競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：KMZC2026-C3-00014-KMSW-0001

項目名稱：昆明市五華區(qū)金鼎科技園物業(yè)管理服務項目（二次）

采購方式：競爭性磋商

預算金額（萬元）：12.9

最高限價（萬元）：12.9

采購需求：為昆明市五華區(qū)金鼎科技園提供室內衛(wèi)生******消防、治安）管理、配合對接各類協(xié)作事宜等（具體服務內容及要求詳見采購文件第五章“采購需求”）。

合同履行期限：標段1:3年（合同一年一簽，每年服務期滿后，成交供應商的服務工作均滿足采購人要求，采購人將按《云南省財政廳關于政府采購服務項目合同履行期限相關事宜的通知》〔云財采〔2015〕16號）和《云南省財政廳關于合同履行期限不超過三年政府采購服務項目相關事宜的補充通知》（云財采〔2016〕22號）的規(guī)定與成交供應商續(xù)簽下一年度合同，合同履行期限最長不超過3年。）。

本項目（否）接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)采購
（1）昆明市五華區(qū)金鼎科技園物業(yè)管理服務項目（二次）：設置采購包專門面向中小企業(yè)采購

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取采購文件

時間：2026-01-06 06:00至2026-01-13 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：政府采購云平臺（網址：******/）

方式：1.凡有意參與磋商者，須在政府采購云平臺辦理數(shù)字證書（CA），并在政府采購云平臺綁定數(shù)字證書（CA）后線上獲取采購文件及其它采購資料。CA申領鏈接：******（客服熱線：0871-******<緊急可撥******369>）或******/login（客服熱線：******66）；CA申領后需登錄政府采購云平臺完成數(shù)字證書（CA）綁定才可以使用；若供應商之前已經注冊并辦理過企業(yè)數(shù)字證書（CA）的，可以直接綁定，無需重復辦理。供應商在注冊辦理過程中若有疑問，可以撥打客服熱線95763咨詢。2.供應商申領到企業(yè)數(shù)字證書（CA）后進入政府采購云平臺（網址：******/）并綁定企業(yè)數(shù)字證書（CA），在網上獲取采購文件及其它采購資料（操作路徑：登錄“政府采購云平臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取采購文件”），此為參與磋商的唯一途徑。

售價（元）：0

四、響應文件提交

截止時間：2026-01-19 14:30（北京時間）

地點：請登錄政采云投標客戶端投標

五、開啟

時間：2026-01-19 14:30（北京時間）

******人民政府采購中心開評標室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

開標方式：網上開標 是否需要繳納投標保證金：否 其他：1.資金來源：財政撥款；出資比例：100%；資金落實情況：已落實。 ******辦公室、107室商標受理點、205室多媒體會議室。 3.服務周期：3年（合同一年一簽，每年服務期滿后，成交供應商的服務工作均滿足采購人要求，采購人將按《云南省財政廳關于政府采購服務項目合同履行期限相關事宜的通知》〔云財采〔2015〕16號）和《云南省財政廳關于合同履行期限不超過三年政府采購服務項目相關事宜的補充通知》（云財采〔2016〕22號）的規(guī)定與成交供應商續(xù)簽下一年度合同，合同履行期限最長不超過3年。）。 4.質量要求：滿足國家、行業(yè)、地方相關物業(yè)管理服務標準及《云南省物業(yè)管理規(guī)定》、《昆明市物業(yè)管理條例》規(guī)范要求，并且滿足采購人的要求。 5.標段劃分：本項目不劃分標段。 6.發(fā)布公告的媒介：云南省政府采購網（網址：******/）。 7.信譽要求：供應商未被中國執(zhí)行信息公開網（網址：******/shixin/）列入“失信被執(zhí)行人”；未被信用中國（網址：******/zhuanxiangchaxun/）列入“重大稅收違法失信主體”以及“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被中國政府采購網（網址：******/）列為“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”（評審前采購人或采購代理機構將通過相關網站查詢，并留存網站查詢結果截圖或打印件，提供給磋商小組）。 8.項目需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）、《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)。 9.響應文件的提交方式：本項目為全流程電子化項目。凡有意參與磋商者，請自行前往政府采購云平臺“客戶端&驅動下載”網頁（網址：******/CA-driver-download?utm=web-ca-front.3ddc8fbb.0.0.91c6cff0db1311ec8cfbc9f613d30204）下載并安裝“政采云投標客戶端”。供應商按照采購文件和政府采購云平臺（網址：******/）的要求編制、加密電子響應文件，響應文件在提交截止時間前未完成上傳的，視為撤回響應文件。供應商在政府采購云平臺提交電子版響應文件時，請?zhí)顚憛⑴c遠程開標活動經辦人的聯(lián)系方式。 10.響應文件的解密方式：在線解密。供應商須提前在自有場地配置有音視頻通話（帶攝像頭及話筒的電腦）功能的相應設備及穩(wěn)定網絡的環(huán)境下，并按政府采購云平臺開標大廳中的提示完成響應文件的解密。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******委員會

地址：昆明市五華區(qū)五華科創(chuàng)大廈25樓

聯(lián)系方式：陳老師（0871-******）

2.采購代理機構信息

******人民政府采購中心

地址：昆明市五華區(qū)華山西路1號12樓1205

聯(lián)系方式：0871-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：姚依琳

電　話：0871-******