鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項目鐵西區(qū)興隆、忠實等四個小區(qū)房屋改造工程設(shè)計招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項目鐵西區(qū)興隆、忠實等四個小區(qū)房屋改造工程設(shè)計已由******改革局以關(guān)于鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項目鐵西區(qū)興隆、忠實等四個小區(qū)房屋改造工程可行性研究報告的批復(fù)（鞍西發(fā)改審?fù)禰2025]15號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為******建設(shè)局，建設(shè)資金來自區(qū)(縣)預(yù)算資金，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為******建設(shè)局，招標(biāo)代理機構(gòu)為******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

建設(shè)地點：鞍山市鐵西區(qū)

建設(shè)規(guī)模：該項目對鞍山市鐵西區(qū)興隆小區(qū)、忠實小區(qū)、新華小區(qū)、清真小區(qū)4個小區(qū)52棟老舊住宅樓進行改造，涉及戶數(shù)4472戶、總建筑面積288295平方米。建設(shè)內(nèi)容包括標(biāo)識工程、外墻工程、防水工程、飾面工程、門窗工程、室外工程、無障礙工程、照明工程、對講工程、防雷工程、接地工程、公建改造等。具體建設(shè)內(nèi)容如下：

(1)標(biāo)識工程：更換樓牌52個、單元牌326個、戶牌4472個。(2)外墻工程：鋪設(shè)外保溫及飾面180270平方米。(3)防水工程：鋪設(shè)屋面防水61725平方米、雨棚防水815平方米，更換雨水管11058米。(4)飾面工程：粉刷樓梯間墻面110619平方米、樓梯間頂棚48803平方米，扶手刷漆7741平方米。(5)門窗工程：更換樓宇門1027平方米、樓梯間外窗2654平方米。(6)室外工程：新建散水6868平方米、臺階1095平方米。(7)無障礙工程：新建坡道704平方米、扶手652米。(8)照明工程：新建照明配電箱326臺、感應(yīng)燈1843套，敷設(shè)電線5789米。(9)對講工程：新建戶內(nèi)對講機4472臺，敷設(shè)電線13936米。(10)防雷工程：新建避雷帶15945米、引下線9123米、等電位箱98臺。(11)接地工程：新建接地母線10630米。(12)公建改造：新建屋面防水4600平方米、外墻涂料18650平方米、扶手995米。

2.2招標(biāo)范圍

標(biāo)段劃分：共劃分一個標(biāo)段；是否兼投：否；是否兼中：否。

計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限：40日歷天。

計劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026年02月13日；計劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期2026年03月25日；

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標(biāo)段名稱：鞍山市2026年老舊小區(qū)改造項目鐵西區(qū)興隆、忠實等四個小區(qū)房屋改造工程設(shè)計。

標(biāo)段編號：E210300ET******001001。

標(biāo)段招標(biāo)范圍：編制施工圖設(shè)計文件、配合相關(guān)審圖、合同備案等手續(xù)的辦理，提供全過程施工現(xiàn)場服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題、參加竣工驗收等服務(wù)。

標(biāo)段類別：設(shè)計；標(biāo)段合同估算價：115萬元。

投標(biāo)保證金金額：1萬元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票）；保函（保險）；其他形式。

2.3其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[設(shè)計·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計綜合資質(zhì)]或者[設(shè)計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級](含)以上或者[設(shè)計·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級](含)以上資質(zhì)，并在人員、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人須具備[注冊一級建筑師](含)以上執(zhí)業(yè)資格。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體投標(biāo)其成員須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體成員個數(shù)不超過2名。（2）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效；（4）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照招標(biāo)文件的要求，填寫投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)對聯(lián)合體各方的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認為已代表了聯(lián)合體各方的意愿和真實情況；（5）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各方在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的各自的法律責(zé)任；（6）聯(lián)合體各方具有同一專業(yè)的，在其承擔(dān)的工作范圍內(nèi)按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。

3.3其他要求：（1）具有國內(nèi)注冊獨立法人資格，且經(jīng)營無異常；（2）投標(biāo)人的委托代理人應(yīng)為投標(biāo)人的自有人員，應(yīng)有與投標(biāo)人簽訂的一年以上（含一年）的勞動合同或經(jīng)人社部門認定蓋章的社會養(yǎng)老保險關(guān)系證明；（3）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（******）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（4）在“信用中國”網(wǎng)站（******）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（******/shixin/）被列入失信被執(zhí)行人名單；（5）在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上被列入不良行為記錄且在公布期內(nèi)的；（6）本項目技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)評審。

3.4允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)：否

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫（遼寧省工程建設(shè)項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。

4.2完成注冊登記后，請于2026年01月14日08時00分至2026年01月20日17時00分止（北京時間、下同），通過廣聯(lián)達電子交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），在所投標(biāo)段進行資格確認并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間為2026年02月03日09時30分。

5.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過廣聯(lián)達電子交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。

5.3開標(biāo)地點：鞍山市公共資源交易中心（鞍山市鐵西區(qū)人民路269-271號）。

5.4開標(biāo)方式：遠程不見面（請按招標(biāo)文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）”進行解密）。

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

關(guān)于保證金的特殊說明:本項目招標(biāo)公告發(fā)布媒介為遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（遼寧省·鞍山市），招標(biāo)人(招標(biāo)代理機構(gòu))支持使用電子保函并在招標(biāo)文件中予以明確。各投標(biāo)人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融服務(wù)平臺和金融機構(gòu)。任何單位或個人不得干涉投標(biāo)人繳納保證金形式，不得指定或限定保函辦理平臺或機構(gòu)。招標(biāo)人(招標(biāo)代理機構(gòu))、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符合規(guī)定的各類保函。保函辦理機構(gòu)應(yīng)提供電子化保函驗真渠道和保函財務(wù)費用支付信息。

7.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（遼寧省·鞍山市）上發(fā)布。

9.監(jiān)督信息

1.監(jiān)督部門：鞍山市鐵西區(qū)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)管理站，負責(zé)人：關(guān)先生，聯(lián)系方式：0412-******。

2.招標(biāo)負責(zé)人：王先生，聯(lián)系方式：******