******有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網(wǎng)絡競價”式交易，于2026年3月9日10時至3月9日11時開始自由報價，2026年3月9日11時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標的情況：

注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權（結果行權）

二、承租人條件：

1、法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照或非法人組織代碼證、法定代表人身份證、自然人身份證為準)

2、承租人為非法人組織的，其實際控制人應為合同履約承擔連帶擔保責任；承租人為企業(yè)法人的，其最大股東應為合同履約承擔連帶擔保責任；如最******管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔保承諾書為準;如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔保承諾書及身份證)；

******法院列入失信人的法人及自然人不得參加本次招租活動(以公示期內中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢頁面為準，網(wǎng)址:******/zhzxgk/)；

4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、不接受聯(lián)合體報名。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

************銀行總行營業(yè)部)。

2、受讓方須在成交之日后的7個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，將首期租金及履約保證金（首年租金成交價的20%，四舍五入取整十位）足額******有限公司指定賬戶，并辦理房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房屋租賃合同》后的次日開始計算。

3、租金前三年不變，每三年為一個周期（周期不足三年的視為一個周期）。在每個周期到期前提前半年以上，承租方應在下述兩種定價方案中書面選擇一種作為下一個周期的租金的定價方式：

（1）該輪周期的租金在上一周期的基礎上遞增3%；

（2）由管理方（出租方）根據(jù)上級及自身相關管理辦法選聘評估機構對租金重新評估，作為該輪周期的租金金額。評估費用由管理方（出租方）承擔。

承租方未在期限內選擇定價方案的，則視為同意按上述方案（1）進行定價。租金半年一付，先付后用。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

2、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應在其被確定為承租方后同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照網(wǎng)絡競價進行轉讓。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

4、若公告期內無人報名，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長2個周期，即第一個周期2026年3月6日至2026年3月12日17時止，第二個周期2026年3月13日至2026年3月19日17時止。延長期內如征集到兩家（或兩家以上）競買方，競價會時間另行通知。

五、報名及聯(lián)系方式：

資產(chǎn)展示安排：2026年2月28日上午9時至2026年3月5日下午5時止

咨詢地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室

資產(chǎn)展示地點：標的所在地

咨詢電話：0577-******

******有限公司咨詢電話:0577-******

******有限公司紀檢監(jiān)察電話:0577-******

******有限公司業(yè)務舉報:0577-******

******有限公司紀檢舉報:0577-******

產(chǎn)權交易中心紀檢監(jiān)督電話：0577-******

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2026年2月28日