招標(biāo)編號：CRUCG-HDGS-SWZB-2026-004

1.招標(biāo)條件

1.1新建常熟市2023A-022地塊住宅用房項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工（EPC）總承包項(xiàng)目，招標(biāo)人為******有限公司常熟市2023A-022地塊住宅用房工程項(xiàng)目經(jīng)理部，已由?政府 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為：******有限公司 ?，建設(shè)資金已落實(shí)。現(xiàn)對電梯采購及安裝進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1項(xiàng)目概況

（1）工程名稱：新建常熟市2023A-022地塊住宅用房項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工（EPC）總承包項(xiàng)目；

（******街道香山南路以東、花港路以北；

（3）工程規(guī)模：項(xiàng)目用地面積約44894㎡，總建筑面積約85360.7㎡，由31棟單體組成。其中15棟低層聯(lián)排別墅、6棟多層疊拼別墅、4棟高層洋房、6棟配套用房組成、非人防地下汽車庫、地下人防工程，住宅樓地下1層，地上3-11層，建筑高度9.9m-37.65m。建筑主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)及剪力墻結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)為預(yù)應(yīng)力混凝土實(shí)心方樁，結(jié)構(gòu)合理使用年限50年。

2.2招標(biāo)內(nèi)容及包件劃分

2.2.1 招標(biāo)內(nèi)容及包件劃分：詳見招標(biāo)公告附件1《招標(biāo)物資包件清單》，本次招標(biāo)一包一投。

2.2.2 招標(biāo)方式：采用國內(nèi)公開招標(biāo)方式。

3.招標(biāo)依據(jù)

3.1本次招標(biāo)的依據(jù)為：

（1）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 ；

（2）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》（國務(wù)院第613號令）；

（3）《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國家發(fā)展改革委等七部委令第27號）；

（******委員會(huì)和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國家發(fā)展改革委等七部委令第12號）；

（5）其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。

4.投標(biāo)人資格審查及要求

4.1 ?本次招標(biāo)資格審查采用資格后審的方式。

4.2 ?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

4.2.1包件（CG01）

（1）營業(yè)范圍：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立法人【或其它組織】資格、具有招標(biāo)物資生產(chǎn)或供應(yīng)經(jīng)驗(yàn)的生產(chǎn)廠家或代理商，并且具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）許可和認(rèn)證要求：具有有效的中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證:

a若投標(biāo)人為電梯生產(chǎn)廠商的且提供安裝的，電梯生產(chǎn)廠商必須具有電梯制造（含安裝、修理、改造、修理）特種設(shè)備生產(chǎn)許可證；

b若投標(biāo)人為電梯生產(chǎn)廠商但不提供安裝，委托代理商/經(jīng)銷商安裝的，電梯生產(chǎn)廠商必須具有具有電梯制造（含安裝、修理、改造）特種設(shè)備生產(chǎn)許可證，同時(shí)代理商/經(jīng)銷商必須具有具有電梯制造（含修理）特種設(shè)備生產(chǎn)許可證和廠商授權(quán)其安裝證明資料原件；

c若投標(biāo)人為電梯代理商/經(jīng)銷商且提供安裝的，電梯生產(chǎn)廠商必須具有電梯制造（含安裝、修理、改造）特種設(shè)備生產(chǎn)許可證，電梯代理商/經(jīng)銷商必須電梯制造（含修理）特種設(shè)備生產(chǎn)許可證和廠商授權(quán)其安裝證明資料原件。

（3）生產(chǎn)能力：投標(biāo)產(chǎn)品生產(chǎn)廠須具備年產(chǎn)??/ 以上的生產(chǎn)能力，具有有效的投標(biāo)產(chǎn)品全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證（行業(yè)不需要的除外）。

（4）財(cái)務(wù)能力：投標(biāo)人【為增值稅一般納稅人】，有依法納稅的良好記錄；須提供投標(biāo)人2024年、2025年財(cái)務(wù)相關(guān)報(bào)表，投標(biāo)人為電梯生產(chǎn)廠商的，注冊資本不低于2000萬，投標(biāo)人為代理商的，注冊資本不低于1000萬元（含）人民幣。

（5）質(zhì)量保證能力：須提供?/ 生產(chǎn)廠家【及投標(biāo)人】完善有效的ISO9000質(zhì)量管理體系認(rèn)證；投標(biāo)物資質(zhì)量符合或高于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；產(chǎn)品符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，具有近兩年由省、部級及以上檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)物資合格有效的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告至少1份；

（6）供貨業(yè)績：須提供投標(biāo)人近3年(2022年12月至今)投標(biāo)物資在同類工程項(xiàng)目或國內(nèi)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目供貨業(yè)績證明至少2份（須提供合同復(fù)印件，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；

（7）履約信用：投標(biāo)人近2年（2023年12月至今）沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為；投標(biāo)期內(nèi)沒有被處以責(zé)令停業(yè)、暫停投標(biāo)、財(cái)產(chǎn)******法院列為失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人不在最新一期《中國鐵建合作方警示名錄》范圍內(nèi)；

（8）其他要求：

①投標(biāo)人如是代理商，須提供生產(chǎn)廠出具的授權(quán)函（原件）或投標(biāo)物資生產(chǎn)廠銷售代理證明，生產(chǎn)廠家或代理商具備提供延伸服務(wù)的能力，具備跨地域的供應(yīng)、集散能力。

②本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本次招標(biāo)接受代理商投標(biāo)。

③法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人的兩個(gè)及以上投標(biāo)人或母公司、全資子公司存在控股、管理關(guān)系的，不得參與同一個(gè)包件投標(biāo)。

④電梯品牌范圍限定為：通力、日立、三菱及同檔次品牌。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請登陸中國鐵建云鏈平臺（******）注冊會(huì)員，查詢擬參與投標(biāo)包件進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、支付標(biāo)書費(fèi)（線下）、下載電子招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間為：2026-1-18 ?10:00。潛在投標(biāo)人須在招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間前完成中國鐵建云鏈平臺（******）注冊報(bào)名，并申請辦理CA鎖用于電子投標(biāo)文件的簽章、加密及解密（CA辦理所需資料及程序詳見中國鐵建云聯(lián)平臺首頁-小鹿課堂-幫助中心-平臺數(shù)字證書辦理流程）。

5.3本次招標(biāo)一包一投，包件劃分情況見招標(biāo)公告附件1《招標(biāo)物資包件清單》。

5.4招標(biāo)文件每包件售價(jià)見招標(biāo)公告附件1《招標(biāo)物資包件清單》，售后不退。

5.5獲取購買招標(biāo)文件發(fā)票的方式：開標(biāo)后投標(biāo)人可聯(lián)系方慶華 ******，辦理開票事宜。

5.6投標(biāo)人采取電匯方式購買招標(biāo)文件，不接收現(xiàn)金等其它付款方式。投標(biāo)人將購買招標(biāo)文件的款項(xiàng)電匯至：

******有限公司華東分公司

******銀行北京西區(qū)支行

賬 ?號：************5079

須在匯款單據(jù)上注明招標(biāo)物資名稱、招標(biāo)編號（電梯標(biāo)書費(fèi)）及包件號（CG01），同時(shí)將購買招標(biāo)文件匯款憑證上傳至平臺。

特別提醒：因月底財(cái)務(wù)結(jié)賬，涉及標(biāo)書費(fèi)、投標(biāo)保證金繳納的，月底前2天前停止繳納，次月可正常繳納。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1此次招標(biāo)投標(biāo)人需制作電子投標(biāo)文件，并使用CA鎖對投標(biāo)文件進(jìn)行加密，在遞交截止時(shí)間前線上遞交投標(biāo)文件。

6.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026-02-02?10:00。

6.3投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中國鐵建云鏈平臺（******），投標(biāo)人須登陸該平臺，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前完成所有投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為放棄投?biāo)資格。

6.4如招標(biāo)人有需求，被評為中標(biāo)候選人的投標(biāo)人應(yīng)無償提供紙質(zhì)版投標(biāo)文件，紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須與電子版文件內(nèi)容完全一致。

7.開標(biāo)

7.1電子投標(biāo)文件的解密

（1）電子投標(biāo)文件解密時(shí)間：2025年2月2日10時(shí)00分-11時(shí)00分。

（2）各投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)文件解密時(shí)間內(nèi)登錄中國鐵建云鏈平臺（******）完成投標(biāo)文件解密，如因投標(biāo)人自身原因?qū)е滤f交的投標(biāo)文件無法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解密的，視為無效投標(biāo)文件，后果及責(zé)任由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

8.發(fā)布公告的媒介

8.1本次招標(biāo)公告在以下平臺發(fā)布：

中國鐵建云鏈平臺（******）

8.2 本次招標(biāo)安排如有變化，招標(biāo)人將通過以上平臺發(fā)布通知。

9.現(xiàn)場踏勘

本次招標(biāo)不統(tǒng)一組織投標(biāo)人踏勘工地路況，請各潛在投標(biāo)人自行踏勘。

10.招標(biāo)人信息及相關(guān)方聯(lián)系方式

10.1招標(biāo)人及使用單位聯(lián)系方式：

（1）******有限公司常熟市2023A-022地塊住宅項(xiàng)目工程項(xiàng)目經(jīng)理部

聯(lián)系人： 吳小燕

聯(lián)系方式： ******

10.2招標(biāo)組織單位及聯(lián)系方式

招標(biāo)組織單位：******有限公司

地址：江蘇省蘇州市張家港市楊舍鎮(zhèn)國泰北路17號

招標(biāo)文件答疑聯(lián)系人：余鵬???????電話：******

投標(biāo)保證金退還、發(fā)票等事宜聯(lián)系人：方慶華 ????電話：******

網(wǎng)站系統(tǒng)技術(shù)支持：/

2026年1月12日

附件1 招標(biāo)物資包件清單