成都市高新區(qū)新川創(chuàng)新科技園區(qū)成都智媒體城建設項目（二期）施工/標段

補遺、答疑文件001

????? 補遺部分

致各潛在投標人：

????本項目投標文件遞交的截止時間（開標時間）變更為2026年01月30日09時30分，投標保證金遞交截止時間相應順延。

答疑部分

致各潛在投標人：

現(xiàn)對本項目招標文件進行答疑，根據(jù)招標文件的約定，本答疑文件是招標文件的組成部分：

提問******************銀行轉(zhuǎn)賬的組合，請招標人明確商業(yè)承兌匯票所占比例。

******銀行轉(zhuǎn)賬和商業(yè)承兌匯票所占比例。

提問2：招標文件第三章 評標辦法 2.2.2關于評標基準價計算方法中：除投標報價以外的其他部分評分項得分不足相應部分總分的50%的投標報價，不納入評標基準價計算。請問：此處的不足相應部分總分的50%，是指除投標報價分以外，施工組織設計、項目管理機構(gòu)、其他評分因素這三項分數(shù)總和的50%嗎？

回復：是。

提問3：招標文件第三章評標辦法（綜合評估法）2.2.3（4）其他因素評分標準，2020 年1月1日以來以主要承建單位身份承建的公共建筑項目，獲得過1個中國建筑工程魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程）是否應該是“中國建設工程魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程）”？

回復：是。

提問4：1、地下室頂板上防水、回填等是否在本次招標范圍。 2、垂直電梯轎廂裝飾裝修是否包含在本次招標范圍內(nèi)；防火門裝飾是否在本次招標范圍。 3、“綠色建材使用總量、種類、比例.docx ”文件中提到所有材料種類、使用比例能否可以自行選擇。 4、材料（設備）品牌（廠家）參考備選表：第21項“......塑殼斷路器、進線母聯(lián)自動切換開關系統(tǒng)、隔離開關/隔離開關熔斷器組、多功能儀表、浪涌及后備保器......”參考品牌為“ABB、施耐德、西門子”，能否組合使用；第55項“水冷冷水機組、風冷熱泵、空調(diào)機組、新風機組、風機盤管、風冷直膨式新風機組”參考品牌為：“約克、特靈、開利”，能否組合使用。 5、核心筒以外的預留衛(wèi)生間、預留機房未明確墻體是否需要施工，請明確墻體材質(zhì)。 6、智能化平面圖里有很多設施設備清單中均為體現(xiàn)，是否需要施工。

回復：1、地下室頂板上防水、保溫及剛性保護層等在本次招標范圍內(nèi)由施工總包單位實施；頂板防水剛性保護層以上的土方回填等在總平景觀綠化專業(yè)暫估價工程中，詳見“工程施工界面表”和施工圖設計中的“建筑措施表”、招標工程量清單。

2、垂直電梯轎廂裝飾裝修在本次招標范圍內(nèi)由施工總包單位實施；防火門裝飾在“精裝修工程（含室內(nèi)標識標牌）與建筑智能（含弱電）及智慧園區(qū)”專業(yè)暫估價工程中，具體詳招標工程量清單。

3、關于材料種類：清單中所列的全部材料類別，均基于本項目的綠色建筑施工圖設計文件及《綠色建筑評價標準》的具體要求設定，是完成綠色建筑專項驗收與評價的必備項。所有列出的種類，施工單位必須確保采購、使用的材料覆蓋清單所有類別，不能自行選擇、刪減或替換類別。

關于使用比例：附件中明確注明“綠色建材使用比例不應低于80%”的類別（如預拌混凝土、預拌砂漿、防水材料、涂料等），該“80%”是每一類材料獨立的最低強制性門檻。

施工總承包單位需注意：必須分項滿足：每一類材料都必須單獨核算其綠色建材的使用比例，并達到80%的要求；禁止平均或混算：不允許將所有種類的綠色建材用量進行總量平均，也不允許用某一類超標的比例去彌補另一類未達標的比例。例如，砌體材料必須獨立滿足≥80%，不能因混凝土已達到100%而降低砌體的標準。

4、為保證配電系統(tǒng)的安全穩(wěn)定，材料（設備）品牌（廠家）參考備選表中第21項材料（設備）“真空斷路器、微機保護裝置、弧光保護裝置、環(huán)網(wǎng)柜、框架斷路器、塑殼斷路器、進線母聯(lián)自動切換開關系統(tǒng)、隔離開關/隔離開關熔斷器組、多功能儀表、浪涌及后備保護器、智能電力監(jiān)控系統(tǒng)、微型斷路器/微型漏電、斷路器/微型隔離開關、自復過欠壓保護器、接觸器/熱繼電器、變頻器/軟啟動器、電氣火災監(jiān)控探測器、雙電源轉(zhuǎn)換開關”應為同一品牌，不能組合使用；為保證空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定以及后期的運維管理，材料（設備）品牌（廠家）參考備選表中第55項材料（設備）“水冷冷水機組、風冷熱泵、空調(diào)機組、新風機組、風機盤管、風冷直膨式新風機組”應為同一品牌，不能組合使用。

5、預留墻體無需施工。

6、施工總承包單位僅施工智能化平面圖中的埋管工作，其余設施設備的采購施工由“精裝修工程（含室內(nèi)標識標牌）與建筑智能（含弱電）及智慧園區(qū)專業(yè)”暫估價單位實施，詳見“工程施工界面劃分表”、招標工程量清單。

提問5******銀行轉(zhuǎn)賬。請招標人明確本項目商業(yè)匯票支付單位及支付比例。

回復：******銀行轉(zhuǎn)賬和商業(yè)承兌匯票所占比例。

提問6：1、招標文件投標文件格式七、資格審查資料（三）注的要求：對“近年完成的類似項目”應附：合同協(xié)議書掃描件；竣工驗收報告掃描件；全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）或四川省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱“兩平臺”）網(wǎng)絡公示截圖。截圖內(nèi)容至少包括“工程基本信息”和“竣工驗收”環(huán)節(jié)信息，其中，“工程基本信息”環(huán)節(jié)包括“詳細信息”和“參與單位及相關負責人”；“竣工驗收”環(huán)節(jié)包括“竣工驗收信息”和“竣工驗收信息詳情”，類似項目業(yè)績時間以“竣工驗收信息”上的“實際竣工驗收時間”為準。“竣工驗收信息”截圖顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，提供“竣工驗收備案信息”和“業(yè)績技術指標”環(huán)節(jié)的“業(yè)績技術指標詳情”，類似項目業(yè)績時間以“業(yè)績技術指標詳情”上的“工作結(jié)束時間”為準。上述截圖無法體現(xiàn)招標文件要求的建設規(guī)模的，補充提供“兩平臺”“合同登記信息”環(huán)節(jié)截圖信息，包括“合同登記信息”列表和“合同登記信息詳情”，合同金額以“合同登記信息”上的“合同金額（萬元）”為準。 根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設部進一步做好全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺項目信息管理工作的通知》（建辦市函〔2025〕14號）要求，未在2023年12月29日前竣工驗收但其中標公示、合同簽訂、施工圖審查完成、施工許可證發(fā)證日期在2024年9月1日之前的項目需作為在建錄入，但目前作為在建業(yè)績錄入的項目竣工信息無法再錄入進全國平臺；經(jīng)咨詢省、市、區(qū)相關住建主管部門，告知目前確已關閉竣工錄入窗口，暫無法錄入竣工信息。 綜上所述，參考四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳2025年10月14日發(fā)布的《標準招標文件修改和補充（四）》，本項目要求提供的已完工業(yè)績證明材料是否可以為：合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（總承包工程是指竣工驗收報告，專業(yè)承包工程是指專業(yè)工程竣工報告或?qū)I(yè)工程驗收表或發(fā)包人<總承包人>出具的證明文件等材料）。提供的業(yè)績?yōu)榭偝邪こ痰模€須提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺(四庫一平臺)或四川省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱“兩平臺”）業(yè)績信息網(wǎng)頁截圖，截圖內(nèi)容需確保截圖頁面內(nèi)容完整清晰，且體現(xiàn)網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址等關鍵要素，至少包括“工程基本信息”中的“詳細信息”（數(shù)據(jù)等級應為C級及以上），專業(yè)承包工程業(yè)績無需提供“兩平臺”業(yè)績信息網(wǎng)頁截圖。類似項目業(yè)績時間以竣工驗收證明材料上的竣工時間為準。招標文件要求的類似項目業(yè)績的建設規(guī)?；蚣夹g指標以合同協(xié)議書和除發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件以外的竣工驗收證明材料為準，若合同協(xié)議書和除發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件以外的竣工驗收證明材料無法體現(xiàn)招標文件要求的建設規(guī)?；蚣夹g指標的，則投標人還需提供發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件。

回復：本項目招標文件按照《成都市房屋建筑和市政工程標準招標文件》和《成都市房屋建筑和市政工程招標文件編制指引（2025版）》進行編制，按招標文件執(zhí)行。

提問7：1、招標文件投標文件格式六、資格審查資料（三）注的要求：對“近年完成的類似項目”應附：全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）或四川省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱“兩平臺”）網(wǎng)絡公示截圖。截圖內(nèi)容至少包括“工程基本信息”和“竣工驗收”環(huán)節(jié)信息，其中，“工程基本信息”環(huán)節(jié)包括“詳細信息”和“參與單位及相關負責人”；“竣工驗收”環(huán)節(jié)包括“竣工驗收信息”和“竣工驗收信息詳情”，類似項目業(yè)績時間以“竣工驗收信息”上的“實際竣工驗收時間”為準?！翱⒐を炇招畔ⅰ苯貓D顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，提供“竣工驗收備案信息”和“業(yè)績技術指標”環(huán)節(jié)的“業(yè)績技術指標詳情”，類似項目業(yè)績時間以“業(yè)績技術指標詳情”上的“工作結(jié)束時間”為準。上述截圖無法體現(xiàn)招標文件要求的建設規(guī)模的，補充提供“兩平臺”“合同登記信息”環(huán)節(jié)截圖信息，包括“合同登記信息”列表和“合同登記信息詳情”，合同金額以“合同登記信息”上的“合同金額（萬元）”為準。 根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設部進一步做好全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺項目信息管理工作的通知》（建辦市函〔2025〕14號）要求，未在2023年12月29日前竣工驗收但其中標公示、合同簽訂、施工圖審查完成、施工許可證發(fā)證日期在2024年9月1日之前的項目需作為在建錄入，但目前作為在建業(yè)績錄入的項目竣工信息無法再錄入進全國平臺；經(jīng)咨詢省、市、區(qū)相關住建主管部門，告知目前確已關閉竣工錄入窗口，暫無法錄入竣工信息。 綜上所述，參考四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳2025年10月14日發(fā)布的《標準招標文件修改和補充（四）》，本項目要求提供的已完工業(yè)績證明材料是否可以為：合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（總承包工程是指竣工驗收報告，專業(yè)承包工程是指專業(yè)工程竣工報告或?qū)I(yè)工程驗收表或發(fā)包人<總承包人>出具的證明文件等材料）。提供的業(yè)績?yōu)榭偝邪こ痰?，還須提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺(四庫一平臺)或四川省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（以下簡稱“兩平臺”）業(yè)績信息網(wǎng)頁截圖，截圖內(nèi)容需確保截圖頁面內(nèi)容完整清晰，且體現(xiàn)網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址等關鍵要素，至少包括“工程基本信息”中的“詳細信息”（數(shù)據(jù)等級應為C級及以上），專業(yè)承包工程業(yè)績無需提供“兩平臺”業(yè)績信息網(wǎng)頁截圖。類似項目業(yè)績時間以竣工驗收證明材料上的竣工時間為準。招標文件要求的類似項目業(yè)績的建設規(guī)?；蚣夹g指標以合同協(xié)議書和除發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件以外的竣工驗收證明材料為準，若合同協(xié)議書和除發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件以外的竣工驗收證明材料無法體現(xiàn)招標文件要求的建設規(guī)?；蚣夹g指標的，則投標人還需提供發(fā)包人（總承包人）出具的證明文件。

回復：本項目招標文件按照《成都市房屋建筑和市政工程標準招標文件》和《成都市房屋建筑和市政工程招標文件編制指引（2025版）》進行編制，按招標文件執(zhí)行。

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