(huì)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括但不限于秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、維修服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、室外綠化管理及法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的其它事項(xiàng)。具體要求詳見(jiàn)第四章采購(gòu)需求。

合同履行期限（服務(wù)期）：3年（合同1年一簽；合同期滿(mǎn)后，招標(biāo)人對(duì)其考核，考核合格方可續(xù)簽下一年度合同）。

服務(wù)要求：合格，滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

（一）滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：

1.法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

2.上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿(mǎn)一年無(wú)需提供）；

3.依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料，投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料）；

根據(jù)連財(cái)購(gòu)〔2023〕4號(hào)文件精神，2、3項(xiàng)可以提供《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》，詳見(jiàn)投標(biāo)文件格式。

4.具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7.資格審查現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)信用中國(guó)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)，投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及具有其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定情形的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。（投標(biāo)文件中無(wú)需提供證明材料）

（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：

1.本項(xiàng)目要求代理人必須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人本人，提供有效的企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)（按招標(biāo)文件格式）、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證。

2.被信用中國(guó)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。

備注：采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在資格審查環(huán)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)信用中國(guó)網(wǎng)站（******）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******），對(duì)投標(biāo)人信用記錄情況進(jìn)行查詢(xún)，查詢(xún)結(jié)果頁(yè)面打印留存。

3.本項(xiàng)目成交后不允許分包或轉(zhuǎn)包。

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

3.1 凡有意參加投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年12月23日--2025年12月30日（公休節(jié)假日除外，請(qǐng)于采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人電話(huà)聯(lián)系），每日上午 8:30 時(shí)至11：30 時(shí)，下午 14:30時(shí)至17：30 時(shí)（北京時(shí)間，下同）, 持3.2條要求資料至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)處獲取招標(biāo)文件。

3.2代理人必須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人本人，攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、代理人近3個(gè)月由投標(biāo)單位為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明、法人授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人本人身份證原件（以上資料原件掃描件裝訂成冊(cè)，原件現(xiàn)場(chǎng)核查），資料齊全后領(lǐng)取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件300元/套，售后不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2026年1月13日15:00:00（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年1月13日15:00:00（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路32-6號(hào)B座東盛陽(yáng)光大廈B座707室。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本招標(biāo)文件中斜體且有下劃線(xiàn)部分為實(shí)質(zhì)性要求和條件，投標(biāo)人須逐條做出滿(mǎn)足實(shí)質(zhì)性要求和條件的響應(yīng)，否則將按無(wú)效響應(yīng)處理。

2.無(wú)論出于何種原因，采購(gòu)人及其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在采購(gòu)活動(dòng)開(kāi)始前可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充或者變更，其內(nèi)容作為招標(biāo)文件的重要組成部分，請(qǐng)各投標(biāo)人關(guān)注原招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)站。若因投標(biāo)人自身原因未及時(shí)關(guān)注本項(xiàng)目有關(guān)修改、補(bǔ)充或者變更信息，導(dǎo)致投標(biāo)文件編制或者提交失誤，由此造成的一切損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3.本次投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金40000元，投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前繳納至以下賬戶(hù)：

******有限責(zé)任公司連云港分公司

******銀行：交行連云港分行新浦支行

收款人賬號(hào)：************59460

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名??? ******總工會(huì)

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限責(zé)任公司

單位地址：連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路32-6號(hào)陽(yáng)光大廈

聯(lián)系人：胡工

聯(lián)系電話(huà)：0518-******

電子郵件：******

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