吳山鎮(zhèn)園區(qū)大物業(yè)項目更正公告（二）
一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：2026ACCFZ00026
原公告的采購項目名稱：吳山鎮(zhèn)園區(qū)大物業(yè)項目
首次公告日期：2026年2月14日
二、更正信息
更正事項：□采購公告 ?采購文件 □采購結果
更正內容：無
更正日期：2026年3月2日
三、其他補充事宜
問1：關于招標文件P47頁相關認證第4小項：“依據（或根據或按照或符合或達到或通過）GB/T 37228 標準，取得認證證書的，得 2 分，最高 2 分”的相關疑問。
答1：GB/T 37228標準取得的認證證書，其認證內容聚焦于應急預案管理、應急響應能力等，與本項目要求的應急搶險、突發(fā)事件處置、大型活動迎檢等實際需求緊密相關。物業(yè)服務體系認證、企業(yè)社會責任體系認證的側重點與本條要求不符，不予認可。
問2：關于招標文件P47頁擬派人員第1項擬派項目經理評分標準的相關疑問。
?答2：二級或以上物業(yè)管理員（師）職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級）證書基于項目經理實際需要提出，并且在物業(yè)行業(yè)內持證人員眾多，不予修改。
******消防工程師是國家認可的職業(yè)資格，側重于安全管理、危險源處理、風險控制、安全培訓教育等綜合能力，項目經理具備此類證書有利于統籌項目整體安全管理工作。故不予修改。
問3：關于招標文件P48頁第2小項擬派綠化養(yǎng)護經理評分標準的相關疑問。
?答3：見本項目2月25日發(fā)布的更正公告。
問4：關于招標文件P49頁第3小項擬派其他人員評分標準的相關疑問。
?答4：綠化養(yǎng)護是本項目的重要需求，園林類職稱和有害生物防制員證書旨在鼓勵投標人組建專業(yè)化的綠化養(yǎng)護團隊。該設置符合項目實際需求，故不予修改。
問5：關于第四章評標方法和標準招標文件第47-50頁擬派人員中綠化養(yǎng)護經理評分標準及擬派其他人員第（1）項評分標準的疑問。
答5：1、本項目綠化養(yǎng)護范圍廣、標準高，涉及約55萬平方米綠地、喬木約11910棵、灌木約10347株，養(yǎng)護標準執(zhí)行《合肥市城市綠化養(yǎng)護技術規(guī)范及等級標準》中一級養(yǎng)護標準，對綠化養(yǎng)護經理有較高要求，二級及以上園林綠化工(或綠化工)代表了較高實操經驗，能夠更好地勝任本項目綠化養(yǎng)護工作，該設置符合項目實際需求，故不予修改。
2、本項目對其他人員的職稱設置旨在篩選出具備專業(yè)能力的綠化養(yǎng)護團隊，從而保障本項目綠化養(yǎng)護的質量和專業(yè)性。故不予修改。
問6：關于評分辦法中：擬派人員：1、擬派項目經理（1 人）評分標準的相關質疑。
答6：見答2。
問7：關于評分辦法中：擬派人員：2、擬派綠化養(yǎng)護經理（1 人）評分標準相關質疑。
答7：本項目綠化養(yǎng)護范圍廣、標準高，涉及約55萬平方米綠地、喬木約11910棵、灌木約10347株，養(yǎng)護標準執(zhí)行《合肥市城市綠化養(yǎng)護技術規(guī)范及等級標準》中一級養(yǎng)護標準，對綠化養(yǎng)護經理有較高要求，二級及以上園林綠化工(或綠化工)代表了較高實操經驗，能夠更好地勝任本項目綠化養(yǎng)護工作，該設置符合項目實際需求，故不予修改。
問8：關于評分辦法中：擬派人員：3、擬派其他人員（項目經理、綠化養(yǎng)護經理除外）第（2）項評分標準相關質疑。
答8：綠化養(yǎng)護是本項目的重要需求，有害生物防制員證書旨在鼓勵投標人組建專業(yè)化、全能型的綠化養(yǎng)護團隊。原設置已充分考量項目特點，故不予修改。
問9：關于評分辦法中：相關認證：“4、依據（或根據或按照或符合或達 到或通過）GB/T37228 標準，取得認證證書的，得 2 分，最高 2 分”相關質疑。
答******消防應急、惡劣天氣應對等多種場景，存在一定的突發(fā)事件風險（如火災、設備故障、自然災害等）。GB/T 37228標準是應急管理體系的國家標準，適用于各類組織的應急響應能力建設，適用于本項目對應急管理能力的要求。故不予修改。
問10：關于第四章、評標方法和標準-評標方法-詳細審查-擬派人員-擬派項目經理第（1）項評分標準的相關質疑。
答10：二級或以上物業(yè)管理員（師）職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級）證書基于項目經理實際需要提出，并且在物業(yè)行業(yè)內持證人員眾多，故不予修改。
問11：關于第四章、評標方法和標準-評標方法-詳細審查-擬派人員-擬派綠化養(yǎng)護經理評分標準的相關質疑。
答11：見答7。
問12：關于招標文件 第四章 評審方法和標準--綜合評分法--相關認證第4項評分標準的相關質疑。
答******消防應急、惡劣天氣應對等多種場景，存在一定的突發(fā)事件風險（如火災、設備故障、自然災害等）。GB/T 37228標準是應急管理體系的國家標準，適用于各類組織的應急響應能力建設，適用于本項目對應急管理能力的要求。因各家認證機構初級的證書名稱不同，故不限定名稱，只要是依據(或根據或按照或符合或達到或通過)GB/T37228標準，取得認證證書均予以認可。
四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
******人民政府
地??址：安徽省合肥市長豐縣吳山鎮(zhèn)吳王大道
聯系方式：0551-****** ???????
2.采購代理機構信息
******有限責任公司
******服務中心北樓5樓
聯系方式：0551-******、0551-****** ??
3.項目聯系方式
項目聯系人：張樂
電話：0551-******、0551-******
附件信息：
附件下載：
吳山鎮(zhèn)園區(qū)大物業(yè)項目更正公告（二）
一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：2026ACCFZ00026
原公告的采購項目名稱：吳山鎮(zhèn)園區(qū)大物業(yè)項目
首次公告日期：2026年2月14日
二、更正信息
更正事項：□采購公告 ?采購文件 □采購結果
更正內容：無
更正日期：2026年3月2日
三、其他補充事宜
問1：關于招標文件P47頁相關認證第4小項：“依據（或根據或按照或符合或達到或通過）GB/T 37228 標準，取得認證證書的，得 2 分，最高 2 分”的相關疑問。
答1：GB/T 37228標準取得的認證證書，其認證內容聚焦于應急預案管理、應急響應能力等，與本項目要求的應急搶險、突發(fā)事件處置、大型活動迎檢等實際需求緊密相關。物業(yè)服務體系認證、企業(yè)社會責任體系認證的側重點與本條要求不符，不予認可。
問2：關于招標文件P47頁擬派人員第1項擬派項目經理評分標準的相關疑問。
?答2：二級或以上物業(yè)管理員（師）職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級）證書基于項目經理實際需要提出，并且在物業(yè)行業(yè)內持證人員眾多，不予修改。
******消防工程師是國家認可的職業(yè)資格，側重于安全管理、危險源處理、風險控制、安全培訓教育等綜合能力，項目經理具備此類證書有利于統籌項目整體安全管理工作。故不予修改。
問3：關于招標文件P48頁第2小項擬派綠化養(yǎng)護經理評分標準的相關疑問。
?答3：見本項目2月25日發(fā)布的更正公告。
問4：關于招標文件P49頁第3小項擬派其他人員評分標準的相關疑問。
?答4：綠化養(yǎng)護是本項目的重要需求，園林類職稱和有害生物防制員證書旨在鼓勵投標人組建專業(yè)化的綠化養(yǎng)護團隊。該設置符合項目實際需求，故不予修改。
問5：關于第四章評標方法和標準招標文件第47-50頁擬派人員中綠化養(yǎng)護經理評分標準及擬派其他人員第（1）項評分標準的疑問。
答5：1、本項目綠化養(yǎng)護范圍廣、標準高，涉及約55萬平方米綠地、喬木約11910棵、灌木約10347株，養(yǎng)護標準執(zhí)行《合肥市城市綠化養(yǎng)護技術規(guī)范及等級標準》中一級養(yǎng)護標準，對綠化養(yǎng)護經理有較高要求，二級及以上園林綠化工(或綠化工)代表了較高實操經驗，能夠更好地勝任本項目綠化養(yǎng)護工作，該設置符合項目實際需求，故不予修改。
2、本項目對其他人員的職稱設置旨在篩選出具備專業(yè)能力的綠化養(yǎng)護團隊，從而保障本項目綠化養(yǎng)護的質量和專業(yè)性。故不予修改。
問6：關于評分辦法中：擬派人員：1、擬派項目經理（1 人）評分標準的相關質疑。
答6：見答2。
問7：關于評分辦法中：擬派人員：2、擬派綠化養(yǎng)護經理（1 人）評分標準相關質疑。
答7：本項目綠化養(yǎng)護范圍廣、標準高，涉及約55萬平方米綠地、喬木約11910棵、灌木約10347株，養(yǎng)護標準執(zhí)行《合肥市城市綠化養(yǎng)護技術規(guī)范及等級標準》中一級養(yǎng)護標準，對綠化養(yǎng)護經理有較高要求，二級及以上園林綠化工(或綠化工)代表了較高實操經驗，能夠更好地勝任本項目綠化養(yǎng)護工作，該設置符合項目實際需求，故不予修改。
問8：關于評分辦法中：擬派人員：3、擬派其他人員（項目經理、綠化養(yǎng)護經理除外）第（2）項評分標準相關質疑。
答8：綠化養(yǎng)護是本項目的重要需求，有害生物防制員證書旨在鼓勵投標人組建專業(yè)化、全能型的綠化養(yǎng)護團隊。原設置已充分考量項目特點，故不予修改。
問9：關于評分辦法中：相關認證：“4、依據（或根據或按照或符合或達 到或通過）GB/T37228 標準，取得認證證書的，得 2 分，最高 2 分”相關質疑。
答******消防應急、惡劣天氣應對等多種場景，存在一定的突發(fā)事件風險（如火災、設備故障、自然災害等）。GB/T 37228標準是應急管理體系的國家標準，適用于各類組織的應急響應能力建設，適用于本項目對應急管理能力的要求。故不予修改。
問10：關于第四章、評標方法和標準-評標方法-詳細審查-擬派人員-擬派項目經理第（1）項評分標準的相關質疑。
答10：二級或以上物業(yè)管理員（師）職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級）證書基于項目經理實際需要提出，并且在物業(yè)行業(yè)內持證人員眾多，故不予修改。
問11：關于第四章、評標方法和標準-評標方法-詳細審查-擬派人員-擬派綠化養(yǎng)護經理評分標準的相關質疑。
答11：見答7。
問12：關于招標文件 第四章 評審方法和標準--綜合評分法--相關認證第4項評分標準的相關質疑。
答******消防應急、惡劣天氣應對等多種場景，存在一定的突發(fā)事件風險（如火災、設備故障、自然災害等）。GB/T 37228標準是應急管理體系的國家標準，適用于各類組織的應急響應能力建設，適用于本項目對應急管理能力的要求。因各家認證機構初級的證書名稱不同，故不限定名稱，只要是依據(或根據或按照或符合或達到或通過)GB/T37228標準，取得認證證書均予以認可。
四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
******人民政府
地??址：安徽省合肥市長豐縣吳山鎮(zhèn)吳王大道
聯系方式：0551-****** ???????
2.采購代理機構信息
******有限責任公司
******服務中心北樓5樓
聯系方式：0551-******、0551-****** ??
3.項目聯系方式
項目聯系人：張樂
電話：0551-******、0551-******
附件信息：
