2025年高標(biāo)項目監(jiān)理合同.pdf合同編號：SC—2025—1—2（JL）

項目代碼：2412-411722-04-01-765569

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上蔡縣2025年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目委托監(jiān)理合同

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二〇二六年一月

第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

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******農(nóng)村局（發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為上蔡縣2025年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目（項目名稱），已接受******有限公司（承包人名稱，以下簡稱“監(jiān)理人”）對本項目第?二 標(biāo)段的投標(biāo)。發(fā)包人和監(jiān)理人共同達成如下協(xié)議。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的上蔡縣2025年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目第一標(biāo)段（以下簡稱“本工程”）概況如下：

監(jiān)理工程地點：******街道、大路李鄉(xiāng)、邵店鎮(zhèn)、西洪鄉(xiāng)、五龍鎮(zhèn)、洙湖鎮(zhèn)等7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的29個行政村

監(jiān)理工程內(nèi)容：一是水源工程。新打灌溉機井。二是灌排工程。新建橋涵、新挖排水溝、清淤排水溝。三是田間道路工程。新建農(nóng)田砼道路。四是農(nóng)田輸配電工程。新建低壓地埋輸電線路。五是農(nóng)田防護林網(wǎng)工程。栽植農(nóng)田防護林木。六是土地工程。土地平整及地理提升工程。七是其他工程。項目公示牌和其他標(biāo)志牌。

合同形式：本合同價款采用固定總價方式確定。

簽約合同價：壹佰陸拾肆萬捌仟捌佰零陸元（RMB￥******元）

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①中標(biāo)通知書；

②標(biāo)準(zhǔn)條件；

③專用條款；

④附件條件；

⑤在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式，向監(jiān)理人支付監(jiān)理報酬。

六、本合同自簽訂之日起，承包人開始承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)，至合同約定的監(jiān)理內(nèi)容全部完成日結(jié)束，工程質(zhì)量保證期期間同樣承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)。

七、本合同一式?九?份，發(fā)包人執(zhí)?六?份 ，監(jiān)理人執(zhí)?三 份。

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發(fā)包人（蓋章）： ??????????????承包人（蓋章）：

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法定代表人（簽字）： ??????????法定代表人（簽字）：

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二〇二六年?一 月?二十四 日?????二〇二六年?一 月?二十四 日

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??????????承包人******銀行：

承 包 人 賬?號：

第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件

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詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條、下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）“本工程”上蔡縣2025年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目第一標(biāo)段。

（2）“委托人”是指******農(nóng)村局。

（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方。

（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。

（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

第二條、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條、本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條、監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條、監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)在項目施工期間對每個施工班組地點全過程旁站監(jiān)督施工，并為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見和監(jiān)督意見，公正維護各方面的合法權(quán)益，參與本工程中間驗收和竣工驗收工作。

第六條、監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

第七條、在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得委托人同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條、委托人可根據(jù)監(jiān)理人開展監(jiān)理工作情況，向監(jiān)理人支付一定比例的監(jiān)理報酬。

第九條、委托人應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)必要的外部關(guān)系協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)本工程需要，如將工程監(jiān)理的額外工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托工作和相應(yīng)的報酬。

第十條、委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條、委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。

第十二條、委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條、委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人。

第十四條、委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供如下資料：

（1）如原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備有限定品牌或廠家要求，委托人應(yīng)向監(jiān)理人明確與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等廠家。

（2）如有限定協(xié)作、配合單位，委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條、監(jiān)理人自行解決辦公用房、通訊設(shè)施、人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施。

第十六條、根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條、監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程承包人的建議權(quán)。

（2）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、施工方案、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求等，向委托人的建議權(quán)。

（3）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計單位提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人，并建議設(shè)計單位予以更正。

（4）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

（5）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。

（6）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

（7）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。施工承包人得到監(jiān)理機構(gòu)的正式書面復(fù)工令后才能復(fù)工。

（8）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。

（9）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，總監(jiān)理工程師有工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。

第十八條、監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更建議。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快報告委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理人可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條、在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理人提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或******法院訴訟時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。

委托人權(quán)利

第二十條、委托人有選定工程承包人和監(jiān)理人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條、委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

第二十二條、監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條、委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作周報、月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各類專項報告。

第二十四條、當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人、監(jiān)理機構(gòu)和總監(jiān)理工程師不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，視情節(jié)是否嚴(yán)重，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，從監(jiān)理簽約合同價中扣除違約金，直至中止合同，并要求監(jiān)理人、監(jiān)理機構(gòu)、總監(jiān)理工程師承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任、連帶經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條、在監(jiān)理過程中，若因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，監(jiān)理人的工作期間應(yīng)順延至工程全面竣工，且工程竣工驗收結(jié)果為合格。

第二十六條、監(jiān)理人在工作期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人全部賠償。

第二十七條、監(jiān)理人對承包人未盡到管理職責(zé)，違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（建設(shè)、安裝、交圖）時限，監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條、監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條、委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，對監(jiān)理人的賠償，需雙方商議一致方能成立。

第三十條、委托人若向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)賠償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出，對監(jiān)理人的賠償，需雙方商議一致方能成立。

合同的變更與中止

第三十一條、由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。

第三十二條、在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長，并于當(dāng)日恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時。

第三十三條、監(jiān)理人按委托人要求，辦理完成竣工驗收、工程移交等手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人才能向委托人申請撥付監(jiān)理報酬尾款，但本合同監(jiān)理職責(zé)暫不終止，工程質(zhì)量保修期間，監(jiān)理人根據(jù)委托人需要，繼續(xù)承擔(dān)本合同約定的監(jiān)理責(zé)任。

第三十四條、合同雙方任意一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在15日前書面通知對方，因單方非依法要求解除合同，使另一方遭受損失，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式。

第三十五條、非監(jiān)理人原因而發(fā)生暫?；?/font>中止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，當(dāng)達到恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)工作條件時，監(jiān)理人應(yīng)按委托人要求，及時恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)工作。