競(jìng)價(jià)招租公告

1.如東縣新店鎮(zhèn)三角渡村、孫橋村烘干房、倉(cāng)儲(chǔ)出租項(xiàng)目已經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)施。為確保該項(xiàng)目的實(shí)施，現(xiàn)采用公開(kāi)招租方式落實(shí)，誠(chéng)邀合格的潛在競(jìng)租人參加本項(xiàng)目的公開(kāi)競(jìng)租活動(dòng)。

2.項(xiàng)目概況：

（1）招租項(xiàng)目名稱：如東縣新店鎮(zhèn)三角渡村、孫橋村烘干房、倉(cāng)儲(chǔ)出租項(xiàng)目。

（2）項(xiàng)目規(guī)模及地址：位于如東縣新店鎮(zhèn)三角渡村、孫橋村，烘干房、倉(cāng)儲(chǔ)總面積約為1300平方米。年租金為15萬(wàn)元/年；起租期四年。

（3）競(jìng)租人應(yīng)認(rèn)真對(duì)競(jìng)租對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，對(duì)競(jìng)租對(duì)象進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)。中標(biāo)后，競(jìng)租人均不得以不了解競(jìng)租對(duì)象情況為由，提出任何形式減少競(jìng)租底價(jià)的要求。

3.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：（1）凡符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的單位或個(gè)人報(bào)名參與本項(xiàng)目。競(jìng)租人必須持有效證件（個(gè)人須持本人身份證原件；公司須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法人授權(quán)委托書(shū)原件及本人有效身份證原件）

4.以下條件屬于資格審查的必要合格條件：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無(wú)違紀(jì)行為和不良記錄；

5.投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供以下資料：

（1）競(jìng)租人身份證復(fù)印件一份；

（2）加蓋單位公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（若為個(gè)人投標(biāo)則無(wú)需提供）

（3）加蓋單位公章的單位授權(quán)委托書(shū)（原件）；（若為個(gè)人投標(biāo)則無(wú)需提供）；

6.相關(guān)費(fèi)用：

成交單位或個(gè)人應(yīng)繳納履約保證金5000元，在租期滿經(jīng)招租人驗(yàn)收退房后退還。

7.競(jìng)價(jià)相關(guān)程序：

在底價(jià)的基礎(chǔ)上，每輪加價(jià)幅度500元/次/年，意向承租人在規(guī)定的時(shí)間（10分鐘/輪）內(nèi)進(jìn)行系統(tǒng)報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)均為自由報(bào)價(jià)（自由報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為200元的整倍數(shù)）。最高價(jià)中標(biāo)。競(jìng)標(biāo)者第一輪必須應(yīng)價(jià)，且不得低于底價(jià)，否則視為棄標(biāo)，不得再參加下一輪競(jìng)標(biāo)。

8.其他

（1）招租前，競(jìng)租人必須勘察現(xiàn)場(chǎng)，租房的用途在競(jìng)租前自行跟招租人確認(rèn)，成交后不得私自改變用途，否則招租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)，租金不予退還。

（2）競(jìng)租人不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租。否則招租人有權(quán)收回房屋，并賠償招租人損失。

（3）租賃結(jié)束后，成交人租賃期間所投入的裝修費(fèi)用與業(yè)主單位無(wú)關(guān)，不得向業(yè)主單位索要裝修成本、賠償事宜等。

9.本項(xiàng)目交款方式：簽訂合同前成交人一次性付清租金及履約保證金，采用先租后用的方式。

10.報(bào)名及競(jìng)價(jià)招租時(shí)間地點(diǎn)：

截止時(shí)間：2026年01月20日上午9時(shí)30分

（1）本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面招投標(biāo)，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)“如東縣限額交易平臺(tái)-項(xiàng)目投標(biāo)方”參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議并在投標(biāo)截止時(shí)間后需要進(jìn)行投標(biāo)文件的解密，并根據(jù)需要使用聊天室與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。具體操作流程可參見(jiàn)《操作手冊(cè)》。投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前按照招標(biāo)文件要求將投標(biāo)文件上傳至系統(tǒng)內(nèi)相應(yīng)位置。如東縣限額交易平臺(tái)技術(shù)服務(wù)聯(lián)系電話：0513-******。

（2）解密時(shí)間：投標(biāo)人解密限定在采購(gòu)人確定解密時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成（如因投標(biāo)人個(gè)人原因，未在限定時(shí)間內(nèi)完成解密的，將退回其投標(biāo)文件，不得再參加本項(xiàng)目的投標(biāo)）。

（3）本項(xiàng)目采購(gòu)文件及相關(guān)招標(biāo)資料必須自行登錄如東縣限額交易平臺(tái)的項(xiàng)目投標(biāo)方業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（即下載本項(xiàng)目采購(gòu)文件及相關(guān)招標(biāo)資料），否則拒收投標(biāo)文件。

11.聯(lián)系方式

（1）招租人信息

名稱：如東縣新店鎮(zhèn)三角渡村股份經(jīng)濟(jì)合作社、孫橋村股份經(jīng)濟(jì)合作社??

地址：如東縣新店鎮(zhèn)

聯(lián)系方式：張偉、錢(qián)一兵

聯(lián)系電話：******、******

（2）代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地址：南通市崇川區(qū)北大街108號(hào)萬(wàn)科壹中心8樓北區(qū)

聯(lián)系人：陸海霞??????

聯(lián)系電話：******

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