招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目已由??******改革局文件 以?《關(guān)于黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項目樓本體改造工程可行性研究報告的批復(fù)》（牡陽發(fā)改審批【2025】32號）、《關(guān)于黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目可行性研究報告的批復(fù)》（牡陽發(fā)改審批【2025】33號） 文件批復(fù)；由******建設(shè)局文件以《黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項目樓本體改造工程項目初步設(shè)計的批復(fù)》（牡建政發(fā)【2026】9號）、《黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)改造項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目初步設(shè)計的批復(fù)》（牡建政發(fā)【2026】10號）文件批復(fù)。資金來源為?中央預(yù)算內(nèi)資金及地方匹配資金 ，項目出資比例100%，招標(biāo)人為?******建設(shè)局 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為?******有限公司 。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理單位為?******建設(shè)局 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目?全過程咨詢服務(wù)?進(jìn)行公開招標(biāo)。

????2.項目概況與招標(biāo)范圍

????2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市陽明區(qū)二發(fā)電小區(qū)、園林小區(qū)、陽明小區(qū)等老舊小區(qū)樓本體改造和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項目全過程咨詢服務(wù)

2.2建設(shè)地點：陽明區(qū)東四條路東側(cè)、平安街北側(cè)、機(jī)車3路 、光華街、礦山東路以西、牡佳高鐵以南、裕民路

2.3主要建設(shè)內(nèi)容：本項目所涉及的牡丹江市陽明區(qū)老舊小區(qū)為園林小區(qū)、商檢1號樓、商檢2號樓、陽明小區(qū)、電業(yè)小區(qū)、東四大平臺、恒豐1******居民戶數(shù)共計3168戶。

2.3.1樓本體改造：

改造內(nèi)容包括：屋架改造面積35594.87㎡、屋面改造30553.21㎡、屋面防雷10988.41㎡、外墻改造101222.95㎡、更換雨水管9986.37m、更換單元門167扇、更換樓梯間外窗1100扇、更換單元牌及樓牌205組、更換戶內(nèi)對講系統(tǒng)3168套、樓梯間墻面維修54246.14㎡、樓梯扶手粉刷5562.09m、更換入戶平臺欄桿345.61m、樓道管線整治清理292600m、更換樓道燈1291盞、牌匾拆除安裝6項、散水臺階5263.63㎡、室內(nèi)供熱拆除2097個閥門、室內(nèi)給水4305m、1層頂大平臺地面新做法62㎡、門衛(wèi)及配套外墻4764.28㎡、門衛(wèi)及配套屋面6460.49㎡

2.3.2配套基礎(chǔ)設(shè)施：

改造內(nèi)容包括道路維修改造41122m2,庭院硬化維修(包含無障礙化改)26822m2,綠地恢復(fù)12682m2；改造污水管網(wǎng)4090m,改造雨水管網(wǎng)4671.7m；改造供電管網(wǎng)39650m；改造供熱管網(wǎng)9801m；改造燃?xì)夤芫W(wǎng)(防撞護(hù)欄)4個；改造燃?xì)夤芫W(wǎng)11575.25m；改造給水管線4243m；改造整治通信線路258998m；改造數(shù)字電視線路23173.7m；圍墻、圍欄粉刷2352m2；更換/增設(shè)人行門、門禁系統(tǒng)17；更換/新增道閘12套；新增電動汽車充電樁位37套，新增電動車充電樁及雨棚12套；增設(shè)智能安防及監(jiān)控系統(tǒng)9套；路燈更換改造/增設(shè)193盞；小區(qū)封閉(增設(shè)圍欄及大門)1套；景觀亭粉刷2******消防站14個；新增垃圾分類亭17個；更換/增設(shè)文化宣傳欄21個；一體化污水提升泵站(Q=600M3/Hh=10m)1臺；新增引導(dǎo)標(biāo)識和無障礙標(biāo)識9套；水泥上人地面2170m2；路牙石8111m；鐵藝大門修復(fù)7個；原車棚修復(fù)4個；停車位劃線1套。

2.4 全過程咨詢服務(wù)期限：?自本項目合同簽訂之日起，至本項目全部工程通過竣工驗收合格之日起滿2年(具體起止日期可根據(jù)前期審批等實際情況調(diào)整)。

2.5 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)?

2.6 招標(biāo)范圍：

2.6.1項目管理：包括但不限于工程建設(shè)手續(xù)辦理、參建單位管理、投資管理、信息管理、質(zhì)量管理、合同管理、進(jìn)度管理、安全管理、環(huán)境管理、風(fēng)險管理、現(xiàn)場管理、其他管理等。

2.6.2造價咨詢：施工階段全過程造價控制及竣工結(jié)算審核。

2.7 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段

2.8 最高投標(biāo)限價：240.58萬元(其中項目管理146.07萬元、全過程造價控制94.51萬)

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)申請人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、資金方面具有相應(yīng)的履約能力，并同時具備以下條件：????

項目管理：在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（******/）。

造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。

3.2主要負(fù)責(zé)人資格要求：

3.2.1項目總負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱。

注：本項目擬派項目總負(fù)責(zé)人在具備相關(guān)資格條件的情況下可兼任其中一項專業(yè)負(fù)責(zé)人。

3.2.2項目管理負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或工程類高級及以上職稱證書或工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱證書。

3.2.3造價咨詢負(fù)責(zé)人：具備國家注冊一級造價工程師證書或注冊造價工程師證書（原注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書未分級的也予以認(rèn)可）。

擬派項目總負(fù)責(zé)人及各項目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)人本企業(yè)注冊，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘，并提供本企業(yè)為其連續(xù)繳納近3個月（2025年12月至2026年2月）養(yǎng)老保險的有效證明，如依法不需要繳納養(yǎng)老保險的，應(yīng)提供相應(yīng)證明。本項目擬派項目各專業(yè)咨詢服務(wù)工作負(fù)責(zé)人如有退休人員須提供退休相關(guān)證明（提供退休證明及與聘用單位簽訂的勞動或勞務(wù)合同）。

3.3信譽(yù)要求：

3.3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人及其法定代表人、擬派各項目負(fù)責(zé)人沒有被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國”（******）查詢結(jié)果為準(zhǔn)），投標(biāo)人在投標(biāo)期間自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效。

3.3.2在近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人、擬派各項目負(fù)責(zé)人均無行賄犯罪行為（以“中國裁判文書網(wǎng)”（******）查詢結(jié)果為準(zhǔn)），投標(biāo)人在投標(biāo)期間自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，不得參與本項目投標(biāo)。

注：查詢時間為近三年，截圖時間須在本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日以后，網(wǎng)頁截圖須顯示查詢時間并加蓋電子印章。

3.4本次招標(biāo)要求與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。

3.5資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（******/）進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件。下載時間為2026年3月4日19時00分至2026年3月11日19時00分（北京時間，下同）；有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《關(guān)于黑龍江公共資源交易平臺用戶注冊及辦理數(shù)字證書的說明》。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時間為2026年3月25日9時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”的“交易平臺”遞交電子投標(biāo)文件。在投標(biāo)截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。

????6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場；

6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開標(biāo)方式

7.1該項目為線上開標(biāo)，各投標(biāo)人無需在現(xiàn)場開標(biāo)，在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺，在線上開標(biāo)頁面，按照《服務(wù)指南》中開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序，開標(biāo)期間投標(biāo)人須使用CA鎖進(jìn)行線上解密。

7.2開標(biāo)時間：2026年3月25日9時00分

7.3評審地點：牡丹江市公共資源交易中心（牡丹江市東長安街70號）

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

9.其他

9.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)登記受理期間向招標(biāo)人提出，異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章；提倡投標(biāo)人通過公共資源交易平臺電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)在線提出異議和投訴。招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)做出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2本項目采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)。各投標(biāo)單位在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載投標(biāo)文件制作軟件（黑龍江公共資源版）進(jìn)行投標(biāo)文件制作、電子簽章、標(biāo)書生成、標(biāo)書加密。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督與受理投訴單位：******建設(shè)局

電話：******

地址：黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西南市街47號

郵箱：******

?

?

招 標(biāo) 人：******建設(shè)局?

地 ???址：牡丹江市陽明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)陽明發(fā)展大廈

聯(lián) 系 人：王女士??

電????話：******

?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司?

地 ????址：牡丹江市東安區(qū)江南三道街五洲國際一期23-1號2樓?

聯(lián) 系 ?人：馬女士? ?

電 ???話：******

郵 ????箱：******

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。