西華縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上?拍賣公告?

西華縣網(wǎng)拍2026（03）號

經(jīng)西華縣人民政府批準，西華縣******資源局決定以網(wǎng)上?拍賣?方式擬出讓以下2（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托?周口市公共資源交易中心組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

1、XH2026-02號地塊，該宗地規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地，兼容性規(guī)定：商業(yè)用地（不超過地上總建筑面積的10%。兼容面積出讓年限：40年）。宗地競得人在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，60日內(nèi)交清土地出讓價款，并按規(guī)定繳納契稅等相關(guān)稅費。規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理，應在規(guī)定時限內(nèi)完成。具體規(guī)劃設(shè)計條件按《規(guī)劃條件通知書》（編號：******26TJ******）執(zhí)行。

2、XH2026-03號地塊，該宗地規(guī)劃用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地，兼容性規(guī)定：商業(yè)用地（不超過地上總建筑面積的10%。兼容面積出讓年限：40年）。宗地競得人在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，60日內(nèi)交清土地出讓價款，并按規(guī)定繳納契稅等相關(guān)稅費。規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理，應在規(guī)定時限內(nèi)完成。具體規(guī)劃設(shè)計條件按《規(guī)劃條件通知書》（編號：******26TJ******）執(zhí)行。

3、以上宗地不得建設(shè)土地《自然資源要素支撐產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指導目錄（2024年本）》中限制和禁止的項目。

4******建設(shè)局《關(guān)于在土地出讓時增設(shè)建筑業(yè)產(chǎn)值條件的函》的要求，項目建設(shè)時建設(shè)單位選用的建筑企業(yè)須符合以下要求：（1）入庫納統(tǒng)的西華縣本地建筑企業(yè); （2）外地建筑企業(yè)遷入西華縣并入庫納統(tǒng)；（3）外地建筑企業(yè)在西華縣設(shè)立具有單獨核算獨立法人資質(zhì)的子公司入庫納統(tǒng)。

5、宗地建設(shè)項目人防要求嚴格按照新建民用建筑防空地下室設(shè)計相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，裝配式建造按住建部門的要求執(zhí)行。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。?

（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2026年02月27日?至2026年03月18日?登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/）?（以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為：

2026年03月18日16時00分00秒（地塊編號：XH2026-02號）。

2026年03月18日16時00分00秒（地塊編號：XH2026-03號）。

?

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網(wǎng)址

拍賣報價時間為：

XH2026-02號地塊：2026年03月20日10時00分00秒。

XH2026-03號地塊：2026年03月20日10時10分00秒。

拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/）。

六、出讓資料獲取方式

本次?拍賣?出讓的詳細資料和具體要求，見?拍賣?出讓須知及其他出讓文件。?拍賣?出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。?

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，務必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。?網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。?

操作系統(tǒng)請使用Win10、Win7；瀏覽器請使用IE10、IE11，?其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到交易系統(tǒng)網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。

特此公告
聯(lián)系電話：******

聯(lián)系人：杜亞飛

******資源局

?????????????????????????????????????????????????????2026年02月27日

附件：

******建設(shè)局關(guān)于土地出讓時增設(shè)建筑業(yè)產(chǎn)值條件的函.jpg

XH2026-02、XH2026-03規(guī)劃條件通知書.doc

西華縣網(wǎng)拍2026（03）號須知.docx