熙筑·觀瀾項目監(jiān)理

招標公告

項目編碼：JL0100G26004

1. 招標條件

本招標項目?熙筑·觀瀾項目監(jiān)理?已由企業(yè)投資項目備案承諾書批準建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司 ，建設(shè)資金來自?自籌資金 ，項目出資比例為??100% ，招標人為?******有限公司?，招標代理機構(gòu)為******有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍???

2.1項目名稱：熙筑·觀瀾項目監(jiān)理

2.2建設(shè)地點：哈爾濱市道里區(qū)秦嶺路與群力第五大道交口西北側(cè)地塊

2.3建設(shè)規(guī)模：

本項目規(guī)劃用地面積43962平方米，規(guī)劃總建筑面積112001平方米，其中：地上建筑面積93331平方米，地下建筑面積18670平方米

2.4計劃工期：計劃開工日期：2026年?03?月?10?日，計劃竣工日期：?2027?年?12月31?日，總工期：660?日歷天

2.5監(jiān)理服務(wù)期：工程開工至工程竣工、驗收結(jié)束及保修期

2.6質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。

2.7招標范圍：包括但不限于本項目施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。

2.8標段劃分：?1?個標段，各投標人可就上述標段中的?1?個標段投標。

2.9最高投標限價：?214.58萬元。

3. 投標人資格要求??

3.1 本次招標要求投標人須?建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（含）及以上資質(zhì)?，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。

33.2投標人擬派總監(jiān)理工程師1名，土建專業(yè)，全國注冊監(jiān)理工程師，證企相符；并出具工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面任命文件。需提供近3個月（2025年11月-2026年01月）企業(yè)為其連續(xù)繳納養(yǎng)老保險的有效證明，如為退休人員需提供退休證及勞動合同（建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）。

3.3監(jiān)理機構(gòu)其他人員：執(zhí)行相關(guān)要求人員配備的同時投標人中標后應(yīng)滿足招標人對配備人資格和數(shù)量的要求。

3.4本次招標?不接受?聯(lián)合體投標。

3.5投標人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師在近三年內(nèi)（從投標截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄）。

3.6投標人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，以投標截止日信用中國網(wǎng)站（******）公布的結(jié)果為準。

3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.8本項目采用資格后審。

4. 招標文件的獲取?

4.1潛在投標人應(yīng)先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2026?年02月?06 日 22?時 00 分至 2026?年02 月?13 日 22?時 00 分（北京時間，下同），逾期將不可下載。

4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的相關(guān)文件。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交?！昂邶埥」操Y源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交投標文件截止時間為?2026?年02 月 27 ?日?08?時 30 ?分。

5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理。

6. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

????6.1招標人不組織踏勘現(xiàn)場。

6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

7. 開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（各投標人開標時間起進行遠程解密即可）。

7.2開標時間：?2026?年02 月 27 ?日?08?時 30 ?分。

7.3開標地點：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路 181 號市民大廈）四樓開標室。

8. 評標、定標方式

8.1執(zhí)行“評定分離”評標、定標辦法，采取商務(wù)標、技術(shù)標定性評審原則，由評標專家根據(jù)招標文件要求評選出合格的投標人，招標人采用招標文件載明的定標方式確定中標人。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

10. 其他

10.1本項目執(zhí)行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場人員實名制管理辦法（試行》（黑建規(guī)范〔2022〕10號）文件規(guī)定，施工現(xiàn)場管理人員應(yīng)當在工程開工前，建筑工人（農(nóng)民工）應(yīng)當在進入施工現(xiàn)場作業(yè)前，通過實名制管理系統(tǒng)完成實名注冊登記。

10.2潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應(yīng)當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.3招投標活動******建設(shè)局舉報電話：0451-******；哈爾濱市建設(shè)工程招投標站舉報電話：0451- ******、******、******。；

10.4本項目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標行政監(jiān)督平臺接受監(jiān)督，潛在投標人應(yīng)及時登錄平臺進行用戶注冊，填報企業(yè)基本信息和擬派項目負責(zé)人信息。投標截止后，系統(tǒng)將對擬派項目負責(zé)人的投標情況和中標結(jié)果進行標記，并納入監(jiān)管范圍。平臺注冊網(wǎng)址為：******:8001/jgweb/#/login，有關(guān)注冊手續(xù)請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進行注冊。

10.5如需要提供預(yù)中標人企業(yè)鎖的，預(yù)中標人應(yīng)在接到通知之日起兩日內(nèi)，將企業(yè)鎖遞交進行信息錄入。預(yù)中標人未按時遞交企業(yè)鎖或者遞交的企業(yè)鎖中項目管理機構(gòu)人員無法進行信息錄入的，視為投標人自動放棄預(yù)中標人資格。

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11.?聯(lián)系方式

招標投標行政監(jiān)督單位：哈爾濱市建設(shè)工程招投標站

地??址：哈爾濱市道里區(qū)通達街317號

電??話：0451-84518544

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招標人：******有限公司

地??址：黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)群力第六大道4224號

聯(lián)系人：佟先生

聯(lián)系電話：******

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招標代理機構(gòu)：******有限公司

地 ?址：哈爾濱市香坊區(qū)汽輪頭道街10號三樓

聯(lián)系人：毛先生

電 ?話：0451-******、******

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*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。