******消防、加固、裝飾維修改造工程招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

******消防、加固、裝飾維修改造工程已由鞍山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)******消防、加固、裝飾維修改造工程》項(xiàng)目備案證明（鞍高開(kāi)項(xiàng)備〔2025〕139 ******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為 100%******有限公司，招標(biāo)代******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：遼寧省鞍山市鞍山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)千山路 153 號(hào)

建設(shè)規(guī)模：鞍山市老年公寓項(xiàng)目建設(shè)總面積 36511.07 平方米，擬分布實(shí)施首期工程改造約 6000 平方米，1 至 3 號(hào)樓 5 至 7 ******消防改造及裝修工程，4 號(hào)樓、8、9 ******消防改造涉及增加室外樓梯 10 ******消防水箱間（7 ******消防控制室兼監(jiān)控室改造（九龍壁）。裝修工程設(shè)計(jì)增加電梯 6 臺(tái)，室外建筑立面、雨棚、檐口等涂料重新粉刷，為滿(mǎn)足老年人照料設(shè)施擴(kuò)寬門(mén)洞口，走廊、公共空間、衛(wèi)生間等增加適老性扶手，設(shè)置無(wú)障礙坡道，為提升公寓整體品質(zhì)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行翻新，包含墻頂?shù)胤?、?yáng)臺(tái)封閉、陽(yáng)臺(tái)增加裝飾性扣板、門(mén)窗換新、洞口封堵，屋面防水。包含 9 棟始建于 1993 年的砌體結(jié)構(gòu)樓房加固工程，總建筑面積約 6000 余㎡，1 至 7 號(hào)樓增加散熱器，1 至 9 號(hào)樓散熱器供暖管道換新，室外供暖及自來(lái)水外線(xiàn)，全部換新，熱力檢查井更換。計(jì)劃下期工程建設(shè)內(nèi)容，所有建筑進(jìn)行外墻保溫施工，現(xiàn)有空地建設(shè)兩棟適老化建筑約 6000 平方米。

2.2 招標(biāo)范圍

標(biāo)段劃分：共劃分一個(gè)標(biāo)段；是否兼投：否；是否兼中：否。

計(jì)劃工期/服務(wù)期限/供貨期限：60 日歷天。

計(jì)劃開(kāi)工/服務(wù)開(kāi)始/供貨開(kāi)始日期 2026 年 02 月 12 日；計(jì)劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期 2026 年 04 月 13 日；

******消防、加固、裝飾維修改造工程。

標(biāo)段編號(hào)：E210300ET******001001。（遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)標(biāo)段編號(hào)）

標(biāo)段招標(biāo)范圍：鞍山市老年公寓項(xiàng)目建設(shè)總面積 36511.07 平方米，擬分布實(shí)施首

期工程改造約 6000 平方米，1 至 3 號(hào)樓 5 至 7 ******消防改造及裝修工程，4 號(hào)樓、8、9 ******消防改造涉及增加室外樓梯 10 ******消防水箱間（7 ******消防控制室兼監(jiān)控室改造（九龍壁）。裝修工程設(shè)計(jì)增加電梯 6 臺(tái)，室外建筑立面、雨棚、檐口等涂料重新粉刷，為滿(mǎn)足老年人照料設(shè)施擴(kuò)寬門(mén)洞口，走廊、公共空間、衛(wèi)生間等增加適老性扶手，設(shè)置無(wú)障礙坡道，為提升公寓整體品質(zhì)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行翻新，包含墻頂?shù)胤?、?yáng)臺(tái)封閉、陽(yáng)臺(tái)增加裝飾性扣板、門(mén)窗換新、洞口封堵，屋面防水。包含 9 棟始建于 1993 年的砌體結(jié)構(gòu)樓房加固工程，總建筑面積約 6000 余㎡，1 至 7 號(hào)樓增加散熱器，1 至 9 號(hào)樓散熱器供暖管道換新，室外供暖及自來(lái)水外線(xiàn)，全部換新，熱力檢查井更換。

標(biāo)段類(lèi)別：施工；標(biāo)段合同估算價(jià)：1191.38405 萬(wàn)元。

投標(biāo)保證金金額：11 萬(wàn)元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票）；保函（保險(xiǎn)）；其他形式。

2.3 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備[注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：/

3.3 其他要求：(1)投標(biāo)人具有國(guó)內(nèi)注冊(cè)獨(dú)立法人資格，并具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(2)投標(biāo)人須具備有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；(3)投標(biāo)人企業(yè)主要負(fù)責(zé)人具有有效的建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；(4)安全員具有有效的建筑施工企業(yè)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證；(5)投標(biāo)人委托代理人應(yīng)具有與投標(biāo)人簽訂的一年以上(含1 年)的有效的勞動(dòng)合同或經(jīng)人社部門(mén)認(rèn)定蓋章的投標(biāo)人為其繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；(6)投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http:/******/)中未被列入失信被執(zhí)行人名單；（7）根據(jù)《關(guān)于對(duì)公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開(kāi)展聯(lián)合懲戒的備忘錄》的通知的要求，被列為失信企業(yè)的，其投標(biāo)被否決；(8)投標(biāo)人在遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)遼寧省房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)智能監(jiān)管系統(tǒng)上未被列入企業(yè)不良行為記錄且在公布期內(nèi)的；(9)投標(biāo)人在遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)遼寧省房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)智能監(jiān)管系統(tǒng)上未被列入建筑領(lǐng)域不良行為記錄且在公布期內(nèi)的；(9)根據(jù)《關(guān)于取消一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)的通知》(建辦市[2019]50 號(hào))，投標(biāo)人不可委派一級(jí)臨時(shí)建造師作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；(10)按照《招標(biāo)投標(biāo)法》、《遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)誠(chéng)信 IC 卡管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，凡在我省從事房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的省內(nèi)外投標(biāo)人的執(zhí)業(yè)人員(包括注冊(cè)建造師、監(jiān)理工程師等，下同)，均應(yīng)按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，給予同等待遇，執(zhí)業(yè)人員在省內(nèi)外行合同過(guò)程中出現(xiàn)變更解鎖時(shí)，被更換的執(zhí)業(yè)人員，至少在一個(gè)月內(nèi)不得參加我省組織的各類(lèi)招投標(biāo)活動(dòng)；(11)本項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)評(píng)審。

3.4 允許互跨專(zhuān)業(yè)承接同等級(jí)業(yè)務(wù)：否

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫(kù)（遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目主體云庫(kù)）進(jìn)行注冊(cè)登記（具體參見(jiàn)主體云庫(kù)注冊(cè)操作指南）。

4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于 2026 年 01 月 13 日 08 時(shí) 00 分至 2026 年 01 月 20 日 18時(shí) 00 分 止 （ 北 京 時(shí) 間 、 下 同 ） ， 通 過(guò) 廣 聯(lián) 達(dá) 電 子 交 易 平 臺(tái) （ 投 標(biāo) 盲 盒 工 具

******:8888/），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2026 年 02 月 02 日 09 時(shí) 30 分。

5.2 投 標(biāo) 人 應(yīng) 當(dāng) 在 投 標(biāo) 截 止 時(shí) 間 前 ， 通 過(guò) 廣 聯(lián) 達(dá) 電 子 交 易 平 臺(tái) （ 投 標(biāo) 盲 盒 工 具******:8888/），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完

成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。

5.3 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：鞍山市公共資源交易中心(鞍山市鐵西區(qū)人民路 269-271 號(hào))。

5.4 開(kāi)標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見(jiàn)面（請(qǐng)按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密）。

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

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7.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(遼寧省?鞍山市)上發(fā)布。

9.監(jiān)督信息

1.******辦公室，負(fù)責(zé)人：林先生，聯(lián)系方式：******。

2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：王女士，聯(lián)系方式：******。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： ******有限公司

地 址： 遼寧省鞍山市千山區(qū)千山路 153 號(hào)

聯(lián) 系 人： 王亮

電 話(huà)： ******

電子郵件： ******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ******有限公司

地 址： 遼寧省鞍山市鐵東區(qū)解放東路 374 棟 1-2 層 1-3 號(hào)

郵 編： 114000

聯(lián) 系 人： 王悅

電 話(huà)： ******

電子郵件： ******

******銀行： ******有限公司鞍山分行

賬 號(hào)： ************5150