洛河鄉(xiāng)原洛河鐵廠地塊招租項(xiàng)目（三次）。出租人為：******人民政府******有限公司受******人民政府的委托，本著共同發(fā)展的原則，對(duì)洛河鄉(xiāng)原洛河鐵廠地塊面向社會(huì)公平、公正、公開(kāi)邀請(qǐng)有興趣的社會(huì)各界企事業(yè)單位及社會(huì)成功人士參加公開(kāi)承租競(jìng)價(jià)。
1.項(xiàng)目背景
為盤(pán)活原洛河鐵廠地塊建設(shè)用地資源，促進(jìn)資產(chǎn)保值增值、發(fā)展壯大經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)鄉(xiāng)村振興，根據(jù)《云南省自然資源廳關(guān)于玉溪市紅塔區(qū)2018年度城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及土地征收的批復(fù)》(云自然資復(fù)(2018〕79號(hào))，現(xiàn)需對(duì)政府征收的原洛河鐵廠地塊127.005畝土地進(jìn)行招租。
2.項(xiàng)目基本情況
2.1.招租地塊信息
2.1.1.土地性質(zhì)、用途：國(guó)有建設(shè)用地。
2.1.2.土地面積：宗地使用權(quán)面積127.005畝。
2.1.3.目前使用情況:地上尚未開(kāi)發(fā)建筑物。
2.1.4.出租范圍為：東至州大河，南至洛河村委會(huì)一、二、三、四組，西至洛河村委會(huì)三組，北至洛河村委會(huì)三組。
2.2.招租地塊用途限定：招租土地用途必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、鄉(xiāng)域發(fā)展規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)要求。原則上優(yōu)先用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工、鄉(xiāng)村旅游、倉(cāng)儲(chǔ)物流、符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的小型加工制造等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。承租方必須按招租方使用要求管理使用。
其他要求及規(guī)定詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件。
3.承租期限：合同簽訂之日起至國(guó)家規(guī)劃需收回并啟動(dòng)招拍掛程序時(shí)止（以招拍掛時(shí)間為準(zhǔn)，提前3個(gè)月通知承租人）。
4.承租底價(jià)：為人民幣1050.00元/畝/年（大寫(xiě)：壹仟零伍拾元整/畝/年），加價(jià)幅度：每舉牌一次加價(jià)為50元/畝/年或整倍數(shù)。以現(xiàn)場(chǎng)最高應(yīng)價(jià)成交。
5.承租競(jìng)價(jià)人資格要求
具備民事行為能力的法人企事業(yè)單位、自然人和其他組織均可報(bào)名參加承租競(jìng)價(jià)。承租競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)報(bào)名參加。承租競(jìng)價(jià)人參加承租競(jìng)價(jià)時(shí)須按照出租人的要求做出承租競(jìng)價(jià)承諾。
6.報(bào)名時(shí)間：2026年01月12日至2026年01月16日每天上午8：30至11：30，下午2：00至5：30。
7.報(bào)名
自然人持本人身份證；企事業(yè)單位持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法人證明書(shū)；申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交法人證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件（以上資料須提供原件或復(fù)印件加蓋公章******有限公司[玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號(hào)]報(bào)名辦理登記手續(xù)。
8.承租競(jìng)價(jià)保證金：
8.1.承租競(jìng)價(jià)保證金：100000.00（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）。承租競(jìng)價(jià)成交者競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為租金。并在簽訂合同前一次性付清第一年租金，下年度租金在本年度租賃到期時(shí)提前30天付清下年度租金。未競(jìng)得者承租競(jìng)價(jià)人的承租競(jìng)價(jià)保證金在承租競(jìng)價(jià)結(jié)束后無(wú)息退還，承租競(jìng)價(jià)成交者領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)后15日內(nèi)不與出租人簽訂租賃合同，承租競(jìng)價(jià)保證金不予退還。承租競(jìng)價(jià)成交人成交后還需要交10萬(wàn)元履約保證金，履約保證金退還：按國(guó)家規(guī)劃需收回并啟動(dòng)招拍掛程序時(shí)（以招拍掛時(shí)間為準(zhǔn)，提前3個(gè)月通知承租人），承租人將地塊恢復(fù)至租賃起始時(shí)的原狀后無(wú)息退還。
8.2.請(qǐng)承租競(jìng)價(jià)人將承租競(jìng)價(jià)保證金匯入以下賬戶：
******有限公司
開(kāi)戶行：農(nóng)行玉溪銀興支行
帳 號(hào)：************9
9.踏勘安排
出租人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承租競(jìng)價(jià)人認(rèn)為有必要可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。聯(lián)系人：聯(lián)系人：周師，聯(lián)系電話：******。
10.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：
10.1.領(lǐng)取承租競(jìng)價(jià)人資格確認(rèn)書(shū)時(shí)間：2026年01月19日14：30至15：00；承租競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年01月19日15：00
10.2.******有限公司（玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號(hào)），屆時(shí)請(qǐng)承租競(jìng)價(jià)人或其授權(quán)的委托代理人（攜帶身份證原件）出席。
11.承租人確定：以現(xiàn)場(chǎng)價(jià)高者得的方式確定承租人。
12.發(fā)布公告的媒介
******人民政府網(wǎng)（******/yxs/zwdt/）上公布招租。
13.聯(lián)系方式
出租人：（蓋章）代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）
******人民政府******有限公司
地址：玉溪市紅塔區(qū)洛河彝族鄉(xiāng)興洛路20號(hào)地址：玉溪市紅塔區(qū)青花街S11-2號(hào)
聯(lián)系人：周師聯(lián)系人：羅工
聯(lián)系電話：******聯(lián)系電話（傳真）：******
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2026年01月12日
