廣安市前鋒區(qū)實(shí)訓(xùn)創(chuàng)業(yè)基地門(mén)市招租公告
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根據(jù)職業(yè)教育培訓(xùn)中心功能布局規(guī)劃，前鋒區(qū)實(shí)訓(xùn)創(chuàng)業(yè)基地部分經(jīng)營(yíng)性門(mén)市擬對(duì)外租賃?，F(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招租，具體事宜公告如下：
一、出租房屋情況
（一）房屋名稱、地址、面積：廣安市前鋒區(qū)實(shí)訓(xùn)創(chuàng)業(yè)基地門(mén)市位于前鋒區(qū)民生路中段4棟、34棟一樓55個(gè)門(mén)市（詳見(jiàn)附件，其中現(xiàn)557號(hào)門(mén)市已出租）。
（二）出租房屋現(xiàn)狀：清水房屋（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)），水、電、氣主管道已通。
二、出租房屋租期及經(jīng)營(yíng)范圍
（一）租期：三年（2026年4月1日至2029年3月31日）。
（二）經(jīng)營(yíng)范圍：法律法規(guī)允許的行業(yè)。
三、出租房屋競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)
（一）報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
1.報(bào)名時(shí)間：?2026年1月26日—29日上午12日（26日-28日為上午9:00—12:00，下午14:30—17:00；29日上午9:00—12:00，下午不再報(bào)名）。
2.報(bào)名地點(diǎn)：廣安市前鋒區(qū)******體育局302辦公室
3.報(bào)名聯(lián)系人及電話：鄧老師??******
（二）競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)
1.競(jìng)租時(shí)間：2026年1月30日9：30
2.競(jìng)租地點(diǎn)：廣安市前鋒區(qū)教科體局211會(huì)議室
四、出租房屋控制價(jià)、競(jìng)租保證金、履約保證金、房屋租金
（一）競(jìng)租最低控制價(jià)：每個(gè)門(mén)市競(jìng)租最低控制價(jià)詳見(jiàn)附件。
（二）競(jìng)租保證金：競(jìng)租方報(bào)名時(shí)一個(gè)門(mén)市繳納需繳納競(jìng)租保證金人民幣現(xiàn)金2000元（大寫(xiě)：貳仟元整），未中標(biāo)的競(jìng)租保證金競(jìng)租結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)無(wú)息退還。如果中標(biāo)方不接受競(jìng)租結(jié)果，競(jìng)租保證金不予退還。
（三）履約保證金：中標(biāo)方的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，租賃期滿無(wú)息退還。
（四）房屋租金：租賃合同簽訂后3日內(nèi)，承租方將首******銀行賬戶；其余年限租金在當(dāng)年元月轉(zhuǎn)帳到出租方指定帳戶。
五、競(jìng)租方式及使用要求
（一）租金：競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)租最低控制價(jià)，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)；成交單位的競(jìng)租報(bào)價(jià)即為出租房屋的一年租金。
（二）競(jìng)租方式：出租任意門(mén)市只要有1家及以上報(bào)名商家符合競(jìng)租資格，都按時(shí)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，競(jìng)租采用暗標(biāo)方式，一次性報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)，每個(gè)門(mén)市房號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)租金額，不低于評(píng)估價(jià)且價(jià)高者中標(biāo)。若同一個(gè)或同幾個(gè)門(mén)市有多人競(jìng)租，且有人有意向租賃含其中門(mén)市的多個(gè)連續(xù)門(mén)市，為利于使用，優(yōu)先滿足租賃數(shù)量最大的多個(gè)連續(xù)門(mén)市意向者使用單個(gè)門(mén)市最高競(jìng)價(jià)作為承租價(jià)承租；若數(shù)量相同，則以綜合單價(jià)最高者使用單個(gè)門(mén)市最高競(jìng)價(jià)優(yōu)先選擇。若租賃多個(gè)連續(xù)門(mén)市意向者愿意承租，單個(gè)門(mén)市報(bào)價(jià)最高者的競(jìng)租保證金可退還，租賃連續(xù)多個(gè)門(mén)市意向者的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，除數(shù)量相同且又不具有優(yōu)先選擇權(quán)的保證金可退還外，其余不予退還；若租賃連續(xù)多個(gè)門(mén)市意向者放棄該權(quán)利，則由單個(gè)門(mén)市報(bào)價(jià)最高者報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)，單個(gè)門(mén)市報(bào)價(jià)最高者的競(jìng)租保證金按中標(biāo)原則自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。
（三）租賃期間，承租方自行承擔(dān)安全責(zé)任。承租方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用租賃的房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)。
（四）承租方租期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)讓。確需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)出租方同意。承租方在裝修房屋時(shí)，不得改變損壞房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，承租方裝修房屋時(shí)必須向出租方提交裝修方案并備案，且自行承擔(dān)房屋裝修費(fèi)用和相關(guān)法律責(zé)任。
（五）租賃期滿后，由承租方自行處理裝修及設(shè)施設(shè)備，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。
（六）租賃期滿后，若承租方需延期租賃的，須報(bào)出租人同意，并每年在上年租金的基礎(chǔ)上提高不超過(guò)5%的租金，延長(zhǎng)租期不超過(guò)兩年。
（七）租賃期間的水電氣費(fèi)用由承租方自理。
六、報(bào)名時(shí)需提供的資料
（一）報(bào)名者須是遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信的法人或自然人，報(bào)名時(shí)******銀行出具的近半年的無(wú)不良征信證明。?
（二）以法人報(bào)名參加的，需提供法人證和法人代表相關(guān)證件，若法人代表委托他人報(bào)名的，應(yīng)提供法人代表的授權(quán)委托書(shū)原件，并提供委托人和被委托人的身份證復(fù)印件；以自然人報(bào)名的提供身份證復(fù)印件，自然人委托他人報(bào)名的應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)原件，提交委托人和被委托人的身份證復(fù)印件。
?我單位對(duì)公告的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。
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附件：
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