| [0]姜堰區(qū)2025年老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目的招標(biāo)公告 | |||
| 項(xiàng)目編號(hào) | A************ | 項(xiàng)目名稱 | 姜堰區(qū)2025年老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目 |
| 標(biāo)段編號(hào) | A************005001 | 標(biāo)段名稱 | 2025年老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目（七標(biāo)段） | 計(jì)劃開工時(shí)間 | 計(jì)劃竣工時(shí)間 |
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第一章??招標(biāo)公告 |
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| 項(xiàng)目編號(hào)：A************ | |||||||||
| 1.招標(biāo)條件 | |||||||||
| 本招標(biāo)項(xiàng)目姜堰區(qū)2025年老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目已經(jīng)由******委員會(huì)以關(guān)于姜堰區(qū)2025年老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)泰姜發(fā)改投[2025]38號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******有限公司，招標(biāo)代理為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)投資。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)2025年老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目（七標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)。 | |||||||||
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 | |||||||||
| 2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：泰州市姜堰城區(qū) 2.2工程規(guī)模：對(duì)城南新村，振興路205、215號(hào)樓、淮海路242號(hào)樓，亞光小區(qū)，振北小區(qū)這4個(gè)小區(qū)實(shí)施改造，包括道路、排水、供水、屋面防水、公共服務(wù)設(shè)施等，在海姜廣場(chǎng)等小區(qū)新建或改建電動(dòng)自行車充電點(diǎn)位3500個(gè)，結(jié)合老舊小區(qū)改造及電動(dòng)自行車位建設(shè)新增停車位300個(gè)，對(duì)全區(qū)住宅小************消防設(shè)施聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。 2.3工期要求：60日歷天 2.4招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分 | |||||||||
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| 2.5付款方式：施工合同訂立生效后支付合同價(jià)的10%作為預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后付至已完成工程價(jià)款的80%，工程竣工結(jié)算審定并經(jīng)雙方簽字及蓋章確認(rèn)后付至雙方確認(rèn)價(jià)的97%，余款于缺陷責(zé)任期滿后結(jié)清。（每次支付的工程款都包含招標(biāo)人應(yīng)支付的農(nóng)民工工資。本項(xiàng)目涉及的所有款項(xiàng)皆不計(jì)取利息******銀行轉(zhuǎn)賬、商業(yè)匯票、應(yīng)收賬款、電子憑證等付款方式。 | |||||||||
| 3.投標(biāo)人資格要求 | |||||||||
| 3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件： ?（1）具備[施工總承包?市政公用工程?市政公用工程三級(jí)](含)以上及以上資質(zhì)； ?（2）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格： ?（1）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位注冊(cè)并具備[注冊(cè)二級(jí)建造師?市政公用工程](含)以上 | |||||||||
3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
（1）投標(biāo)人須同時(shí)具備/資質(zhì)；
（2）投標(biāo)人具備有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）
（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，僅限于以下情形：
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
③在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人。
（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
注：以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。此項(xiàng)評(píng)審方式為承諾制，如查實(shí)投標(biāo)人在《誠(chéng)信投標(biāo)承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。
（6）其他
①□ 自/年/月/日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
②□ 自/年/月/日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，企業(yè)沒有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
③□ 自/年/月/日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；
④□ 自/年/月/日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：/；
⑤□?自/年/月/日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，企業(yè)沒有******法院生效裁判認(rèn)定存在違約情形的。
（7）??投標(biāo)人為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)（時(shí)間要求：2025年10月-2025年12月中任意一個(gè)月，其他要求：應(yīng)載明繳費(fèi)單位名稱、姓名、繳費(fèi)時(shí)間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料），退休人員（不超過(guò)65歲）提供退休證明。
???3.4 業(yè)績(jī)要求
是否有此類要求：□是 ?否
（1）□投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類似工程；
類似工程指：/；
有效期自/年/月/日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。以竣工驗(yàn)收佐證資料中載明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。
（2）□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)/類似工程；
類似工程指：/；
有效期自/年/月/日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。以竣工驗(yàn)收佐證資料中載明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。
注：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似工程不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程，不予認(rèn)可；
②有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更情形的：
□不予認(rèn)可；
□以下情形予以認(rèn)可（房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)封頂前、其他工程完成70%工程量前變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的），個(gè)人業(yè)績(jī)由變更后的人員所有；
③未以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)的類似工程，不予認(rèn)可。
3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)截止時(shí)，投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得存在下列情形：
在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)的曝光臺(tái)上被曝光且正在曝光期間的；
******建設(shè)局官網(wǎng)的曝光臺(tái)上被曝光且正在曝光期間的（曝光僅限以下行為：串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包）；
以上被曝光的行為，有相關(guān)部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。
3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
注：：3.3（4）、3.3（5）、3.3（6）、3.5、3.6項(xiàng)評(píng)審方式為承諾制，如查實(shí)投標(biāo)人在《誠(chéng)信投標(biāo)承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。 ??
3.7本次招標(biāo)??不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
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評(píng)標(biāo)辦法前附表
評(píng)標(biāo)入圍 | |||||
條款號(hào) | 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | |||
2.1.1 | 評(píng)標(biāo)入圍條件 | 投標(biāo)文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)標(biāo)： 1.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 2.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中載明的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人期望值； | |||
2.1.2 | 評(píng)標(biāo)入圍方法和數(shù)量 | 1.評(píng)標(biāo)入圍方法： ?直接確定： □方法一；□方法二；?方法三；□方法四； □開標(biāo)時(shí)從以下勾選方法中隨機(jī)抽取確定： □方法一；□方法二；□方法三；□方法四； 2.評(píng)標(biāo)入圍方法具體細(xì)則見附件C。其中： 方法二中R取值為：； 方法三中R取值為：15，平均值以上（含）7家、平均值以下8家； 方法四中R取值為：?/ ；□本標(biāo)段為小型工程；特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)施工企業(yè)參與本標(biāo)段投標(biāo)時(shí)，其企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值按0.7系數(shù)折算參與評(píng)標(biāo)入圍，分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。 | |||
初步評(píng)審 | |||||
條款號(hào) | 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | |||
2.2.1 | 形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；不一致的，有有效證明材料 | ||
投標(biāo)文件簽字蓋章 | 符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第3.6.2要求 | ||||
投標(biāo)文件格式 | 符合第八章“投標(biāo)文件格式”的要求 | ||||
聯(lián)合體投標(biāo)人（如有） | 提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人 | ||||
報(bào)價(jià)唯一 | 只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià) | ||||
…… | …… | ||||
2.2.2 | 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 | ||
安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證 | ||||
企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料（如有） | 具備企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料 | ||||
資質(zhì)證書 | 具備有效的資質(zhì)證書 | ||||
資質(zhì)等級(jí) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
財(cái)務(wù)要求（如有） | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
業(yè)績(jī)要求（如有） | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
信譽(yù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
聯(lián)合體投標(biāo)人（如有） | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.2項(xiàng)規(guī)定 | ||||
其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
不存在禁止投標(biāo)的 情形 | 不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形 | ||||
…… | …… | ||||
2.2.3 | 響應(yīng)性 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
工期 | 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定 | ||||
工程質(zhì)量 | 投標(biāo)函附錄中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定 | ||||
投標(biāo)有效期 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
投標(biāo)保證金（如有） | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||||
投標(biāo)報(bào)價(jià) | 符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第2.4項(xiàng)規(guī)定 | ||||
已標(biāo)價(jià)工程量清單 | 1.符合 “工程量清單”給出的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量； 2.符合 “工程量清單”給出的暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)； 3.符合 “招標(biāo)控制價(jià)”給出的材料暫估價(jià)單價(jià)和數(shù)量、招標(biāo)人自行采購(gòu)材料單價(jià)和數(shù)量（每項(xiàng)材料數(shù)量允許誤差±3%以內(nèi)）； 4.符合“工程量清單”給出的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)。 | ||||
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 | 符合第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定 | ||||
分包計(jì)劃 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.10項(xiàng)規(guī)定 | ||||
誠(chéng)信投標(biāo)承諾書 | 符合招標(biāo)文件要求 | ||||
…… | …… | ||||
詳細(xì)評(píng)審 | |||||
條款號(hào) | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |||
2.3.1 | 分值構(gòu)成 (總分100分) | ?投標(biāo)報(bào)價(jià)：94分 ?信用評(píng)價(jià)分：3分 ?投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性：3分 | |||
2.3.2 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | 1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法的確定 □直接確定：方法四； ?隨機(jī)抽?。ü催x不少于兩種計(jì)算方法，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定）： ?方法一；?方法二；□方法三； 2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算具體細(xì)則見本章附件D； 3、******委員會(huì)認(rèn)定低于成本的投標(biāo)文件；投標(biāo)報(bào)價(jià)是經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 4、******委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，投標(biāo)人成本評(píng)審中的投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值以及評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式： □不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變； □除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變； ?除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 ******委員會(huì)基于招標(biāo)文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審時(shí)發(fā)生的錯(cuò)誤。投標(biāo)人提供虛假材料、或者隱瞞事實(shí)、或者作出虛假承諾等情形，造成招標(biāo)人、投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議的，不屬于評(píng)委評(píng)審錯(cuò)誤。 | |||
2.3.3 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率 計(jì)算公式 | 偏差率=100% ×（投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) | |||
條款號(hào) | 評(píng)分因素 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | |||
2.3.4 (1) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)（94分） | 投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 | ||
2.3.4 (2) | 其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 信用評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)（3分） | 信用評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)=企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值×信用評(píng)價(jià)分/100 企業(yè)信用分執(zhí)行關(guān)于印發(fā)《泰州市建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)辦法（試行）》（泰建規(guī)〔2024〕3號(hào)）文件。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向泰州市住建局查詢、申報(bào)企業(yè)綜合信用評(píng)價(jià)分值。招標(biāo)人不接受投標(biāo)人等利害關(guān)系人對(duì)已經(jīng)公布的企業(yè)綜合信用評(píng)價(jià)分值的異議，招投標(biāo)行政監(jiān)督部門不接受招標(biāo)人、投標(biāo)人等利害關(guān)系人對(duì)已經(jīng)公布的企業(yè)綜合信用評(píng)價(jià)分值的投訴。 ?本標(biāo)段為小型工程；特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)施工企業(yè)參與本標(biāo)段投標(biāo)時(shí)，其企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值按0.7系數(shù)折算參與評(píng)審。 | ||
投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性（3分） | 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)高于（不含等于，下同）招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的；措施項(xiàng)目費(fèi)用總金額高于招標(biāo)控制價(jià)中措施項(xiàng)目費(fèi)用總金額的。上述情況每出現(xiàn)一處扣0.5分，扣完為止。 | ||||
附件 | |||||
1 | 否決投標(biāo)條件 | 詳見本章附件A：否決投標(biāo)條件 | |||
2 | 投標(biāo)人成本評(píng)審辦法 | 詳見本章附件B：投標(biāo)人成本評(píng)審辦法 | |||
3 | 評(píng)標(biāo)入圍方法 | 詳見本章附件C：評(píng)標(biāo)入圍方法 | |||
4 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算 | 詳見本章附件D：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算 | |||
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