************管理局）舉行拍賣會，現(xiàn)就具體事宜公告如下：

一、標的物概況

******有限公司資產（門面、倉庫、住宅）的3年租賃經(jīng)營權（部分門面、倉庫、住宅為1年租賃經(jīng)營權），按年租金實行分別拍賣。標的詳情見下表：

計價單位：人民幣

以上數(shù)據(jù)僅供參考，意向競買人可于公告之日起到標的所在地現(xiàn)場查勘標的，并可向委托人了解標的詳情，我公司不集中組織踏勘標的。

二、拍賣日期及地點：2026年01月16日下午14:30時在來鳳縣公共資源交易中心舉行拍賣會。

三、競買登記手續(xù)辦理

1、凡有意競買者請于2026年01月16日08:30時至14:0************管理局）辦理報名申請手續(xù)。競買保證金交納時間截止到2026年01月15日17:00時（以到賬時間為準）；

2、拍賣成交后，買受人交納的競買保證金優(yōu)先抵扣拍賣傭金后轉為成交價款（多退少補），成交價款的余款須在拍賣成交當日內一次性轉入拍賣人指定賬戶；

3、未成交者交納的競買保證金由收款單位在拍賣會結束后5個工作日內原路返還，不計利息。

四、拍賣方式

本次拍賣采用增價拍賣和密封投標式拍賣相結合的方式進行（具體方式由拍賣師現(xiàn)場決定），原承租人在同等條件、同等價位下享有優(yōu)先購買權（優(yōu)先承租權）。

五、標的的展示時間、地點

拍賣標的自公告之日起至2026年01月15日16:00時前在標的物所在地現(xiàn)場展示，競買人自行查勘標的。競買人一旦履行報名申請手續(xù)便視為其對標的狀況均已知悉且無任何異議，我公司按標的物現(xiàn)狀進行拍賣，不承擔瑕疵擔保責任。

六、競買保證金交納賬號

******有限責任公司

******銀行：工行恩施臨江支行

銀行賬號：************895

聯(lián)系電話：伍女士******666/******

交款注意事項：

******銀行賬戶交納，屬個體工商戶的必須通過營業(yè)執(zhí)照上核定的法定代表人賬戶交納，屬自然人的必須從本人個人帳戶交納，否則視作保證金交納無效，導致保證金無法退還的由競買申請人自行承擔責任；

2、轉賬時必須注明用途：交納競買保證金

3、轉賬并確定到賬后，在公告公布的申請報名時間內攜帶交款憑證和身份證明到拍賣人指定地點辦理報名手續(xù)。

七、特別說明

1、本次資產的面積以實測為準，若實際面積有所誤差，也不得影響或改變已成交的結果；

2、標的物以現(xiàn)狀條件為準，競買人自行查勘標的。我公司不承擔瑕疵擔保責任；

3、拍賣成交后，買受人在簽訂租賃合同時另須向委托人支付風險保證金，風險保證金收取標準為：按第一年成交價款的8％收取。風險保證金自租賃合同正常到期之日起5個工作日內退還（不計利息），若因買受人違約而造成租賃合同終止的情形，風險保證金不予退還；

4、標的物禁止以任何形式轉租、轉借，一旦發(fā)現(xiàn)買受人違反前述規(guī)定的，委托人有權解除租賃合同，收回資產；

5、租賃期屆滿后，委托人將再次采取公開拍賣出讓的形式對標的資產進行招租；

6、買受人不得擅自改變標的物建筑結構和使用功能，買受人因經(jīng)營需要對標的物進行裝修的，需書面報委托人同意后實施；

******消防、安全、環(huán)保等要求，需要增加、增設相關設施設備的，由買受人自行負責實施。租賃合同終止后，由買受人負責拆除增設的裝修及設施設備，恢復標的物原狀后交還給委托人。若買受人不能恢復標的物原狀，委托人可以在風險保證金中扣除相關拆除費用；

8、標的物用途限合法合規(guī)的商業(yè)經(jīng)營行為或自用。若買受人違法開展經(jīng)營活動的，視為違約，委托人有權收回標的物，并追究買受人的法律責任；

9、若因城市建設及規(guī)劃調整需要收回標的物時，買受人應在收到收回通知書后1個月內無條件配合解除租賃合同并將標的物交還給委托人，成交租金價款以實際租賃時間計算，剩余價款退還給買受人；

10、租賃合同簽訂時間及標的物移交時間以《競買須知》約定為準。

八、其他事項見《競買須知》，詳細情況請致電：

******有限公司（委托人）

辦公室：******

******有限責任公司（拍賣人）

伍女士：******

******有限責任公司

2026年01月09日

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