1.本項(xiàng)目為永川區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園E區(qū)超市征集經(jīng)營(yíng)方，合作期限3年，項(xiàng)目掛牌底價(jià)5%為配套資產(chǎn)使用費(fèi)逐年遞增比例，最終逐年遞增比例以本項(xiàng)目確定的交易結(jié)果為準(zhǔn)。配套資產(chǎn)使用費(fèi)首年為1萬(wàn)元/季度、自第二年起按成交遞增比例逐年遞增計(jì)算。

運(yùn)營(yíng)期內(nèi)經(jīng)營(yíng)方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，自行辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)，承擔(dān)運(yùn)營(yíng)期間水電物業(yè)等費(fèi)用[預(yù)計(jì)水費(fèi)4.5元/噸，電費(fèi)0.82元/度（隨供電局標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)，按園區(qū)分?jǐn)傄?guī)則計(jì)費(fèi)），物業(yè)費(fèi)4.75元/㎡/月，詳見(jiàn)《永川區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園E區(qū)超市項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)招商方案》。

2.意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南******/help/）兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

3.若信息披露告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向經(jīng)營(yíng)方（含優(yōu)先權(quán)人），交易雙方按照掛牌底價(jià)與合格意向經(jīng)營(yíng)方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向經(jīng)營(yíng)方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定經(jīng)營(yíng)方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先權(quán)。

4.為保護(hù)招商方和意向經(jīng)營(yíng)方的合法權(quán)益，招商方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向經(jīng)營(yíng)方一旦提交合作申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招商方原因，意向經(jīng)營(yíng)方（經(jīng)營(yíng)方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招商方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向經(jīng)營(yíng)方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為經(jīng)營(yíng)方后，未按約定時(shí)限與招商方簽訂合作協(xié)議或未按合作協(xié)議約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向經(jīng)營(yíng)方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄合作行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向經(jīng)營(yíng)方被確定為經(jīng)營(yíng)方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后按合同約定轉(zhuǎn)為首期資產(chǎn)使用費(fèi)或無(wú)息退還，其余意向經(jīng)營(yíng)方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

5.本次招商標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向經(jīng)營(yíng)方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國(guó)家規(guī)定和合作協(xié)議及公告的相關(guān)約定使用。意向經(jīng)營(yíng)方一旦提交合作申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功合作后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄合作或退還標(biāo)的，否則將視為違約。

6.意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在被確定為經(jīng)營(yíng)方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與招商方簽訂交易協(xié)議，并在交易協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期配套資產(chǎn)使用費(fèi)和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國(guó)有資產(chǎn)交易項(xiàng)目資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)：******/News2017?id=204），招商金由招商方與經(jīng)營(yíng)方按照合同約定執(zhí)行。

因經(jīng)營(yíng)方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合作協(xié)議的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招商方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行招商。

7.意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在交易協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（金額不低于6700元，以交易協(xié)議約定為準(zhǔn)）支付至招商方指定賬戶。招商期滿如經(jīng)營(yíng)方無(wú)違約情形的，招商方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無(wú)息退還履約保證金；如經(jīng)營(yíng)方違約或造成招商方損失，招商方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8.標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招商方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門(mén)前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由經(jīng)營(yíng)方自行負(fù)責(zé)（需招商方名義繳納的以招商方名義繳納）。

9.本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招商方、經(jīng)營(yíng)方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

10.本次招商面積系根據(jù)招商方自行測(cè)算面積取得，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。